Det projiserte stedet på Varshavskoe shosse, vl. 9/1 er det meste av rådet veldig kjent: bygningene til Sergey Skuratovs Danilovsky Fort vender mot vollene, ved siden av, på den ene siden ble Danilov Plaza forretningssenter bygget i henhold til SPEECH-prosjektet, og på den andre, DM Tower forretningssenter er under bygging. I tillegg, som Sergei Kuznetsov husket, ble det, selv under den tidligere eieren, avholdt en konkurranse om utviklingsprosjektet, der noen av arkitektene som var til stede i rådet deltok, for eksempel Nikolai Lyashenko. Imidlertid er forfatteren av det nåværende prosjektet Andrei Romanov, leder for den arkitektoniske dialogen med Metropolis-byrået, også klar over dette nettstedet: man kan si, han kom tilbake hit 15 år senere etter å ha jobbet på Danilovsky Fort ved Sergei Skuratovs kontor.
Selve stedet med en merkelig, fillete form strekker seg utover fortets territorium: på baksiden presses det av et naturlig kompleks, på sidene - to kontorsentre, slik at den planlagte utviklingen faktisk finner sted "i gårdsplassen til Skuratov-komplekset. Det skal bemerkes med en gang at funksjonen som er tildelt nettstedet - offentlig - i dette tilfellet, etter forslag fra utvikleren (LLC "Specialized developer" DM Apartments "), tolkes som et apart-hotel, og formelt sett er dette ikke et brudd. Men det var dette faktum, multiplisert med tettheten på 34,3 000 m2 / ha, som ble hovedpunktet for uenighet i Erkerådet med det presenterte konseptet.
I følge ADM 55-prosjektet ble 120 m² gulvareal samlet i tre like tårn med en høyde på 90 meter og en symmetrisk landing i forhold til den sentrale bygningen i Danilovsky Fort. Tanken var å utjevne den komplekse konturen til plottet så mye som mulig, for å gjøre komposisjonen enkel og tydelig og frigjøre mer plass til landskapsarbeid. "Vi burde prøve å løse slike urbane kollisjoner, ikke forvirre dem," bemerket Andrei Romanov, og de merkelige konturene av handlingen, i hans ord, "burde ikke bryte komposisjonen".
Tårnene ble hevet på stilobat med underjordisk parkering, og de resulterende områdene ble omgjort til tre små anlagte soner: en avanzone med et kontrollpunkt, en sentral "parterre" og et område med idrettsanlegg like bak de andre. I motsetning til fortet, der det ifølge arkitekten er mye "arkitektonisk materiale," kjøtt ", mange vegger, alt er solid og massivt," har de planlagte husene et lettere og mindre komplekst rutenett. Fargene på mursteinene og plastene i volumene er designet for en dialog med Danilovsky Fort, og den rutete strukturen til fasadene gir ekko til Danilov Plaza. Mursteinen ble skyggelagt av metallinnlegg under vinduene laget av kuttet gjennom bronse ark, bak som klimaanleggene er skjult. Og på frontfasadene overbeviste Andrei Romanov utvikleren om å lage balkonger med gulv-til-tak-vinduer. I tillegg er det interessante nyanser i tårnens plastisitet: parallellpipedene er som sagt "deprimerte" flere steder, og gulvene som faller ned i massedypet kompliserer silhuetten.
Men tilbake til siden. Den offentlige funksjonen som ble registrert i GPZU var ikke tilfeldig her. Selv om Skuratovsky-fortet dukket opp på Novodanilovskaya-fyllingen, kom et aktivt byliv hit i form av en kreativ klynge i Danilovskaya-fabrikken, nye kontorkomplekser og en slags etablissementer, er potensialet i territoriet underutnyttet. Industriområdet, det uorganiserte territoriet til det naturlige komplekset og den lite presentable fyllingen med fravær av en distinkt gågate forble. Punkteringene til elven, preget av buene i bygningen til Danilovsky Fort, kan ikke fungere for fullt, fordi et permeabelt fotgjengernett ennå ikke har dukket opp. Utviklingen av den sosiale funksjonen burde utvilsomt bidra til dette, derfor ble aparthotellet, som denne funksjonen ble "pakket" til, motet av erkerådet.
"Boligfunksjonen bør ikke være den dominerende her, siden dokumentene som er godkjent for nettstedet, forutsetter en offentlig funksjon," minnet Sergei Kuznetsov. - Ja, et hotell er tillatt her, som kunder liker å gjøre om til leiligheter. Men vi kjemper mot dette. " Imidlertid, la til hovedarkitekten i Moskva, kan hotellet være et "normalt offentlig rom", bare dette skal artikuleres i prosjektet. “På den ene siden og på den andre er det kontorsentre, bak industriområdet … Likevel er vi vant til at bolig i byen er forbundet med gater og offentlige rom. Tilstedeværelsen av Danilovskaya Manufactory med sine forskjellige funksjoner i nærheten er heller ikke veldig overbevisende, selv ikke med tanke på handel,”uttrykte Sergey Skuratov sin mening. Deretter utsatte forfatteren av "Danilovsky Fort" ADM-prosjektet for en grundig kritisk analyse, og presenterte et like overbevisende kontrapunkt for hvert punkt i Andrey Romanovs konsept.
Tre symmetriske tårn i sammensetningen av prosjektet - en vertikal plassert langs fortets akse, er løsningen, ifølge Skuratov, ganske uheldig, og skaper en obsessiv dominerende. “Disse husene skal ha jevne former som vil utfylle, men ikke trekke over teppet. Det at symmetri dukker opp er en ulempe, ikke en dyd, fordi enhver symmetrisk sammensetning vil påvirke det menneskelige øye mer enn fortets asymmetri. Hvis alle husene var så smale som mulig, ville det være mindre murstein på dem, og de ville ligne mesterverkene til modernismen på 1960-tallet, ville det være bedre."
Fasadene i murstein tillater ikke at bygningene som står i dypet, er sekundære til fortet, og ifølge Sergei Tchoban, kan de gi inntrykk av en enkelt sammensmeltet masse. Kontrast av materialer vil tvert imot være med på å understreke og fremheve volumene. "Tettheten med hver nye aksent på dette territoriet blir mer og mer, ettersom mange steder i Moskva dukker det opp spontan" City "- de er interessante fordi hver bygning er så kontrasterende som mulig i forhold til den andre. Men hvis ett tema begynner å seire, blir det vanskelig og påtrengende. Disse tre mursteintårnene skaper et tyngdepunkt, noe som er unødvendig for denne sammensetningen, de prøver å være som et fort, og dette er ille. Materialet må endres …”.
Sergey Kuznetsov var enig i behovet for ytterligere formative søk, alternativ til skyskrapere. Han minnet at økningen i merket her var knyttet til et av prosjektene under den siste konkurransen, da arkitektene fant det mulig å heve volumet "på beina" for å la den offentlige gågaten passere under den. I det nåværende prosjektet har dette mistet betydningen, siden høyden ganske enkelt ble "valgt" av boligtårnene. Sergey Skuratov foreslo å prøve alternativet med å overhenge volumene over det naturlige komplekset, noe som ville tillate omorganisering av massene, flytte dem bort fra nærliggende bygninger og for eksempel å unngå utseendet på leiligheter som ser ut av vinduene til Spichevsky-virksomheten. senter.
Ifølge rådet bør soneoppgaver i prosjektet vurderes i forhold til den opprinnelige, offentlige funksjonen til dette territoriet, der transitt skal vises. Tildelingen av et hovedsakelig lukket, anlagt område i IFC med det eneste, faktisk tilgang under sperringen fra sjekkpunktet, løser ikke problemet med permeabilitet og tilkobling, bemerket Arch Council. I følge arkitektene er det her behov for minst en ekstra fotgjengerinngang til territoriet. Sergei Skuratov minnet at det i selve fortet er buer der "du kan bli enige om kommunikasjon med fyllingen." Men hver kunde, la arkitekten til, “sitter som en appanageprins i slottet sitt og vil ikke ta noen generelle avgjørelser. Vi bør tenke på det og nesten tvinge oss til lovmessig samhandling med kunder på nærliggende nettsteder, dette er bare en god form - å tilby å møte og i det minste diskutere …”.
Alexander Asadov la til at forfatterne definitivt burde "undersøke" muligheten for å bygge fotgjengerforbindelser både i retning elven og i retning Varshavka, spesielt siden det var slike forslag i forrige konkurranse. “Jeg husker andre bud på dette stedet, og jeg er ikke sikker på at det opprinnelige temaet med tårn ville vært etterspurt her. Men jeg er ikke sikker på at det er umulig å gjøre det, sa Sergei Kuznetsov. - Det er viktig for meg at søket skjer og alternativene blir demonstrert. Hvis nettstedsfunksjonen er offentlig, bør den være med en tydelig uttrykt sosial komponent. Nå har vi ikke sett dette i prosjektet, så vi vil avvise det i dag og håper jeg snart vil se et annet nivå av utdyping."
