Saratov Muk-fabrikken ligger praktisk talt i sentrum av byen, på Chernyshevsky Street - en av de eldste gatene i Saratov og dens viktigste transportvei som forbinder Zavodskoy-distriktet med den historiske kjernen. Dette uttømmer imidlertid ikke eksklusiviteten til fabrikkenes territorium: den strekker seg fra Chernyshevsky Street til Volgograd Reservoir-fyllingen. Og selv om fyllingen nå ikke er anlagt i det hele tatt, er det klart at nærheten til vann gjør denne industriområdet dobbelt attraktiv og etterlater et helt forutsigbart avtrykk på funksjonaliteten til det fremtidige komplekset. En yachtklubb, en marina, leiligheter med tilgang til vannet - alt dette var akkurat det prosjektet ba om, og arkitektene nektet ikke for gleden av å tenke grundig over dem.
Som alle industribedrifter som ble grunnlagt før revolusjonen, ble ikke Saratov Mukka bygget umiddelbart, og dette gjenspeiles merkbart i fabrikkens struktur. Dens sentrale kjerne er flere bygninger på slutten av 1800-tallet, i dag statsbeskyttede arkitektoniske monumenter, blant hvilke møllebutikken skiller seg ut - en storslått struktur i mursteinstil, med tårn og lansettvinduer generelt, et ekte slott. I nærheten av det ligger kjelbygningen med en spektakulær trappetrinn og en karakteristisk mursteins skorstein. På kort avstand er det et lite enetasjes volum der fabrikkadministrasjonen en gang var lokalisert, og et tidligere lager med ferdige produkter og alt rundt er ganske tett bygget opp med varierte volumer fra sovjettiden. Dessuten, hvis de historiske bygningene på en gang ble reist nærmere veien, okkuperte bygningene i midten av forrige århundre rommet mellom dem og reservoaret. Det er ingen kunstnerisk verdi i dem, men man kan ikke annet enn å innrømme en viss logikk i deres plassering: da fabrikken i sovjetårene fikk klarsignal til å utvide sin eierandel, fikset disse bygningene faktisk områdets ytre grenser. T + T Architects har til hensikt å handle i henhold til et lignende scenario - først og fremst for å lage en slags skjermer som beskytter gårdsplassen til det projiserte komplekset fra andre industriområder som ligger i nærheten. Det er derfor forfatterne av prosjektet danner to hovedbygningslinjer - vestlige og østlige, som blir en slags vegger i minibyen som blir opprettet.
Den østlige fløyen bygges fra bunnen av, og fungerer som en fortsettelse av den to-etasjes historiske bygningen som ligger i selve gaten i Chernyshevsky, mens den vestlige er en kompleks konglomerasjon av nye, bevarte og delvis bygde bygninger. Arkitekturen til disse volumene er helt diktert av stedets ånd, selv om den valgte murstilen til T + T Architects beriker med fremhevet moderne plastisitet. Kanskje det mest karakteristiske er E-1-bygningen, der den vestlige fløyen begynner fra siden av Chernyshevsky Street. Den blir reist innenfor konturene til en gammel bygning, men utsiden er helt moderne. Arkitektene pakker det gjennomsiktige volumet på tre etasjer med en "skinn" i to etasjer med rød murstein, og løfter deretter skallet halvannen etasje fra gatesiden - parallelepiped vender mot veien, og vender dermed mot et fullt glassert hjørne, som dupliseres av en gjennomsiktig kile i øvre nivå på baksiden av huset. “Denne bygningen er en av få, fasaden er synlig fra gaten, og vi bestemte oss for at den rett og slett måtte bli et nytt urbane landemerke, men samtidig skulle vi selvfølgelig ikke argumentere med det sentrale volumet, derfor handler vi her hovedsakelig på grunn av tektonikk, mens det i paletten ikke skiller seg ut fra det generelle utvalget av bygninger,”forklarer Sergey Trukhanov, sjef for T + T Architects.
Kjernen i hele sammensetningen - møllebygningen - skal restaureres på den mest forsiktige måten: murverket vil bli renset, og detaljene i fasaden vil bli nøye restaurert. Arkitektene har til hensikt å understreke det romantiske utseendet til "slottet" ved å markere platbåndene med en snøhvit farge og bruke titan-sink ikke bare for å dekke tak- og vindusåpningene, men også for dekorative forklær. Etter ombyggingen er det planlagt å plassere kontorer i denne bygningen, og hver etasje vil bli leid ut til en leietaker, noe som vil gjøre det mulig å bruke plassen så effektivt som mulig.
Kjelbygningen skal også gjenopprettes til sin opprinnelige form: den vil bli frigjort fra kaotiske utvidelser, kvitte seg med sterkt deformerte deler av murverket, motta et titansinktak og en inngangsgruppe, utformet i en ettertrykkelig "industriell " stil. Det er planlagt å plassere en underholdningsklubb her, som hovedsakelig skal fungere om kvelden og om natten, noe som betyr at den ikke skal forstyrre kontorene, som ligger nesten tett. Bygning G - et lite mursteinhus som ligger foran "slottet" nærmest gaten, - ifølge arkitektene, er også ekstremt viktig for dannelsen av bildet av loftterritoriet, og fasadene blir derfor nøye restaurert, og dets praktiske beliggenhet i forhold til inngangen forutbestemte bruken som restaurant.
De nye delene av de to sidefasadene i kvartalet representerer en slags overgang fra murstensarkitektur til moderne: deres proporsjoner og tekstur på veggene tilsvarer i stor grad monumentene i nærheten, mens materialet (lys stein og flerfarget glass), vinduets rytme og mønster og selve komposisjonen erklærer helt entydig moderne opprinnelse. Vellykket å bruke den eksisterende relieffet (nesten 20 meter) på stedet, delte arkitektene begge bygningslinjene i separate "trinn", hvor taket til hver underordnede bygning blir til en anlagt terrasse. En slik kaskadeløsning har også en viktig arkitektonisk betydning: ettersom avstanden fra den sentrale kjernen blir husene mer og mer moderne i sin stil, som om de forbereder utenforstående observatører for arkitekturen fra det 21. århundre til å bli en suveren elskerinne ved bredden av reservoar.
Og dette er virkelig slik: det sammensatte sentrum av kystterritoriet vil være en kino og konsertsal med en kompleks polygonal form med utviklede konsoller, som ser ut til å fly i forskjellige retninger. Husene på brygga, hvis hovedfasader er dekorert med ekspressive rektangulære konsoller, som minner om periskoper, ligner ham. Innflytelsen fra nederlandske og skandinaviske arkitekter er åpenbar her: bare husk "sfinksene" fra Neutelings Riedijk Architects eller Plassen Cultural Center for det danske byrået 3XN. T + T Architects legger imidlertid ikke skjul på at de i sitt arbeid fokuserte på de beste eksemplene på moderne europeisk arkitektur. Dermed prøvde de å vise det ubegrensede stilistiske potensialet i loftkvarteret og muligheten for å skape et virkelig multifunksjonelt og i enhver forstand det attraktive området på dette veldig deprimerte territoriet, som vil være i stand til å transformere Saratovs urbane landskap og gi byen et nytt sentrum for offentlig attraksjon.
