I vårt fleretasjes, men dacha-land, er drømmen til mange mennesker å bo utenfor byen, og noen, men ikke alle, urbanister - å endre prinsippet om boligutvikling, hvis prioritet, akk, fortsetter å være panel kjemper. Et godt tillegg, og kanskje et alternativ til en panelbyleilighet, er et modulært rammehus. Løsningen, som lenge har vært populær i Vesten, får gradvis styrke i Russland; siden noen, relativt nylig, har arkitekter også begynt å håndtere linjene med modulhus. Vi har allerede snakket med Roman Leonidov og Ivan Ovchinnikov om deres NEWOOD- og DublDom-prosjekter.
I begynnelsen av mars, på den permanente utstillingen av trehus "Low-rise Russia" (Kashirskoye sh., 63 bygning 1), ble det installert et utvalg av et modulhus: den minste modifikasjonen av et prefabrikkerte rammehus utviklet av Arch -Prosjekt-3-byrå Vladimir Yuzbashev og Natalia Brailovskaya kaller huset Ark-3. Arkitektene planlegger å vise huset sitt på "Country House" -utstillingen i Expo Center (10. - 13. mars 2016). Vi stilte forfatterne til serien med små, rimelige hjem noen spørsmål.
Archi.ru:
Når kom du på ideen om å lage et modulhus og når begynte du å jobbe?
Vladimir Yuzbashev og Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Vi har hatt erfaring med å designe rammehus siden 2013. I 2014 kom en klient til oss og beordret utvikling av en serie modulære rammehus for produksjon. vi tilbød skisseløsninger for flere typer hus, forskjellige i areal - planer, fasader, seksjoner. Og det teknologiske prosjektet ble utviklet av produksjonsarbeiderne selv. Vi likte ikke resultatet - både byggekvaliteten og detaljene som byggherrene brakte inn.
Imidlertid likte vi ideen om et ferdig ferdigbygd hus - et som kan bringes til stedet, installeres og umiddelbart bo i det. I tillegg mottok vi forslag om å utvikle en serie hus for bestemte steder. Vi ble revet med, begynte å tenke på hva som kunne gjøres bedre. Slik kom ideen til å lage vår egen huslinje - neste generasjon Arks, med gjennomtenkt design og teknologiske løsninger. Vi fant en privat investor for å markedsføre Arken og ble enige om å produsere en ny serie med hus.
I 2015 ble rammehjørnehuset, som vi designet og bygget, en prisvinner av Under the Roof of a House-festivalen i kategorien et realisert landsted.
Hva er forskjellen mellom "Ark House" og andre lignende modulhus? Dens markedsføringsfordeler?
- Den største fordelen er et hus, gjennomtenkt og fullstendig, i detalj, gjennomtenkt av arkitekter. Derfor kombinerer det utseendet til en boligbygning bygget i henhold til et individuelt prosjekt med den praktiske konstruksjonen som modulær teknologi gir oss. Vi ønsket at huset skulle se ut som et unikt forfatterskap, men for at denne arkitektoniske kvaliteten skulle være rimelig. Interiøret er også laget i henhold til et profesjonelt designprosjekt: utvalgte lamper, rørleggerarbeid, mosaikk på badet. Hvert av husene våre er gjennomtenkt og fokusert på å gjøre alt behagelig og funksjonelt; funksjonene er tydelig regulert. Selv vårt minste hus-Ark-3 (37 m2) kan være et alternativ til en byleilighet eller et pensjonat, det er designet for komfortabel familieliv, det har alt du trenger - et romslig kjøkken-stue, to soverom, en bad med dusj, vask, toalettskål, gang.
Hus produseres på fabrikken med kvaliteten på montering av industrielle møbler, ved hjelp av miljøvennlige materialer: hovedmaterialet er tre, og for isolasjon bruker vi basaltull, i motsetning til andre produsenter som bruker ekspandert polystyren og plastpaneler som en del av veggene.
Og i motsetning til den vanlige billige løsningen på modulære sommerhus, er arkhuset perfekt isolert og egnet for å leve året rundt. Tykkelsen på isolasjonen i veggene er 150 mm, i taket og gulvet - 200 mm. Og som det er passende i rammehus, inkluderer sammensetningen av veggene og hele husets kontur dampsperre, damp-fuktbeskyttelse. Det er installert dobbeltvinduer på 45 mm, mens produsenter vanligvis installerer dobbeltvinduer med en bredde på 30-42 mm.
Etterbehandling på innsiden og utsiden - etterligning av en bar, furu.
Hva slags tre bruker du til rammen? Hvor tørr den er, truer den med å tørke ut?
- Vi bruker produksjonstørket furu, høvlet og polert tre. Selv husets ramme, som ingen steder er å se, monterer vi av høvlet tømmer 50x150 mm og 100x150 mm. Vi bruker en slik bjelke selv i en-etasjes hus, mens andre selskaper bruker et brett med tykkelse 30 mm til rammen av to-etasjes hus. Avstanden mellom rammestativene i arkhusene våre er 600 mm.
Tørking av rammehus er ikke truet - dette er et problem med tømmerhytter; i rammehus er brett festet til hverandre i forskjellige vinkler, slik at de er forsikret mot konsekvensene av å tørke ut. De påvirkes heller ikke av svinn, siden rammen er lettere enn rammen.
Hvor raskt monterer og installerer du huset?
Huset er ferdig i produksjonsforhold innen 3-4 uker - moduler med prosjektering, vinduer, dører, rørleggerarbeid, etterbehandling er montert. Det er arrangert et punkeskruefundament på stedet, modulene blir sammenføyd, huset er koblet til eksterne nettverk, og et foldet tak er dekket. Hele installasjonen av huset på stedet tar 3-5 dager. Vi vil hjelpe våre kunder med å koble huset til verktøy, velge og installere møbler, arrangere badstue eller badekar.
Hvor mange alternativer tilbyr du nå, og hva er prisen med installasjon?
- For tiden er det utviklet fire typer en-etasjes hus i forskjellige størrelser og oppsett: med utgangspunkt i nevnte "Kovcheg-3" med tre moduler, 37,2 m2 - det koster 1,35 millioner rubler, og før "Ark-6", som henholdsvis består av seks moduler, har et areal på 75,3 m2 og koster 2,7 millioner rubler. Den oppgitte verdien inkluderer et hus med utvendig og innvendig dekor, elektriske ledninger, et skjold, stikkontakter og brytere, lamper, avløp og avløp, avløp på badet, en 50 liters kjele og installasjon av huset på stedet. Haugeskruefundament betales separat, for Ark-3 er det omtrent 50 000 rubler, for Ark-6 - 100 000 rubler, som skal spesifiseres avhengig av avlastning og jord; samt leverings- og varmesystem fra elektriske konvektorer eller gassoppvarmingspunkt.
I tillegg til boligbygninger inkluderer House-Ark-serien bad og gjestehus, samt pergolaer, terrasser, verandaer og bruksblokker.
Hvilken kommunikasjon må være tilstede på nettstedet slik at "Ark-House" kan installeres der?
- Nettstedet må ha teknisk støtte: strøm, vann, avløp. Dette kan være bykommunikasjon, eller de kan være autonome. Vi kan hjelpe klienten med installasjon av en brønn / brønn og en septiktank.
Hvordan går det med å rense et flatt tak for snø?
- Husene våre har en liten takhelling - 8%. Denne skråningen er nok til at vannet kan renne. Snø kan ligge på taket, snøbelastningen tas i betraktning når man designer huset. For strukturell pålitelighet under temperaturendringer om vinteren er taket laget med brettet teknologi: metallplater festes sikkert i låser og ikke overlapper, slik de fleste husprodusenter på markedet bruker i dag. Det er en møysommelig prosess, men det er slik vi gjør det.
Dekkingen under metalltaket utføres i henhold til det klassiske skjemaet - et bord på 20 mm tykt er sydd med et gap på 20 mm. En superdiffusjonsmembran er plassert under kassen. En slik takkake gir pålitelig og praktisk drift under alle værforhold, garanterer beskyttelse mot lekkasjer, gjør det mulig å rengjøre taket hvis huset ligger i et skogsområde og løv eller nåler faller på det.
Hvilke andre alternativer for modulhus anser du konkurrentene dine?
- Vi mener at huset skal skapes av arkitekter, ikke byggherrer. Bare en arkitekt kan tenke over hver minste detalj, ta hensyn til bygningens estetiske kvaliteter, teknologien og boligens kvalitet og bekvemmelighet. Det er alltid klart om et hus ble bygget i henhold til et arkitektonisk prosjekt eller ikke. Og huset som er skapt av arkitekter, ikke byggherrer, vinner alltid.
I Europa er modulhus ganske populære - praktiske og komfortable boliger, et hus som raskt kan kjøpes og leveres, og om nødvendig flyttes til et annet sted. I vårt land er modulbygg ikke veldig utviklet, byggefirmaer tilbyr modulhus sammen med andre typer boligbygg og har som regel ikke et ferdig spesifikt forslag, en enkelt stil, slik vi tilbyr.
Hva beundrer du som en prototype?
- Helt fra begynnelsen var Ark House designet som hus i en moderne stil: behagelig, lakonisk, gjennomtenkt. Formen bestemmes av funksjonene til moderne teknologi. Vi definerer husets stil som skandinavisk - mange prosjekter laget i Norden har blitt studert som prototyper. Fabrikkvaliteten til Arkhusene oppfyller de teknologiske og miljømessige standardene for kanadisk boligbygging.
The Corner House-Ark-6 er ikke som et modulhus, men et individuelt hus. Generelt aner jeg ikke hvordan jeg skal bære modulene i den romslige stuen din med bil. Hvorfor trenger du et hjørne? På modellene er seksmodulhuset vist som helt ortogonalt; hvilket alternativ vil du tilby kundene, et hjørnehus eller en rett bar?
- Faktisk ble hjørnehuset Ark-6 designet som et individuelt hus og ble bygget ganske enkelt ved hjelp av rammeteknologi. Videre har vi fullført et komplett prosjekt med tegning av hvert brett og hver distanse, hver detalj. Alle likte det veldig godt, og vi ga ut et prosjekt av samme hus, men i modulær teknologi. Huset blir satt sammen i moduler og levert ferdig til stedet og vil se individuelt ut.
Hvor er de bygget prøvene av serien som vi ser på fotografiene og planen, hvem bor i den og hvor lenge?
- Nå blir det tredje huset-Ark montert i produksjon, og to er installert, begge seks-moduler, dette er Ark-6-husene. Det første huset i Istra-distriktet har vellykket overvintret i to år, og det bor en familie med ett barn. Den andre er i Vladimir-regionen, en familie med to barn bor i den, den ble installert om høsten og overvintret for første gang. Kunder er litt over tretti år gamle, en av dem er en mobil applikasjonsdesigner.
