Et stort boligkompleks med det romantiske navnet Green's "Zurbagan" er planlagt å bygges i utkanten av Voronezh, på venstre bredde av elven med samme navn, som er overfylt med et reservoar her. Byens historiske sentrum ligger på den andre siden, høyre, venstre bredd er industrielt og panel, men stedet som er planlagt for utvikling ligger nord for kjernen i de gamle industriområdene. Nord for det er det et sandspytt, der det er planlagt å bygge en barnebåtklubb; i nærheten av spyttet, nordover, utenfor bukta, vokser et typisk utvalg av Lazurny boligkompleks, et stort og kjedelig panel. Det faktiske territoriet til boligkomplekset "Zurbagan" opptar omtrent 20 hektar og er gruppert langs buen av bukten, hvis lengde er omtrent en kilometer. Langs vannet, i en avstand på 150-200 m fra kysten, er det Dobrolyubov Street, nå bygd opp med hus fra privat sektor. Sandkysten i seg selv er ganske vill, gjengrodd av trær og full av hjulspor fra fiskerbiler. Området heter Koldunovka, eller Otrozhka - etter navnet på bosetningen, kjent siden 1600-tallet.
“I dag er det mildt sagt ikke det mest prestisjefylte området i byen, men det har et stort potensial. - I fremtiden er territoriene ved siden av elven gjenstand for gjenoppbygging og utvikling, og forbedringen av kystområdet er designet for å starte denne prosessen, skape et nytt tiltrekningssted her. Vi har forsøkt å bevare den eksisterende landskapsarbeidet maksimalt, etter å ha organisert grønne "øyer" med trær på vollen. Resultatet blir en anlagt skråning som vil forbinde dette området med eksisterende offentlige rom og infrastruktur.”
Silhuetten av komplekset foreslått av Krupny Plan-selskapet, i motsetning til mikrodistriktet som bygges i nabolaget, er ikke typisk i det hele tatt. Han ligner New York eller Chicago, selv om mest av alt Dubai, men han gjør det kontur og ikke-bokstavelig - snarere refererer han til bildet av tårnene ved vannet som noe lærebok. Hun skisserer gjenkjennelige arketyper uten å peke for mye på dem: her er et art deco Chigak-par, her er en modernistisk plate med store mørke flekker - det får deg allerede til å tenke på, si Rotterdam. Her er en streng med seksjoner i forskjellige høyder og forskjellige farger, tolket som tårn som henger sammen, og her er tårn skjerpet av skråtak som gigantiske blyanter, og her igjen - tre "Wright" parallellpipede skyskrapere, men slanke og svarte, og her er et speilpar med to trekantede "seil".
Hvert tema farger sin del av komplekset følelsesmessig og assosiativt, og setter en endring i inntrykk og ideer, men på en generalisert måte, det vil si ikke som Las Vegas, men som et sett med tegn som får deg til å sammenligne det du ser med noe kjent. - du får et slags alfabet med byplanleggingsbilder gitt til oss i følelser.
Assosiativt skjerpede tårn er stilt opp langs kysten, blokker av lavere høyde er gruppert videre, utover Dobrolyubova Street "på fastlandet", de er langsiktige utviklingsplaner. "På grunn av lettelsen av territoriet er de sentrale kvartalene i boligutviklingen fundamentalt delt inn i to nivåer: det øvre, vendt mot vollen, og det nedre, ved siden av Dobrolyubova Street," sier Sergei Nikeshkin.
Alle husene er installert på stilobater som grupperer dem. Ved å bruke høydeforskjellen foran elven - her er den omtrent 10 meter - organiserer arkitektene "Nærbilde" stilobater langs kysten slik at de fra utsiden blir nedsenket i skråningen, og her er det viktigste underjordiske rommet okkupert ved parkeringsplasser, og den indre konturen mot vannet gitt til offentlige og kommersielle rom - kafeer, butikker og andre utleieområder som danner en boulevard langs vannet, mettet med urbane funksjoner.
Det er planlagt private gårdsplasser på taket på stilobatene, og du kan gå inn fra siden av Dobrolyubov Street fra bakkenivå, og fremover vil vi finne oss en etasje over fyllingen.
-
Image 
zooming 1/3 Seksjon 1-1, bygning 1 og 2. Zurbagan boligkompleks. Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
-
zooming 2/3 Avsnitt 2-2, bygning 1 og 2. Zurbagan boligkompleks. Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
-
zooming 3/3 Parkeringsplan ved elev. 0,000. Boligkompleks "Zurbagan". Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
Siden bygningens front ikke er sammenhengende, er det innkjørsler som fører fra bysiden, og det er en gate foran husene, men gågatene er romslige og gjør det mulig å plassere nok parasoller og kafébord foran vinduer.
Det er fortsatt et sted for trær og plener, og belegningen avgjøres på en slik måte at den hovedsakelig er urbane og går til vannet med steinsnitt, som de venetianske fyllingene, det vil si at den er høy nok - men mange steder den er avbrutt, omkringliggende øyer av mer naturlig natur i en sirkulær kontur: for sandstrender, hvorav det er flere, og for grupper av eksisterende trær, som arkitektene foreslår å bevare under byggingen.
Med fyllingen får vi det samme som med husets silhuett - en typologisk flerkomponentstruktur; hun har ikke ett ansikt, tvert imot å gå, det vil være mulig å være på ett plan, så på et annet, så observere elven fra en steinhøyde, så være på en grønn bank under en visnet eller gå barbeint til kanten av vannet på sanden.
I de dype svingene til steindelen av belegningen er det overganger fra den "øvre" fyllingen til den "nedre", noen ganger blir trinnene deres til et amfi som vender mot elven og mot vest, slik at man kan beundre solnedgangen.. Forresten tar forfatterne hensyn til både elvepanoramaet og dets romantiske "solnedgang" -retning av territoriet, åpner flere vinduer mot elven, og til og med trekker inn glasset med kveldshus, i tillegg til det indre leilighetslyset, ekstern oransje sol, som skaper en veldig sjarmerende belysning.
Andre benker på den bølgende kanten av vollen, derimot, vender ut mot byens boulevard foran husene. Som et resultat tillater den svingete, snarere enn rette linjen til steinvollen ikke bare integrering av naturlige elementer i den, men hjelper også til å alternere inntrykk.
Så interaksjon med vann her er ikke bare kontemplativ; du kan komme nærmere, og også på forskjellige måter, ikke bare gå til stranden. I den sentrale delen er en bystigning med trapper langs kantene unnfanget, videre - et par brygger som stikker frem. Det er planlagt en brygge. Men i tillegg foreslo forfatterne en halvring brolagt med tre for å gå rett over vannet.
Å gå tilbake til arkitekturen til hus som er foreslått av forfatterne av "Nærbildet" - det er tenkt å være moderne og mangfoldig, og begrepet "modernitet" inkluderer i dette tilfellet ikke bare lakonismen av rette linjer og den beryktede mangelen på stilisering, men også elementer av en mer relevant tilnærming som tar hensyn til en persons ønske om å gjenkjenne vinklene, metning av teksturer, komfort for øyet. Dette betyr: lyse og mørke volumer veksler, ofte parvis, men ikke alltid. For kledningsvolum som svarer med "konservative" skrånende silhuetter til deres sentrale beliggenhet i komplekset, foreslo arkitektene flertone murstein, for hus på kantene av territoriet - fiber sement, som påla en annen tomt på bildekjeden: forskjeller mellom sentrum og periferien.
Fasadene består av tynne vegger med en vekslende rytme, støttet av arrangementet av gitter for klimaanlegg, loggiene blir utdypet, selv om glasskarmvinduer noen ganger skyves frem med en og en halv meter. Vindushøyden økes visuelt av mørke innsatser - det oppnås et vanlig, riktignok litt "vinkende" nett, et sted sparsomt, et sted forsterket i hjørnene, husene er gjennomsiktige på en moderne måte, men uten kjedelige vertikale par vinduer: gitteret overalt tilsvarer gulvdelingen.
Alt dette hyperskala mangfoldet er fokusert på silhuetten av komplekset fra elven - fra siden av historiske Voronezh skal det se uttrykksfullt ut, først og fremst, ikke monotont, som både den forskjellige frekvensen av pauser mellom volumer og alternerende konturplott arbeid. Panoramaet utfolder en historie foran betrakterens øyne, en serie historier åpne for lesing på avstand, i et landskap. Jeg vil bare legge til: i motsetning til de nærliggende panelområdene, både gamle og nye.
Foreløpig kan vi bare vurdere bygården til komplekset bare på noen få eksempler fra den sentrale delen - toseksjonshus, utenfor behandlet som et par tårn med en skrå ende.
Første etasje er delt mellom offentlige rom for hjemmeboende, kommersielle utleie og leiligheter, mens tekniske etasjer kombinerer tekniske rom med konturerte lagerrom for beboere, og realiserer en av vår tids progressive trender. Typer av leiligheter spenner fra studioer til tre-roms leiligheter, med de fleste planløsninger som gir en kjøkken-stue, men det er også et delt alternativ for tradisjonalister. Varianter med gratis layout er skissert. Mange leiligheter, med utgangspunkt i to-roms leiligheter, har to bad.
-
zooming 1/8 Bygg 2. Planer for 20 og 21 etasjer. Boligkompleks "Zurbagan". Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
-
zooming 2/8 Bygg 2. Plan 2-12 og 18 etasjeboliger. Boligkompleks "Zurbagan". Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
-
zooming 3/8 Bygning 2. Plan for teknisk etasje og plan for 1 boligetasje. Boligkompleks "Zurbagan". Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
-
zooming 4/8 Bygg 1. Planer for 20 og 21 boliggulv. Boligkompleks "Zurbagan". Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
-
zooming 5/8 Bygg 1. Planer for 16-17 og 18-19 boliggulv. Boligkompleks "Zurbagan". Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
-
zooming 6/8 Bygning 1. Planer for 11-13 og 14-15 boliggulv. Boligkompleks "Zurbagan". Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
-
zooming 7/8 Bygning 1. Plan av 2-7 og 8-10 boliggulv. Boligkompleks "Zurbagan". Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
-
zooming 8/8 Bygning 1. Plan for teknisk etasje og plan for 1 boligetasje. Boligkompleks "Zurbagan". Konseptet med utvikling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Nærbilde
Med et ord er dette et storskala konsept for utvikling og omorganisering av et område i utkanten av det raskt utviklende Voronezh. Løst i tråd med moderne trender for oppmerksomhet mot forbedring av offentlige rom, og malt med interesse for både detaljer og fordeling av masser fra et fjernt synspunkt. Over vannet i Voronezh-reservoaret, som kalles havet, får disse nye husene virkelig de romantiske trekkene i byen tårn og seil: som om noe verdens teater av bilder av "byen ved vannet" frøs i påvente av inkarnasjon.
