Ofis, et av de mest kjente arkitektfirmaene i det moderne Slovenia, er ikke av hørselshilsen kjent med sjangeren av sosiale boliger - det var de som spesielt bygde komplekset "Apartments on the Beach" i Izola, som ble finalist av EUs arkitektpris "Mies van der Rohe-prisen". Det nye prosjektet til byrået tilhører også kategorien lavbudsjettbygninger, selv om vi denne gangen snakker om private forstadsboliger.
Bosetningen, designet i en forstad til Podpec, har en planleggingsstruktur som er tradisjonell for slovenske bosetninger. Alle husholdninger er "spennt" på aksen til hovedgaten, hvorfra små grenramper fører til tomtene. Arkitektene sammenligner selv en slik ordning med et sirkulasjonssystem eller en høydedrag, og det er derfor de kalte prosjektet Backbone Village.
Arealet til hver hytte er 110 kvadratmeter. I første etasje er det stue med utgang til hagen, spisestue og kjøkken. Arkitektene inkluderte også i første etasje planen muligheten for å opprette et ekstra rom, for eksempel et gjestesoverom eller et arbeidsrom. Andre etasje er helt reservert for soverommene til innbyggerne i huset - det er tre av dem totalt - samt bad og omkledningsrom. Hvert soverom har tilgang til en lerkekledd terrasse dekorert med en pergola. Det skal bemerkes at dette rektangulære volumet, innebygd i et tradisjonelt hus med gaveltak og overhengende panoramavinduene i stuen med en imponerende konsoll, er det mest spektakulære arkitektoniske elementet i hele komposisjonen.
Det er 8 hus i landsbyen. Det antas at deres viktigste kjøpere vil være unge familier som ikke har råd til boliger i sentrum, men som er kvalifisert for et pantelån med lav rente. Kostnaden for hvert hus er 140-160 tusen euro uten innredning.
A. M.
