Boligbygning med 124 leiligheter er designet for de fattigste New Yorkere, hvorav 25 er for tidligere hjemløse, 50 - for familier hvor 4 personer har mindre enn $ 41 500 årlig inntekt, 12 - familier av samme størrelse, som mottar mindre enn $ 24 900 et år. Generelt varierer innbyggernes inntekt fra $ 13.000 til $ 79.000 per år. Avhengig av størrelsen på leiligheten (studio, 1, 2 eller 3 soverom) og den økonomiske situasjonen, varierer leievolumet fra 349 til 1588 dollar per måned, noe som er veldig lite etter New York-standarder. Samtidig koster en innbygger i et hus i Sugar Hill eller andre eiendommer til den ideelle organisasjonen Broadway Housing Communities (BHC) amerikanske skattebetalere i gjennomsnitt 12 500 dollar i året. Samtidig koster en seng i et statlig husly dobbelt så mye, på et psykiatrisk sykehus - 10 ganger mer.
Mer enn 50000 søknader ble sendt inn for leiligheter i denne bygningen, det vil si at konkurransen utgjorde mer enn 400 søknader om en leilighet. Dette er en refleksjon av den alvorlige boligmangelen i New York, som rammer først og fremst sosialt utsatte befolkningsgrupper, og dette problemet kjempes som en prioritet av ordfører Bill de Blasio, som har lovet å utvide bestanden av rimelige boliger betydelig under valgkampen.
Plasseringen av David Adjaye-bygningen i Sugar Hill er ikke tilfeldig: dette området er inkludert i det vanskeligste området i New York - West Harlem, hvor 70% av barna blir født i familier under fattigdomsgrensen, befolkningen (blandet etnisitet) er dårlig og dårlig utdannet, og infrastrukturen helt ubebygd. Byggingen ble betalt av staten og velgjørere. Budsjettet var $ 80 millioner, hvorav en betydelig del ble brukt på å rense jorden (tidligere var det et gassanlegg og deretter en garasje) og lignende utilitaristiske formål, og ikke i det hele tatt for en enorm avgift til en kjent arkitekt, som noen kritikere foreslo.
Sugar Hill-hjemmet er et av de arkitektoniske og komplementære New York City Social Complexes som forbedres når det gjelder arkitektur (for eksempel
Via Verde av Nicholas Grimshaw), men selv mot deres bakgrunn ser hans "heftelse" imponerende ut. De to første nivåene av bygningen huser Children's Museum of Art & Storytelling (1675 m2) og et barnehageopplæringssenter for barn 0-5 år (120-200 seter, 1133 m2). En slik vektlegging av barnas tema er både et svar på behovene til lokalbefolkningen, og en refleksjon av politikken til de Blasio, som anser det som spesielt viktig å styrke førskoleutdanningen.
Første etasje er okkupert av et museum med haller for forestillinger og utstillinger, et kunststudio og et studio av en "hjemmehørende" kunstner. Blant de spektakulære komponentene er "lysrøret" som solstrålene trenger gjennom en smal korridor. Ovenfor er det et barneopplæringssenter med 6 klasserom med panoramavinduer og to utendørs gårdsplasser. Også i den brede basen av bygningen er det plass til å leie til en ideell institusjon og en kommersiell garasje.
Ovenfor er det 11 etasjer med boliger, selv om den 9. også har et offentlig rom, et BHC-kontor og en terrasse, siden det er her volumet på bygningen er "forskjøvet". Det er planlagt å sette opp en hage på taket, men foreløpig er den ganske enkelt dekket med grus og er tilgjengelig for turer.
Det ytre av huset er definert av det nevnte "skiftet", og skaper en konsoll fra den ene fasaden, en terrasse fra den andre, samt grafittfargen på betongfasadepanelene dekket med vertikale spor. Et abstrakt mønster blir brukt på dem, med henvisning til "Harlem-rosene": dette er en frodig stukkatur
historiske hjem til Sugar Hill, og like historiske roser som har vokst i Harlem siden 1800-tallet. Nabohusene i neo-gotisk og neo-romansk stil med fasadenes karakteristiske takkede kontur og mange fremspring av tårn og karnappvinduer gjenspeiles i de samme kantene i Adjaye-bygningen. Svaret på miljøet ble inkludert av BHC i oppgaven med en lukket konkurranse som den britiske arkitekten vant i 2010. Sugar Hill er beskyttet av staten som et kompleks av historiske bygninger på slutten av 1800-tallet og begynnelsen av 1900-tallet, da velstående afrikanske Amerikanere bodde her. I tillegg ble det mellom de to verdenskrigene scenen til "Harlem Renaissance", blomstringen av afroamerikansk kultur: fremragende musikere, forfattere, malere og fotografer bodde og arbeidet der. En egen sal på Barnemuseet er viet til dette fenomenet.
Observatører bemerker at den mørke bygningen på bakken ligner en tøff festning, og boliger for de som trenger det bør være "optimistiske". Imidlertid svarer Ajaye selv på denne kritikken med et spørsmål: hvorfor ble husene hans designet i samme estetikk for rike londonere ansett som "kule", og et hus for fattige ble umiddelbart kalt "hardt"? - som det forventede svaret ikke finnes.
