Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Prosjekt: TPO "Reserve"
Kunde: UK LandProfit
Kapasitet: 253 rom
Den eksisterende bygningen ble bygget i 1965 som en telefonsentral og et kommunikasjonshus. Sammen med Praha-restauranten åpner det perspektivet til Novy Arbat, en bue i den sentrale delen av bygningen fører til Merzlyakovsky-banen. Fasadene på 1960-tallet består av "tape" -vinduer, som gjenspeiler den strenge stilen til "book" -husene til Novy Arbat og samtidig oppfyller dets tekniske formål. I løpet av de siste årene har bygningen imidlertid blitt fullstendig dekket av konstruksjonsnett og reklame, og etter overgangen til det digitale formatet blir ikke bryterne brukt til det tiltenkte formålet.
Den tidligere automatiske telefonsentralen er planlagt rekonstruert og omgjort til et hotell. I følge rådets leder, Sergei Kuznetsov, har ideen vært under behandling i mer enn to år, og ganske mange alternativer har blitt foreslått. Hovedarkitekten i Moskva bemerket også at han var veldig fornøyd med utseendet til Vladimir Plotkin som designer, og at mange forskjellige alternativer også ble sortert og vurdert fra TPO "Reserve", siden viktigheten av nettstedet er stor. "Det viste prosjektet er toppen av isfjellet," understreket Sergey Kuznetsov.
-
Image 
zooming 1/3 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 2/3 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 3/3 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Alle geometriske parametere og høyde er registrert i GPZU, og tilstedeværelsen av sikkerhetssoner tillater bare gjenoppbygging innenfor dimensjonene til den eksisterende bygningen. Fra nord nærmer seg tre leiehus det med endene, all kommunikasjon og strukturer av den underjordiske delen måtte bevares, mens det ble arrangert en mekanisert parkering under hotellet, som ifølge arkitekten innebar mange komplekse avgjørelser. De bærende konstruksjonene til den gamle bygningen skal brukes delvis, der det er mulig, siden gulvhøyden er 4,5 meter, og kolonneavstanden er 6 meter, helt uegnet for en moderne hotellbygning.
Vladimir Plotkin begynte å presentere prosjektet med betydelige miljøaspekter: Kreml, byen og Ukraina-hotellet er i synsfelt, ved siden av Morozovs herskapshus og Mosselprom, alle disse objektene er viktige og karakteristiske for sin tid, ifølge arkitekten, de “fikset byens stadier og bestemte til og med retningens retning.”
“Jeg anser dette stedet som verdig utseendet til et landemerkeobjekt i vår tid. Beslutningen om å støtte Novy Arbats stil ville etter min mening være kjedelig og urettferdig her,”understreket forfatteren. Så en av de første alternativene, med en tape-stripet fasadeløsning, ifølge Vladimir Plotkin, avviste arkitektene nesten umiddelbart. I tillegg gravide den planlagte operatøren, Cosmos-hotellet, mot en dristigere og mer interessant løsning som ville være i tråd med hotellets "space" -navn.
-
Image 
zooming 1/1 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Åtte alternativer ble vist, men gjennom hele diskusjonen føltes det at det var mange flere. Som et resultat foreslo arkitektene til TPO "Reserve" den mest dristige og plastiske versjonen med et stort diagonalt rutenett av fasaden, som Vladimir Plotkin kalte et eksoskjelett, siden gitteret foran strukturvinduet er strukturelt bærende. I den nedre delen er "plate" av bygningen "kuttet" på begge sider, noe som frigjør gangveier, buen blir utvidet.
Fronten mot Kreml er i glass og har en fantastisk utsikt, både fra restauranten i toppetasjen og fra suitene gruppert her. Inne på hotellrommene er fasadens store diagonaler pent innskrevet i en vindusmodul som består av et rektangulært og et trekantet glass.
Forlengelsen av den trinnvise konsollen mot Kreml er liten, omtrent 5 meter. På den tilstøtende brannmuren foreslo forfatterne å plassere en mediefasade, som skulle gi modernitet og glans til løsningen. I tillegg, reflektert i glasset, vil det historiske huset få en visuell fortsettelse, understreket Sergei Kuznetsov under diskusjonen.
Første etasje er okkupert av offentlige og kommersielle lokaler, den andre skal være et konferanseområde, og det er sannsynligvis et treningsområde. Ovenfor er hotellrommene, i siste 10. etasje, det er restauranter med panoramautsikt. Inngang til den mekaniserte todelt parkeringsplassen og lasting er ordnet fra siden av Merzlyakovsky-banen.
-
Image 
zooming 1/8 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 2/8 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 3/8 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 4/8 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 5/8 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 6/8 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 7/8 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 8/8 hotell på Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin foreslo til sine kolleger to alternativer for fasaden: en sølvhvit og en gylden kobber en laget av relieffaneler, som ifølge forfatteren en gang ble anbefalt av Sergey Skuratov. Diskusjonen om prosjektet - og møtet i Erkerådet ble holdt eksternt for andre gang - var kort, eksperter støttet det og talte til fordel for kobberversjonen, og Mikhail Posokhin - på grunn av fargeforskjellen fra Novy Arbat. Alexander Tsimailo spurte om det var et alternativ der volumet på hotellet ville bli "avskåret" av brannmuren og sistnevnte ville være helt åpent. Det viste seg at dette alternativet var, men ble avvist på grunn av umuligheten av å endre det godkjente volumet av parallelepiped betydelig. Varianten med et rutenett i "Kreml" -enden, som Andrei Gnezdilov spurte om, ble også avvist - på grunn av for stiv tilstøting av en dristig og stor moderne tegning til det historiske huset, slik Vladimir Plotkin forklarte, så vel som i orden for å fullt ut avsløre de beste artspanoramaene. Når det gjelder stripen i hjørnet av samme ende, forklarte forfatteren at dens utseende var forårsaket av plasthensyn: masken skulle ikke ende for brått i hjørnet. Nikolai Shumakov beskrev bygningen slik: "Sterk, med en ny skala, overraskende fast bosatt på dette stedet", uttrykte imidlertid tvil om mediefasaden ikke ville forstyrre beboerne i naborommene. Rådet støttet prosjektet i en gylden-kobberversjon; Som oppsummering av diskusjonen ønsket Sergey Kuznetsov kunden en ytelse av høy kvalitet.
***
Multifunksjonelt boligkompleks, Prichalny pr-d, vl. 8 Prosjekt: JSB "Ostozhenka"
Kunde: JSC SZ "Inspire"
Det andre nummeret på dagsordenen er et multifunksjonelt boligkompleks på Prichalny proezd, vl. 8 er en ny iterasjon av en løsning som allerede er gjennomgått og til og med godkjent av Erkerådet i 2017. Deretter ble prosjektet utviklet av UNK-prosjektet. Men kunden endret seg, det ble avholdt en lukket konkurranse der Ostozhenka vant. I dette tilfellet er den tidligere utstedte GPZU fortsatt gyldig, så LCD-parameterne er de samme. Dette er en utvikling med veldig høy tetthet, men likevel, som Sergei Kuznetsov forsikret, boliger, ikke leiligheter.
Nettstedet ligger ved siden av Shelepikhinskaya-fyllingen, i hvilken retning utvidelsen av Krasnopresnenskaya-fyllingen er planlagt - en viktig arterie til den allerede veldig aktive utviklingen i de tidligere industriområdene. Den tilstøtende tomten på fyllingen er okkupert av boligkomplekset "Heart of the Capital", her ved siden av boligkomplekset Headliner, boligkompleks Kandinsky Bauhaus, motsatt på den andre siden av elven - boligkompleks "Beregovoy", boligkompleks " Filigrad "- alle er en del av det såkalte Big City-området.
Den forrige UNK-løsningen skisserte de samme grensene som det nåværende prosjektet, men det var mye vanskeligere og mer åpent for vannsiden. I Ostozhenkas forslag dannet tårnene en mer sammenhengende kompakt komposisjon, som så ut til å være visuelt enkel, men faktisk krevde en god del ferdigheter.
“Vår idé var å danne en hel organisme,” forklarte Valery Kanyashin, - som samtidig er sammensatt av uavhengige gjenstandsplater. I hver av dem er symmetriaksen "sydd opp" slik at formen ikke blir for klumpete. Platene er samlet rundt det felles området på gårdsplassen. Gruppen viste seg å være ganske sterk, den står ved siden av "Hovedstadens hjerte" og fra de laveste punktene, og ser ganske trygg ut mot bakgrunnen fra broene … ".
Fire bygninger med forskjellige etasjer omgir gårdsrommet, og smelter aldri sammen hvor som helst, men når de oppfattes, legger de over konturer oppå hverandre, og det er derfor forskjellige vinkler vises fra forskjellige punkter. Mot vollen "divergerer" massen, forener rommet på gårdsplassen med rekreasjonsområdet langs elven, mot jernbanen, tvert imot lukker den seg og danner den mest massive fasaden.
-
Image 
zooming 1/5 Planlegg rundt -4.455. Fortøyning © AB Ostozhenka
-
zooming 2/5 Planlegg rundt +0.00. Fortøyning © AB Ostozhenka
-
zooming 3/5 Seksjon 1, bygninger B og D. Berthing © AB Ostozhenka
-
zooming 4/5 Avsnitt 2. Langs den nedre stilobaten langs bygning A og C. Berthing © AB Ostozhenka
-
zooming 5/5 Seksjon 3. Fortøyning © AB Ostozhenka
Den figurative siden av den arkitektoniske løsningen på komplekset er basert på metaforen "jord og himmel", som også har en helt praktisk side. Platenes plan er fragmentert i en øvre, mer kompakt og gjennomsiktig del, og en nedre i klinker som vender mot terrakotta. Med dette materialet hyller boligkomplekset i Prichalny Proezd "Hovedstadens hjerte", og selve ideen om å lagre volumene - Moskva by. Fra nærvinkler oppstår en ganske rik følelse av fasadeoverflaten, fordi klinkerflisene har en broket sammensetning av mange forskjellige nyanser og teksturer. Videre, i murverket av den nedre delen av tårnene, brukes teknikken for å vaske eller reversere "strekke" gradienten oppover - dvs. fra lys til mørkt.
Bygningene "faller" bokstavelig talt langs relieffet, hvis fall på stedet er fra 5 til 8 meter. På grunn av forskjellen i utformingen av gårdsplassen skiller to funksjonelle nivåer seg ut - "barn", der lekeplasser råder, og "voksen", med områder for rekreasjon. De er forbundet med trapper og et åpent amfi, som sammen med mange andre gjenstander er en del av det indre landskapet i boligkomplekset.
Gårdsplassen ligger på en stilobate - det er to nivåer av parkering og et nivå av offentlige funksjoner som ligger langs omkretsen av komplekset. Dette inkluderer et shoppinggalleri med inngang under buen fra siden av fyllingen, et treningssenter, et supermarked og en kafé. Kontorlokalet, som ligger i det halvt underjordiske gulvet, er delvis skjult i relieffens "bretter".
Rådsmedlemmer ga enstemmig uttrykk for sin støtte til den presenterte avgjørelsen, og bemerket den utestående utførelsen med enkle midler. "Komposisjonen er enkel, på en god måte, monumental, lesbar, selv om den er en kolossal tetthet i et lite område," svarte Sergei Tchoban på prosjektet. Vladimir Plotkin bemerket den uvanlige utformingen av gradienten med en lys tone i bunnen og mørk på toppen.
Sergey Skuratov gjorde oppmerksom på hyperskala-problemet, som er vanskelig for denne saken:”Prosjektet vi vurderer er allerede under utredning - dessverre er det ubrukelig å snakke om tetthet, så vel som om det som kunne ha vært en bygning 250 meter høyt og for å redusere denne tettheten på bakken, samtidig som du fullfører "Hovedstadens hjerte". I det store og hele støtter jeg prosjektet, men jeg tviler på at denne andelen av fasaden vil bli halvert - høyden på mursteinsdelen kan senkes med 5-6 etasjer."
Prosjektet ble godkjent med en endring av den foreløpige utformingen av transportordningen, siden bygging av en overgang og andre transportanlegg er planlagt i nærheten, noe som sannsynligvis vil endre dagens ordning.
