Gradsovet Eksternt 11.11

2024 Forfatter: David Durham | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 02:42

Microdistrict på Pulkovo Heights

Blokker avgrenset av Volkhonskoye Highway, Pulkovskoye Highway og anslåtte innkjørsler

Designer: JSB "Zemtsov, Kondiain and Partners"

Kunde: "TERRA"

Diskuterte: byplanleggingskonsept

Møtet i byplanleggingsrådet begynte med et minutts stillhet til minne om Vladimir Popov og Yuri Kurbatov.

Mikhail Kondiain snakket om konseptet. Det fremtidige mikrodistriktet vil dukke opp i nærheten av Pulkovo observatorium; et område på 215 hektar ligger i krysset mellom motorveiene Pulkovskoye og Volkhonskoye. I motsetning til de nærliggende boligkompleksene Planetograd og Yugtown, kommer det ikke nær Pulkovskaya Gora, men det er fortsatt en begrensning på natteksponering. En bekk strømmer gjennom hele området, eller rettere, som det viste seg senere, Pulkovka-elven, som har sitt utspring et eller annet sted i tarmene til den sørlige fyllingen over Volkhonskoe-motorveien. En annen “utfordring” for dette territoriet er den sørlige kirkegården, en av de største i byen.

Bureau "Zemtsov, Kondiain and Partners" foreslo en layout som mange syntes var nyskapende og i tråd med ånden i et forstedsliv. Hus med lukket omkrets er relativt fritt fordelt i kvartalene, takket være at beboerne har både private gårdsplasser og ganske omfattende fellesarealer som danner et hagesystem med forskjellige steder. To fotgjengerboulevarder med en bredde på minst 40 m er to grønne akser i kvartalet som krysser hverandre i hovedtorget, hvor en stor park, en lekeplass for barn og et tempel som ligger i sentrum av et dekorativt reservoar er unnfanget. Byggehøyden er 18-21 m, det vil være 9000 arbeidsplasser per 31 000 innbyggere.

Генеральный план. Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Under diskusjonene viste det seg at strømmen ikke har blitt utforsket tilstrekkelig, og dette tviler på hele konseptet: det er sannsynlig at den til og med må fjernes i et rør og begraves under jorden. Alexander Karpov husket at linjen til blokkeringsringen gikk gjennom områdets territorium, og fant ingen reaksjon på denne omstendigheten i prosjektet. Alexander Mikhailov la til det

The Green Belt of Glory har ikke status som et objekt av kulturarv, og likevel kalt for "å utføre memorialiseringen av objektet, en konvensjonell linje, ved hjelp av forbedringselementer."

Eksperter betraktet den sørlige kirkegården som et pluss av territoriet - "stille naboer" og et område for fotturer - de innrømmet imidlertid at det er nødvendig å legge en sanitærsone, til tross for at det ikke er i prosjektet for øyeblikket, og kl. samtidig overholder det normene.

Mange likte den gratis utformingen av kvartalene, hvor den pittoreske og menneskelige manifestasjonen ble enda mer levende på grunn av kontrasten med den nærliggende geometriske "Planetograd", som ligner på Solens by, som Yevgeny Gerasimov kalte det.

Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Vladimir Grigoriev fant derimot svake punkter i denne delen:”Bygningene nær kirkegården er de samme som på siden av grossistlageret, og de samme som rekreasjonsområdet. Territoriet er forstads, men den perifere byutviklingen av blokker er tydelig erklært - det er en motsetning i dette."

Mer om prosjektet ->

LCD på Oktyabrskaya

Saint Petersburg, Oktyabrskaya voll

Designer: "Invest-Consult", "PARITET GROUP"

Kunde: LSR. Eiendom - Nordvest"

Diskuterte: arkitektonisk og byplanleggende utseende

Det fremtidige boligkomplekset i økonomiklasse vil ligge på første linje i Oktyabrskaya-fyllingen, men det vil være omgitt av industrisoner på nesten alle sider. Bygninger med en høyde på 18 til 25 etasjer er stilt opp langs områdets omkrets, og etterlater en stor gårdsplass gratis, der en skole for 610 studenter og en barnehage for 300 barn vil bli plassert. Det vil være parkeringshus i flere etasjer i to hjørner av tomten. Utseendet til komplekset ble påvirket av husklassen: det er ingen balkonger og loggier i husene, armert betongvegger vil bli pusset.

Ekspertene bemerket profesjonaliteten til arkitektene, som mottok kompliserte innledende data. Den "sterke hovedplanen" til komplekset fikk mange positive tilbakemeldinger. Oleg Kharchenko kalte prosjektet for en "tidsmaskin": "Da jeg så hovedplanen og bildene, pustet den med noe fra 70-tallet i forrige århundre, romantikk, et inspirert forsøk på å gjøre i det minste noe skinn av en byplanleggingside. av ingenting."

Prosjektet fikk imidlertid sin del av kritikken. Nikita Yavein foreslo å gjøre noe "mer seriøst" for fasadene med utsikt over Neva, siden disse husene åpenbart kunne være på et annet nivå. Han ble støttet av Sergei Oreshkin og Mikhail Kondiain, som ikke unnlot å minne om viktigheten av St. Petersburg-vollene. Mikhail Milchik var forvirret av arkitekturen: “Fasadeløsninger gjentar hverandre, de er veldig små og vil ikke bli oppfattet fra fjerne punkter. Lik høyde på skroget er også en ulempe. Det ville være mulig å løse komplekset på ensemblets prinsipper: å fremheve aksenter, sekundære elementer. Det er heller ingen forbindelse med nabostalinistbygningene."

Vladimir Grigoriev sammenlignet prosjektet med en bestemor fra en anekdote, hvis pensjon bare var nok til å bli behandlet med luft: den perifere tomten og boligklassen bestemmer tilnærmingen til utvikling, men det er definitivt luft her, selv om sammensetningen fortsatt ikke er like krystall som vi ønsker. Hovedarkitekten anbefalte å unngå "Podgorny-effekten på Black River" - med bygninger i forskjellige høyder i nærheten av vollen, og ønsket også velkommen fraværet av balkonger og fasadene som fulgte med dem.

Mer om prosjektet ->