Det er ikke vanskelig å finne utstillingen: den ligger i første etasje i huset på Brestskaya, rett fra inngangen, 2. Brestskaya, bygning 6. Du kan se modeller, et lite antall ordninger og visualiseringer utviklet av finalistene. av konkurransen om fem eksperimentelle renoveringssteder: 4 finalister hver til stedet.
Juryens beslutning vil bli kjent om to måneder, prosjektene vil bli bedømt av eksperter, og nå har scenen for offentlig diskusjon begynt, som i likhet med utstillingen vil vare til 21. januar. I løpet av denne tiden er det planlagt å holde offentlige presentasjoner av henholdsvis distrikter:
- Kuzminki - 30. november
- Tsaritsyno - 7. desember
- Golovinsky - 14. desember
- Horoshevo-Mnevniki - 21. desember
- Vernadsky Prospect - 26. desember.
Torsdager, starter klokken 19:00.
Et kutt av bymennes meninger og ønsker vil bli tatt i betraktning når man oppsummerer resultatene av konkurransen. Juryen vil også vurdere gjennomførbarheten av prosjektet, den økonomiske komponenten, rasjonalitet og forslag til implementeringssekvensen.
Men hovedkriteriet Sergei Kuznetsov kalte kvaliteten på arkitekturen. I tillegg til tekniske forbedringer, er det ifølge sjefarkitekten i Moskva viktig å skaffe bildeløsninger som kan bli et eksempel på rasjonell bruk av territoriet med et forståelig romhierarki, en klar inndeling i private og offentlige territorier og en rekke av funksjoner. Sergey Kuznetsov understreket at de valgte prosjektene ikke er planlagt å replikeres. Unike løsninger oppnådd under konkurransen vil skape målretting og gjenkjennelighet av hvert distrikt.
“Typiske steder er valgt for renoveringsprogrammet. For hver av dem klarte vi å utvikle konsepter, hvorav noen, hvis de implementeres, vil forbedre kvaliteten på området betydelig, '' er Sergei Kuznetsov sikker. "Eksemplene som oppnås vil bli grunnlaget for utviklingen av tilnærminger til renovering i fremtiden."
La oss minne deg om at konkurransen startet i april. I begynnelsen av august ble finalistene bestemt, som presenterte ferdige konsepter i oktober. Nedenfor - kort om alle 20 prosjektene.
***
Golovinsky-distriktet
Ligger nord i Moskva øst for Leningradskoe-motorveien, og består av mikrodistrikt 13, 14, 20, 123, 123A Khimki-Khovrino. Det aktuelle territoriet, med et område på ca 130 hektar, er to rektangler forbundet med det ene hjørnet: en mellom Kronstadskiy Boulevard og Flotskaya Street, den andre er avgrenset av Festivalnaya i nord og stikker utover Solnechnogorskaya Street i sør. Vollen til Likhoborka-elven og Grachevsky-parken med en miniatyrdam med samme navn er inkludert i forbedringsområdet. Nær Khovrino og Mosselmash-plattformene på Oktyabrskaya-jernbanen, en halv times gange til MCC-stasjonen Likhobory, og på den andre siden - Rechnoy Vokzal metrostasjon og Khimki-reservoaret.
I den sørvestlige delen av territoriet er det et slående element i utformingen: trapesformede kvartaler; nærmere Lavochkina Street, består den ene siden av trapesformet i uutholdelige 9-etasjes bygninger, nærmere Onezhskaya Street, består trapeset av 5-etasjes murbygninger - men i større eller mindre grad, og alle forfatterne har beholdt denne planleggingsteknikken.
AB Asadova
+ KIM-Sh, Ilya Mochalov & Partners, PROSPECTA
Prosjektet heter "Søvnløs distrikt", og dets viktigste patos er å gi fremtidige innbyggere en rekke jobber. De to første etasjene av alle boligbygninger - 100.000 m2 - leid, og for beboerne foreslår forfatterne av prosjektet en betydelig rabatt, som skal tillate noen av innbyggerne i det fremtidige området å jobbe ved siden av huset, og fylle området funksjonelt. Forfatterne anser det som sin hovedoppgave å skape et "nytt miljø for arbeid og liv", samt "forretnings-, kultur- og sosiale sentre innenfor hvert distrikt." Generelt tilveiebringes sosiale og kommersielle arealer på 240 000 m2.
Antall etasjer varierer fra 6 underetasjer til 14 etasjer i tårn. 2/3 av nye arealer er tildelt til nybosetting, 1/3 er til salgs. Under hver blokk tilbys underjordisk parkering med en hastighet på 1 parkeringsplass per leilighet, gratis for internt fordrevne. pluss et antall bakken gjesteparkeringsplasser langs kvartalens ytre kontur. Gårdene er altså fri for biler; for beboerne i de første etasjene er det uteplasser i dem. Terrasser er planlagt på takene. Det er utviklet et tett veinett, samt et nettverk av sykkelstier som fører til parken og til Khimki-reservoaret. Nye bygninger som utvider dem blir ferdigstilt til eksisterende skoler, nye barnehager er planlagt i første etasje i husene. Forfatterne tok til og med hensyn til vindens hastighet og retning.
AB Timur Bashkaev
+ Yauzaproject
Patoset i dette prosjektet er et valg. Forfatterne foreslår at innbyggerne vil kunne flytte i distriktet to ganger: først for å forlate hjemmene sine, og deretter - i nye hus etter eget valg, alt i distriktet. For dette tilbys en rekke morfotyper av boligbygninger, fra "Stalinist" -kvarteret øst for Onezhskaya Street, til tårn og halvlukkede kvartaler.
Det planlegges en seriøs TPU nær Mosselmash-plattformen - arkitektene plasserer kontortårn der. Dette prosjektet er det eneste der den trapesformede utformingen av kvartalene i den vestlige delen av territoriet har blitt bevart, mellom Onezhskaya og Lavochkina Street: hus blir revet, men nye blir bygget i stedet for, med ett unntak - ett hus byttes ut med veien som nå går langs det inne i gårdsplassen. Dermed vil det nesten ikke være behov for å hugge trær og maksimalt beplantning vil bli bevart.
I tillegg er bare i dette prosjektet fra "Golovinskaya" -utvalget planlagt utvidelse av Grachevsky-dammen og åpningen av en elv som mater den i den nordøstlige delen av territoriet. "Vi gjenoppretter en av de tapte Golovinsky-dammerne," sier Timur Bashkaev.
AB Tsimailo, Lyashenko & Partners + Valode & Pistre Architectes
+ Michel Desvigne Paysagiste, NP Scientific Research Institute of Transport and Roads, LTS
Prosjektet følger også konturene av trapesformede hus, men litt mer fritt enn den forrige. Forfatterne bevarer trapesene langs Lavochkina Street, plasserer ett ovalt tårn inni, og de nærmere Onezhskaya - "fordøyer" og gjør dem til offentlige torg med mindre hus. Her kan vi også se en rekke morfotyper av bygninger: langs Onezhskaya Street, mot øst, er en boulevard bygget fra åpne kvartalsvise "parenteser" som vender innover, gårdsplasser mot boulevard og ned til den langs skråningen.
Den nordøstlige delen av territoriet, nærmere Mosselmash, er overgitt til tårnene, her er private territorier ikke inne, men utenfor husene. En del av de eksisterende bygningene skal bevares.
MEGANOM
+ State Unitary Enterprise "Research and Development Institute of the General Plan of Moscow", Habidatum Lab, Dvorulitsa
Prosjektet er basert på Superpark-strategien foreslått av Meganom i FFM 2013; det kalles det. I forklaringen - et fragment av en innledende artikkel fra en bok om Superpark eller en tekst som ligner den veldig. Essensen er en oppfordring om å ta vare på arven til den såkalte doughnutboligen.
Konturene av trapesformede kvartaler er også bevart her - hovedsakelig langs Lavochkina Street. Noen av de eksisterende frittliggende murstein- og panelbygningene foreslås også bevart, og lukkes med nye boligbygg i forskjellige etasjer. Takket være dette vil private gårdsplasser bli dannet. Kapillarsystemet med gågader og promenadegater er designet for å gjøre området gjennomtrengelig. Alle første etasjer er dedikert til offentlige og kommersielle funksjoner. Hver av "halvdelene" av territoriet har en liten mandelformet kunstig dam.
***
Distrikt Kuzminki
Distriktet ligger sørøst i Moskva nord for Volgogradsky Prospekt og dekker et område på rundt 109 hektar. Grensene for renoveringen inkluderer boligområdet avgrenset av gatene Zelenodolskaya og Okskaya, Volgogradsky Prospect og Yeseninsky Boulevard. I planen er dette to uregelmessige trekanter forent av Glory Square foran Provincial Theatre nær Kuzminki metrostasjon.
Zaha Hadid Architects
+ TPO Pride, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Prosjektet foreslår å endre bygningens struktur. Rader med snitthus og gatsikksakk, ifølge forfatterne av prosjektet, bør forbli i fortiden. Designerne ser på sin oppgave som opprettelsen av et bildeprosjekt, en strategisk designløsning som ikke bare vil påvirke Kuzminki-distriktet, men også utviklingen av byen som helhet.
Oppsettet til kvartalene ligner to store krysantemumblomster - eller to trakter fra en eksplosjon - med et rundt senterkvadrat og kronblomstkvarter som skiller seg ut fra det. Tettheten til den nye bygningen er sammenlignbar med den eksisterende, men det er utviklet et nytt veinett som lar deg komme inn i hjertet av "blomsten" fra alle kanter. Byggehøyden varierer fra senter til kant. De høyeste tårnene, brakt ut til grensene til Glory Square, blir gitt til kontor, detaljhandel og kommersielle funksjoner. Separate "kronblader" i distriktet er okkupert av skoler og barnehager med eget territorium. Det ble foreslått å bevare Glory Square foran teaterbygningen, frigjøre den fra kaotisk parkering og gjøre den om til et torg. På grunn av mangfoldet av funksjoner og et slående arkitektonisk bilde, burde området ifølge arkitektene bli et nytt sentrum for tiltrekning, til tross for betydelig avstand fra sentrum.
PIK-prosjekt
+ Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan + Partners, Urbica, RuGBSC
Prosjektet foreslår å kutte hele territoriet tildelt til renovering med en sentral grønn boulevard som går parallelt med Volgogradsky Avenue. Dette enhetlige parkområdet med steder for rekreasjon og underholdning vil forbinde alle de forskjellige delene av området. Boligblokker med lukkede gårdsplasser vises langs boulevarden. Nesten all plassen mellom boligområder vil bli okkupert av de såkalte byhagene.
Det nest største og viktigste offentlige området er det sentrale torget med en fontene og restauranter, kafeer og butikker rundt den. Det er planlagt å plante trær på teaterplassen, installere skulpturer og bruke hovedrommet til utstillinger. I tillegg til hovedrutene, vises en ekstra diagonal smug. Spesiell oppmerksomhet i prosjektet er gitt forbedring av territoriet som forbinder området med Kuzminki metrostasjon. En av hovedideene er organiseringen av Kuzminsky-broen for fotgjengere og syklister, som vil tillate beboere i området å fritt komme inn i Kuzminki-parken.
Spektrum + AREP
Prosjektet er basert på ideen om å bevare den grønne rammen i området. Det var en gang en skog på territoriet til Kuzminki, som var en del av en adelig eiendom. En overflod av grøntområder har overlevd den dag i dag - panelboliger er knapt synlige bak trærne. I et forsøk på å bevare det naturlige miljøet foreslår forfatterne av prosjektet å la bygningens sammensetning være uten store endringer, og oppføre nye bygninger på stedet for de revne.
Den sentrale parkpromenaden krysser stedet fra øst til vest, det vil si at det også er parallelt med Volgogradsky Avenue. Dette er det viktigste offentlige rommet i området. Det foreslås å lokalisere alle utdanningsinstitusjoner for barn på dens territorium. Vinkelrett på parken er det en akse med kulturelle og kommersielle funksjoner langs den - kontorbygninger, et kjøpesenter, et leilighetshotell, et mediesenter, et teater. Gågatantorget vil forbinde distriktet med Kuzminsky skogspark. Det vil være mulig å komme til det via en ny gangbro over Volgogradsky Prospekt.
TALE
+ NP "Research Institute of Transport and Road Facilities", Ilya Mochalov og Partners
Prosjektet er kalt "City Groves" fordi det tar stor hensyn til å bevare det eksisterende naturlige miljøet og fylle det med nytt grøntområde. Den eksisterende sammensetningen ble lagt til grunn, men i stedet for separate hus, bestemt for riving, ble boligkvarterer med koselige private gårdsrom foreslått. Kvartalene rekrutteres fra bygninger i flere etasjer, som hver har sitt eget fasadedesign. De viktigste høye dominantene - opptil 20 etasjer - ligger langs Volgogradsky Prospekt. Inne i distriktet er gjennomsnittshøyden på bygninger redusert til 6-8 etasjer. Distriktets viktigste forbindelsesakse er gågaten, som er stengt av torget.
***
Vernadsky-alléen
Pilotstedet på Vernadsky Avenue forener kvartalene 32-33, 34-35. Området på rundt 125 hektar er "spent" på alléen mellom gatene Udaltsova og Lobachevsky. På grensen langs gaten Udaltsova er det Prospekt Vernadsky metrostasjon, i fremtiden - TPU; mot sør og litt lenger - "Yugo-Zapadnaya". I nærheten, sør for Lobachevsky Street, ligger MGIMOs territorium. En av fordelene med området for renoveringsprogrammet er at det allerede er bygget flere hus for fremtidige migranter her.
AB Ostozhenka
+ Institutt for byøkonomi
Forfatterne baserer prosjektet på en sammenligning med en historisk by, som identifiserer flere "bestanddeler" av byen: gate, kjørefelt, torg, torg, park.
Arkitektene til Ostozhenka erstatter "linjene" i fem-etasjes bygninger med moderat åpne blokkbygninger, ispedd runde og firkantede tårn. I nabolagene prøver de å bevare de eksisterende trærne så mye som mulig. Tårnene er gruppert fra siden av TPU, og det travleste torget vises her. I den sørøstlige delen er det planlagt å utvide det eksisterende torget med sin transformasjon til en park, i den nordvestlige delen er det boulevarder - offentlige rom av urbane type - som råder. Seks stadier av gjenoppbygging er beregnet fra 2018 til 2032.
Steven Holl Architects + AG Stone
+ Center for Urban Innovations and Technologies, OJSC "Mosproekt-4"
Forfatterne av prosjektet plasserte nye hus rundt områdets omkrets og ga dem fleksible, figurlignende planer og en uttalt trinnvis silhuett. Bygningene er forbundet med en utsmykket linje, hvis lunefull kontur forbinder de opprinnelige bygningene i fem etasjer; transportordningen er basert på den. Hvite fasader, rutete og buede, så vel som fargede ender, er ment å markere den nye utviklingen i miljøsammenheng og å gi integritet til volumene.
Masters Plan + Bofill Arquitectura, S. L.
Teamet, ledet av Riccardo Bofill, refererer til Francesco di Giorgio Martini i prosjektet, lover "intelligent komprimering" og presenterer seg med en vakker tremodell. Store åpne kvartaler er ikke fremmede for den spektakulære formen, og sammenkoblede glasstårn vises nærmere TPU. Til tross for den konservative billedpresentasjonen er arkitekturen ganske lakonisk og moderne. Presentasjonen (sic!) Omtalte ord om "Russlands jevne økonomiske vekst."
JSC Mosproject + Ginsburg Architects
Prosjektet, hvor Alexey Bavykin, Dmitry Alexandrov og Alexey Ginzburg deltok, har en veldig rolig, behersket arkitektur og oppmerksomhet til stedet: hus bygges på stedet for de revne fem-etasjes bygningene, og prøver for å bevare det eksisterende grøntområdet så mye som mulig. Basishøyden er 7 etasjer, høyden på tårnene er 14.
***
Horoshevo-Mnevniki
AI Arkitekter
+ Yuri Sheredega, Alexander Vaysfeld, Stanislav Myagkov, Alexander Marulin
Forfatterne av prosjektet delte hele utviklingen i boligbygg for gjenbosetting, hus til salgs og infrastrukturfasiliteter - spesielt en shopping- og næringspark ble designet i den sentrale delen av territoriet. Ved å øke bygningstettheten prøvde designerne å opprettholde den vanlige skalaen til bygningene. Den nye sentrale aksen er en bred grønn allé som forbinder alle deler av distriktet. Hovedaktivitetene og rekreasjonsområdene vil bli dannet langs den. Prosjektet har et gjennomtenkt system for å dele gang- og sykliststrømmer. Alléen krysser ikke motorveien noe sted.
Åpne tun er hevet over bakkenivå, noe som gjør dem private uten bruk av gjerder. Inngang av biler til gårdsplassen er ikke gitt. De første etasjene i stylobate-delen blir gitt til liten detaljhandel. Når det gjelder utformingen av fasadene til boligbygninger, foreslås det å løse dem med tanke på den historiske arkitekturen med klassiske inndelinger og skråtak. Samtidig vil det utvikles en individuell fasade for hver bygning.
UNK-prosjekt + Nikken Sekkei
Konseptet er basert på ideen om å skape et komfortabelt bymiljø som tilfredsstiller alle byens og innbyggernes behov. Ifølge forfatterne skal oppdateringene ikke bare berøre boligbygg, men også gater, parker og torg. Den nye boligbebyggelsen vil bli dannet av blokker med klar sonering av territoriet til offentlige og private rom. Høy permeabilitet i veinettet og nye gangveier vil gjøre området mer aktivt og mettet.
Hver blokk vil bli dannet av flere urbane blokker som består av bygninger med varierende antall etasjer med individuelt utformede fasader. De første etasjene vil være okkupert av kommersielle funksjoner. Gårdsplassene som er stengt for biler, blir til grønne firkanter. Alle kvartaler vil ha sin egen promenade og et lite torg. Individuelle severdigheter blir forbundet med en enkelt grønn akse som krysser seksjonen fra bredden av Moskva-elven til Serebryany Bor. En annen viktig komponent i prosjektet er et stort antall blomstrende trær og planter, takket være at distriktet vil bli et lite fragment av en hageby.
A-Project. K
+ Carlo Ratti Associati, Alto Project
Prosjektet er basert på dannelsen av en klar struktur for boligutvikling med inndeling i offentlige og private rom. Alle boligbygninger som danner kvartaler med delvis lukkede gårdsrom, er preget av fasadeløsningenes variasjon. Det sentrale elementet i distriktet er et stort sosialt, næringslivs-, kultur- og utdanningssenter, som inkluderer et transportknutepunkt, et kultur- og utdanningssenter, en studentcampus, handel, service, helse og idrettsbedrifter. Et annet aktivitetspunkt er det store torget.
MLA +, Buromoscow
+ Mobility in Chain S.r.l., Felixx landskapsarkitekter og planleggere, Habidatum
Som hovedprinsippet for renoveringen valgte designerne prinsippet om bevaring: nybygg utfyller den eksisterende bygningen, i det ene tilfellet og danner en lukket blokk, i den andre - en serie tårn. Etter å ha studert morfologien til mikrodistriktene, kom designerne til den konklusjonen at dannelsen av nye gjennomganger her er praktisk talt umulig. Skjelettet i området vil skape en serie grønne boulevarder som forbinder nabolagene med elvebanken som ligger i den sørlige delen. De viktigste arkitektoniske og høye dominantene vil konsentreres langs boulevardene. 15-25-etasjes boligtårn vil vises nærmere elva. I sentrum av mikrodistriktet, på byparkens territorium, vil skoler og barnehager være plassert.
***
Distrikt Tsaritsyno
Pilotstedet ligger på grensen til Tsaritsinsky-dammer, men atskilt fra dem med en jernbane. Territoriet med et område på litt over 100 hektar inkluderer kvartalene 2A og 2B i Lenino-Dachnoye-distriktet. Forfatterne av prosjektene ble bedt om å tenke på forbedringen av den tilstøtende bredden av Tsaritsyn-dammen og furulunden vest for Luhansk Street. En annen liten firkant - omrissene med et kjøpesenter og en gate som fortsetter sin akse, ligner på en fluespreder - deler området i to halvdeler.
Sergey Skuratov Arkitekter
Sergey Skuratov i prosjektet hans eliminerer fullstendig konturene av "fluesvetteren", og endrer distriktsoppsettet radikalt. Boulevarden, tegnet av arkitekten i den sørlige delen, blir dens akse - bosettingen starter fra kanten av denne boulevarden og utvikler seg videre langs den opp mot nord. Høydene spenner fra 7-8 etasjer til tårn med 25 etasjer.
I dette prosjektet er håndskriftet til Sergei Skuratov veldig gjenkjennelig: først og fremst fordi arkitektene her bruker mange teknikker for å arbeide i murstein som han har utarbeidet i andre arbeider. Fra tid til annen blir fasadene til husene hvite, og opprettholder et strengt monokrom-plast-spill.
Ettromsleilighet 44
I Nikita Yaveins prosjekt er aksen bevart, og all nybygg er underlagt en stiv, om ikke brutal, volumetrisk-romlig typologi: stedet for fem-etasjes bygninger er okkupert av store, tett lukkede, 10-etasjes firkantede blokker i plan, og de to eller tre øverste av dem tolkes som loft, fargen deres er annerledes og de trekker seg litt ned i dybden. Tvert imot, langs bredden av dammen er tårnene stilt opp i et rutemønster på fem nivåer av parkeringsplasser: fasadene deres er blitt forvandlet til store vekslende mønstre, og trær er plantet på taket omgitt av en høy pylonade..
Progress + Erick van Egeraat
+ Cushman & Wakefield
Prosjektforslaget inkluderer to fundamentalt forskjellige urbane modeller - et boligområde lukket for transport og en stilobate med lave tårn. Begge modellene er fleksible nok og kan lett tilpasses spesifikke morfologiske forhold, som i henhold til forfatternes intensjon i fremtiden vil tillate dem å bli brukt i forskjellige distrikter i Moskva som er utpekt for renovering. Avhengig av distriktets egenskaper kan kvartalets form variere, men organisasjonen vil bli bevart.
TPO Reserve
I Reserva-prosjektet er derimot den eksisterende aksen bevart, selv om kjøpesenteret har blitt en skinnende glassboble. En grønn boulevard er rettet over den, parallelt med dammen - og dermed er området delt i fire deler - "kronbladet" til en heldig kløver, noe som gir prosjektet en identitet som godt varsel. Kronbladene er delt typisk, funksjonelt og etter priskategori: det østlige er det dyreste, selv om det ikke går utover komfortklassen.
Høyden er bygget i henhold til modul 6-9-12, kvartmønstre i forskjellige "kronblader" er forskjellige, men forblir alltid åpne, noe som er sterkt tilrettelagt av de store overligger som dristig brukes her, og minner om horisontale skyskrapere og til tider forvandler bygninger til store -skala volumetrisk veving. Det er en gangbro til dammer over Caspian Street og jernbanen.
***
På utstillingen presenteres prosjekter ganske kortfattet. Men vi planlegger - gradvis - å vurdere dem nærmere.
