Hotell- og forretningskomplekset til Nikita Biryukov ("ABV Group") ble vurdert på prosjektstadiet, nær den siste. På dette stedet for en tid siden ble en 3-etasjes bygning revet, som sto langs Pushkarev Lane (som er nysgjerrig, i midten av 1800-tallet ble banen kalt Sumnikov, på slutten Pushkarev, og i sovjettiden Khmelev Street). Det revne huset vil bli restaurert til sine opprinnelige former. Fra siden av Sretenka er stedet okkupert av en bygning med et typisk utseende i Moskva-stil med en karakteristisk kompleks historie - i 1854 kjøpmann I. M. Belogrudov bygde et to-etasjes hus her, og strakte det ut mellom to baner; huset inkluderte en halvstørrelse fra 1824. Kjøpmannshuset hadde en arkade (sannsynligvis en handel) i første etasje og en serie med enkle vinduer i andre. Etter 10 år ble huset satt opp, og arkaden ble lagt.
Nikita Biryukovs prosjekt innebærer bevaring av huset med utsikt over Sretenka, som blir noe mellom de to byggeperiodene - arkaden blir returnert og en fotgjengerpassasje blir gjort under den, og utvider dermed den smale Sretenka fortauet på dette stedet. Passasjen ble foreslått som en erstatning for "punktering" som var ment i begynnelsen av designet - en gangsti mellom det rekonstruerte gamle huset og den nye bygningen under bygging bak på gårdsplassen. I det viste prosjektet eksisterer akkurat denne "punktering" i form av en ledig avstand mellom to bind, der ifølge arkitektene "ikke en eneste dør går", men den er stengt for tilfeldige forbipasserende. På samme tid, som eksperter med rette bemerket, eksisterer alle slike passasjer hvis de er upraktiske for kunden, bare i løpet av godkjenningsperioden, og da er de fortsatt stengt med barer og vakter. Så aksepterte ekspertene erstatningen av "punktering" midt i bygningen med en fullverdig og praktisk gangvei under arkaden.
Prosjektet ble ikke akseptert av andre grunner på grunn av et lite overskudd av den foreskrevne høyden, hovedsakelig på grunn av atriumrøret på siden langs B. Sergievsky-banen. og et mer betydelig overskudd av prosentandelen av oppbyggingen av nettstedet med "nyttige" områder. Faktum er at regelverket inneholder en viss uutviklet gårdsplass, hvor det ble tatt et lukket atrium inne i den nye bygningen. Atriet på de viste planene viste seg imidlertid å være mer enn halvparten okkupert av kontorer - strengt tatt var bare korridorene igjen av det. Derfor ble det besluttet å sende prosjektet "nok en gang til regelverket til sjefarkitekten, noe som indikerer at områdene ikke samsvarer med regelverket for den beskyttede sonen, registrert av ARI" og deretter igjen se på OERG.
Til dette har ekspertene lagt til flere bemerkelsesverdige ting. Først påpekte Viktor Sheredega den overdreven plastisiteten i fasaden i følge B. Sergievsky-banen. Plastisitet oppstår på grunn av kraftig fjerning av karosserier i semi-glass (til siden kan du legge til - også designet for å utvide kontorlokalet litt). Den andre bemerkningen gjaldt kvaliteten på de "historiserte fasadene". Jeg må si at forfatterne tok med to modeller for godkjenning - en med innlimte historiske fasader, som ble vist av A. V. Kuzmin, og den andre - som nå er direkte foreslått for koordinering - med mye enklere og modernistiske fasader (med unntak av det bevarte huset på Sretenka, selvfølgelig). For alle disse hånlige triksene gjorde ekspertene en interessant kommentar om at kvaliteten på de "historiserte" løsningene ville være hyggelig å være annerledes, eller rettere sagt "som Utkin og Filippov", "… a la Prince Charles".
Et kontor og forretningssenter i Bolshaya Molchanovka gate, mellom Novy Arbat og Povarskaya, skal bygges i stedet for et uthus fra 1910. Dette er et lite grønt hus med gavelfasader, kraftig gjenoppbygd under sovjettiden, så nå er det ikke snakk om verdien, og huset vil bli revet. Den nye bygningen, ganske beskjeden i størrelse, er festet til hovedhuset til ensemblet i 1910, som ble bygget av arkitekten Germer for legen N. M. Kishkin, som opprettet et vann- og elektrisk sykehus her. Og i uthuset plasserte han et likhus og et fjøs. Hovedhuset på 1990-tallet bygget på et loft - men nå blir det ikke berørt, bare et nytt kompleks vil bli lagt til på tre sider. Den nye bygningen vil komme ut til Mochanovka Street i stedet for svingen - på dette stedet er byplanleggingsaksenten unnfanget i form av en semi-rotunda, litt forhøyet, men veldig beskjeden på bakgrunn av Novy Arbat-bøker, som er synlige her nesten overalt.
På de viste tablettene var det to alternativer - et flatt glass, og et lysere og mer nysgjerrig, med en kaotisk veksling av gulaktige og kobbergrønne paneler - den siste er 2-3 etasjer høyere enn huset til lege Kishkin. Til tross for det brutale nabolaget Posokhinsky Avenue uttalte flertallet av eksperter seg imidlertid mot økningen i høyden og foretrakk det mest beskjedne av alternativene som ble vist - på nivå med huset fra 1910. Imidlertid ble prosjektet avvist av mange grunner: på grunn av ikke fullstendig løste eiendoms- og landforhold, uoverensstemmelse med byplanen, byens funksjonelle preferanser. I tillegg ble kommisjonen for riving av "glasset" ikke vedtatt, og andelen konstruksjon er for høy i forhold til det "behersket" grøntområdet.
"Mosproekt-1" presenterte prosjektet til M. M. Posokhin og I. M. Krymovaya er en 5-etasjes bygning på Garden Ring, ikke langt fra dyrehagen. Et uferdig spor løper nær stedet - resten av et uferdig forsøk på å bryte gjennom en passasje til Krasnopresnensky Prospekt. I nærheten, på den andre siden av den uferdige passasjen, blir en bankbygning designet, som ble godkjent ganske nylig og med store vanskeligheter, fordi den nye banken ligger ved siden av det historiske huset og står "på baksiden" av Enkehuset. Derfor ble House of M. M. Posokhin ansett sammen med den nylig godkjente banken. Det var til og med et forslag om å flytte den fremdeles ubebygde banken til den andre siden av oppkjørselen og bygge den ved siden av huset i spørsmålet, slik at begge to ble høyere, fjernet dette stedet fra sikkerhetssonen, men fjernet konstruksjonen vekk fra Enkehuset… De fremmøtte var imidlertid raskt enige om at en slik omfordeling var usannsynlig om den ville finne sted - og vendte tilbake til problemene på nettstedet M. M. Posokhin. Det viste prosjektet ble anerkjent som veldig vanskelig, det avslørte "en haug med problemer av prosessuell art" og ekspertene anerkjente enstemmig at dette objektet måtte lide mer enn en gang.
Vi vurderte forprosjektforslaget, men arkitekten viste de ferdige fasadene, som nesten alle tilstedeværende likte veldig godt - minst to av ekspertene sa direkte om dette. Bygningen er nesten kubisk, med et flatt tak og en liten avsats på siden av gårdsplassen. Alle fasadene er designet på følgende måte: inne er de helt glass, og utenfor skal hele høyden og bredden være dekorative vegger med et veldig dekorativt stilisert bilde av trær. Denne teknikken - trær foran fasaden - ble testet av A. Bavykin i Bryusov Lane. Imidlertid, hvis det var koffertkolonner, enten fra popler, eller (av forfatterens egen innrømmelse) av palmer, men her er det mer sannsynlig en busk med ødelagte linjer, som river av forskjellige former nær en rombe for belysning, på toppen av dem prikket med et geometrisk mønster av sirkler og firkanter; og det er ikke mer snakk om kolonner. Et lignende ornament, bare i mindre skala, finnes i huset til M. M. Posokhin på Ostozhenka - bare der er den mer lokal, mer dekorativ og overgår bare sporadisk størrelsen på dekorative innlegg. Og så utvidet den seg til hele fasaden til glede for de forbløffede tilskuerne. Og alt ville være i orden hvis skjemaet ikke hadde en så tydelig "smykkesmak", som går inn i en tvist på skalaen til hele huset. På den annen side bærer den hypertrofiske utsmykningen av dette prosjektet minnet om det populære på 1980-tallet. temaet "kunstsyntese", gigantiske mosaikker og generaliserte relieffer som er flere etasjer høye, og som gjør hus til bærere av monumental kunst - for eksempel den øvre delen av kinoen "oktober".
Så jeg likte fasaden, men mange andre spørsmål dukket opp. En lang og livlig diskusjon førte til omtrent følgende resultat: de fremmøtte var enige om at selv om det en gang var en park i Enkehuset og det aldri var noen bygninger på dette nettstedet, har byplanleggingssituasjonen nå endret seg radikalt. Etter at den første delen av alléen ble lagt, som godt kunne fortsette, var det en merkbar sving fra Hageringen - og husene som ble bygget langs denne svingen, bør ikke vurderes i sammenheng med den historiske situasjonen, men i forhold til nye, endrede omstendigheter - som en innramming av en stor motorvei. Og derfor er det nødvendig å ikke legge inn gjenstander i regelverket, men å revidere sikkerhetssonene, utledet av dem miljøet til den fremtidige alléen, og deretter bygge langs det - og spesielt i begynnelsen, byplanleggingsretningslinjer. Utkastet ble avvist, og anerkjente vurderingen som foreløpig og kom med mange anbefalinger. Den viktigste er "uten et administrativt dokument om nivået til Moskva-regjeringen, er det umulig å bygge et initiativprosjekt på et slikt sted". I tillegg er det en glasskafé på dette nettstedet, som må bestå en rivingskommisjon. Og etter endring av sikkerhetssonene ble forfatteren tilbudt å gjøre prosjektet høyere, rundere - slik at det i begynnelsen av alléen ble dannet en "hengsel" -aksent. Så den firkantede "busken" vil trolig endre form nå.
Møtet gjennomgikk også to prosjekter fra programmet "små hoteller" initiert av Moskvas regjering. Ett hotell (21 rom) skal bygges på M. Yakimanka i nærheten av fyllingen, på stedet for det som ble revet på 1930-tallet. kirkene til Cosmas og Damian i Kadash. Da kirken sto her, vendte dens apses mot B. Polyanka, og volumet var orientert på tvers av gaten. Etter at tempelet ble revet, ble det bygd en sovjetisk husplate langs Polyanka. Hotellet skal bygges på gårdsplassen til dette huset. Det vil være ved siden av enden av den eksisterende bygningen der. Fasadene er designet i en frodig variant av leiehus fra begynnelsen av 1900-tallet, med to karnappvinduer, balkonger, rekkverk og loggier. De forårsaket en stille forundring av ekspertene, og fikk med seg at forfatteren tilfeldig innrømmet at ja, faktisk, "de hang mange godteripapirer og buer." Selv om vi, etter min mening, gjorde "buer" som eklektisisme og modernitet, ville ikke huset være så ille i det hele tatt og ville passere for en god fullverdig stilisering. Mye her avhenger imidlertid av kvaliteten på detaljene, som ikke kan identifiseres fra gjengivelsene som vises. Eksperter har blitt enige om hotellets beliggenhet (det fanger et veldig lite stykke av sikkerhetssonen til et av de nærliggende monumentene) - men ikke den "spredte" arkitekturen.
Det andre hotellet til de samme forfatterne fra samme program vil bli bygget mellom den nye bygningen til den franske ambassaden og Igumnovs hus, hvorfra volumet trekker seg tilbake med 9 meter - avstanden til brannpassasjen. Det var ingen godteripapirer eller buer, og alt sammen lignet en billig boligbygning på 1950-tallet, men trappet opp, med en smertefullt buet gårdsplass og gulv malt med forskjellige malinger som lyste oppover. Dette prosjektet ble delvis godkjent - "som en del av programmet for små hoteller", men den endelige godkjenningen kan anerkjennes "bare etter en positiv avgjørelse fra Moskva Heritage Committee." Til dette la presidentpresident Viktor Sheredega til at dette ikke er et veldig bra sted for et hotell, fordi det kan forutses mange forskjellige problemer her, alt fra transport til indignasjon fra beboerne i nabohusene.
I tillegg ble prosjektet for ferdigstillelse av huset på Tverskaya 24/2 godkjent på møtet "fra fjerde gang". Den siste gangen ble den avvist på grunn av mangel på parkeringsplasser. Selv om det i diskusjonen hørtes ut at det som er synd er husets gårdsplass, som vil miste auraen til den gamle gårdsplassen, og tilegne seg til gjengjeld noe, la oss merke oss”plastisitet”. Imidlertid er gårdsplassens aura og antall parkeringsplasser motsatte ting. For å bringe plassen til den nødvendige 92, ble en annen utvidelse av lav verdi ødelagt, og en ekstra garasje ble designet i stedet.