Museet ligger i Victoria & Alfred Waterfront-komplekset: den tidligere havnen er omgjort til et kommersielt utviklingsområde som besøkes av opptil 100 000 mennesker om dagen. Det eneste som manglet var det kulturelle "tiltrekningspunktet", som ble Zeitz MOCAA Museum. Samlingen som presenteres der tilhører den tyske entreprenøren Jochen Zeitz, den tidligere administrerende direktøren i Puma: dette er verk av afrikanske kunstnere som bor hjemme og i eksil. Zeitz MOCAA vil bli verdens største museum for afrikansk samtidskunst.
Heisen, nå rekonstruert for nye behov, ble bygget i første halvdel av 1920-tallet; fram til 1990-tallet ble hvete, mais, sorghum og soyabønner lagret der. Med en høyde på 57 meter er strukturen til arbeidstårnet og 42 siloer tydelig synlig i landskapet i Cape Town.
Heiser er iboende vanskelige å rekonstruere, selv om eksempler på å konvertere dem til
boliger eller i en student sovesal er fortsatt funnet. I en viss forstand var det vanskeligere med museet, fordi det var nødvendig for ham å skape et offentlig rom av høy kvalitet. Det var atriet, "skåret" av arkitektene i form av et ovalt korn - fra en del av silobyggene: høyden - 27 meter, volum - 4600 m3… Veggene på koffertene, bare 170 mm tykke, ble delvis forsterket med nye betonginnlagte hylser (som et resultat økte tykkelsen til 420 mm), og kuttlinjen ble polert for å understreke forskjellen mellom den gamle og den oppdaterte teksturen. Toppen av "atrium" -sylindrene var glassert: de utgjør det meste av overflaten til skulpturhagen, som er åpen på taket til museet. Overflaten på glasset er dekket med et fritt mønster for å beskytte det mot solstrålene, inspirert av "Space Alphabet" av den afrikanske kunstneren El Loko.
Veggene til resten av silobyggene i interiøret ble fjernet, i stedet for det dukket opp 80 nøytrale haller med et samlet areal på 6000 m22… Kunstverk laget spesielt for dem vil bli vist i de underjordiske tunnelene.
Andelene av heisens arbeidstårn var ikke egnet til å bli et kunstgalleri, så det ble brukt som et fyrtårn: den øvre delen av veggene ble erstattet med konvekse glasspaneler som minner om venetianske glasslykter.
Et nytt museum med et samlet areal på 9500 m2 og ni etasjer høye, i tillegg til utstillingshaller og et atrium, inkluderer det lokalene til Institute of Costume, sentre for fotografering, video, kuratorskap, performance og kunstutdanning. Det er også et bod, restaureringsverksteder, en bokhandel, lesesaler, en bar og en restaurant. Prosjektbudsjettet er R500 millioner (£ 30 millioner).
