Jeg innrømmer at da jeg så tablettene som ble presentert i første utgave, vurderte jeg ikke engang de "sovende" høyhusene og ble overrasket over å høre at prosjektet tilhører en av de beste St. Petersburg-byråene "Zemtsov, Kondiain and Partners”. Faktisk utførte berømte arkitekter denne gangen i en uvanlig rolle for seg selv. Dette er et nytt boligkompleks i den nordvestlige utkanten av St. Petersburg, ikke langt fra krysset mellom Parashutnaya Street og Shuvalovsky Prospect (nøyaktig adresse: St. Petersburg, Prigorodny, seksjon 204). Kunden til prosjektet er Valery Zhorov.
Konturene av Parachute Street er ganske vage her, bygningene er store og løse. De fleste husene trekker seg tilbake fra veibanen, mens tre nye høye bygninger skyves mot selve motorveien. Forent av en to-etasjes stilobate med innebygde barnehager, blir de løst ekstremt rasjonelt ("til tørrhet", som anmelder Nikita Yavein uttrykte det), selv om forfatterens strenge smak skiller disse husene gunstig fra naboene. Den viktigste uttrykksfulle aksenten er vendingen av bygningene i en vinkel i forhold til Parashutnaya Street, noe som faktisk skjerper bygningens amorfe natur, selv om det riktignok ikke strømlinjeformer det.
Byrådet vurderte imidlertid ikke så mye arkitektur, som fremdeles er betinget, som det tekniske spørsmålet om avvik fra den tillatte høyden, som ifølge den nylig adopterte PZZ ikke skal overstige førti meter utenfor det historiske sentrum, mens den nye 24 -kompleks nærmer seg åtti. Imidlertid er det ikke noe poeng i å opprettholde førti meter, og til og med langs motorveien, i det omgivende monotone miljøet med høye høyder på 18-24 etasjer, så prosjektet ble lett enige om.
Plottet opprørte igjen mangelen på en meningsfull hovedplan for hele territoriet, samt omfanget av utviklingen. Faktisk, hvis selv vanlige vertikaler kan være uttrykksfulle blant lave bygninger, så endte innsatsen til en av de beste russiske byråene med ikke særlig høy effektivitet når det gjelder den samlede visuelle innvirkningen på miljøet.
***
I motsetning til den første ble den andre saken diskutert i lang tid og ganske voldsomt. Striden var imidlertid slett ikke å heve flere bygninger til førtiåtte meter, men den arkitektoniske og planmessige løsningen på grunn av den ansvarlige plasseringen av det fremtidige boligkomplekset i den vakre svingen av Okhta-elven. Den eksakte adressen til det nye objektet er Magnitogorskaya Street, 11, bokstavene A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (så langt er det rester av industriområdet). Kunden var det svenske utviklerselskapet Bonava St. Petersburg LLC.
Boligkomplekset som presenteres av designbyrået til ID LLC, må okkupere Om det meste av kappen vasket av Okhta. Vestkysten av dette territoriet var ikke inkludert i designområdet, men byrådets medlemmer dømte med rette at forfatterne skulle ta hensyn til den fremtidige helheten.
Det kan ikke sies at designerne er helt lukket i sitt område: de gjorde fortsatt et forsøk på å knytte løsningen til konteksten. Dermed orienterte de husene som vender mot elven mot dachaen som ligger overfor Utkin - en eiendom fra 1700-tallet av Nikolai Lvov. Monumentet av føderal betydning i dag er i en beklagelig tilstand, men det er planer om å gjenopprette det og gjøre det til et kulturelt sentrum for den nye utviklingen. Utkinas dacha ble det punktet hvor husaksene som fantes langs kysten, og danner en egen gruppe, konvergerer.
Generelt har komplekset kombinert i seg selv tre komposisjonsteknikker på en gang: ovennevnte kvartalsvise pittoreske, med terrassesenkning av hus til elven; punkt, inne i bygningen; og omkrets, langs gatene i Magnitogorskaya og Shahumyan-avenyen.
De viktigste klagene fra høyttalerne til byrådets medlemmer var forårsaket av de lange bygningene langs Magnitogorskaya og Shaumyan - den "kinesiske muren", langs hvilken en person måtte gå i mer enn fem minutter uten å endre bildet (Nikita Yavein, Mikhail Kondiain, Anatoly Stolyarchuk og andre). Også det overveldende flertallet av høyttalere kritiserte innstillingen av den sørligste bygningen fra den nevnte "fanen", siden det er han som, i ethvert scenario med den påfølgende utviklingen av kappen, vil forstyrre tilføyelsen av helhetsbildet.
Mikhail Mamoshin foreslo at designerne utvidet deres fantasifulle horisonter og tenkte på arkitekturen på Zanevskaya Square, arbeidet til Armen Barutchev, utviklingen av Malokhtinsky Avenue, for å slå rot fastere i "stedets minne".
Basert på resultatene av en hemmelig avstemning ble prosjektet godkjent med tanke på kommentarene.
