Nedgangen i refinansieringsrenten til Sentralbanken i Russland til 7,25% tjente som et ekstra insentiv for veksten i boliglånsmarkedet. Selvfølgelig har dette ført til en økning i antall låntakere som planlegger å kjøpe billig forstads eiendom i Moskva-regionen. Å kjøpe ditt eget hus er tross alt mye mer lønnsomt enn å leie en leilighet i et avsidesliggende område i Moskva.
De mest attraktive forholdene for å kjøpe et hus tilbys til unge familier med barn og er klare til å bli foreldre mer enn en gang, og selvfølgelig til store familier. For øyeblikket er grunnrenten på et pantelån i gjennomsnitt 9,25%. Banker tilbyr som regel en rente på 10,5-11%, og prøver å ikke annonsere muligheten for å kjøpe et landsted til en lavere rente. Samtidig er de ekstremt motvillige til å huske forslag om å redusere satsen, for eksempel med forsikring.
Vi teller riktig, finner ut nyansene
Når du planlegger å kjøpe fra bankpartnere, for eksempel et landsted som er under bygging, må du vite at dette vil bidra til å redusere raten med 2%, og med livs- og helseforsikring med ytterligere 1%.
I tillegg antar mange ikke engang at ektefelleens "lønn" -kort, hentet fra kreditorbanken, også kan tjene som en grunn til ytterligere omberegning av lånet til fordel for låntakeren og vil spare omtrent 0,5%.
Vel, som et ekstra argument for å kjøpe et hus på pantelån, er den såkalte "glasuren på kaken" elektronisk innlevering av dokumenter for vurdering av et lån, noe som minimerer kostnadene med ytterligere 0,1%.
Enig, de ser ut til å være små tall, men generelt vil de bidra til å redusere størrelsen på overbetaling med ganske alvorlig beløp. Faktisk, for budsjettet til en familie med ett, to eller tre barn, spiller en reduksjon i den månedlige betalingen med flere tusen rubler en viktig rolle.
Dine allierte
I dette tilfellet fungerer spesialistene til INCOM-Real Estate som dine allierte og konsulenter. Partnerbankene er klare til å gi innrømmelser til selskapet og gi sine kunder visse preferanser. Videre er det mulig å velge panteløsninger med de mest minimale kostnadene. For eksempel bare for forsikring, forskuddsbetaling og ekstra mindre kostnader.
Eksperter fra INKOM-Real Estate vil tilby eiendommer i forsteder som kan tilfredsstille enhver, til og med den mest krevende kjøperen. Ved hjelp av spesialister er det mulig, med involvering av boliglånsmidler, billig å kjøpe både en nøkkelferdig hytte i økonomiklassen i en hytteby og en tomt. Og prisen vil glede deg. Ønsker du å kjøpe et ferdig townhouse eller duplex business class til en overkommelig pris - ingen tvil! Kostnaden per kvadratmeter eiendom i Moskva-regionen er nå redusert, husene selges aktivt, og hvis vi tar hensyn til alle nyansene knyttet til å minimere kostnadene ved å betale av pantelånet, kan du få tid til å gjøre en veldig lønnsomt kjøp.
