For tre år siden ble UNK-prosjektet en av de ti vinnerne av den åpne konkurransen om bolig i D2 Technopark-distriktet i innovasjonsbyen Skolkovo. Bygningene er nå nesten ferdige. Referansevilkårene mottatt av arkitektene inneholdt to tilsynelatende gjensidig utelukkende installasjoner: på den ene siden var det nødvendig å bruke det tildelte området så effektivt som mulig og sørge for en ganske høy bygningstetthet, på den andre siden for å bruke store glassområder og oppnår generelt maksimal åpenhet i det indre rommet. En uventet tilnærming til organisering av rom bidro til å sikre et tilstrekkelig nivå av privatliv og samtidig bevare integriteten til boligområdet. Betinget kan det kalles "Tetris-prinsippet". Dataspillet som dukket opp på midten av åttitallet, fikk da enorm berømmelse og ble et slags symbol på vitenskapelig og teknologisk fremgang i landet. Det er nysgjerrig at det i dag, om enn veldig betinget, er med på å skape et miljø for fremveksten av nye ideer og utviklingstrekk. Det er enda mer nysgjerrig at kollegene til UNK-prosjektet, som jobber på nabolandene 9 og 11, BRT RUS-byrået og Agence d`Architecture A. Bechu i sine prosjekter også husket dette nesten glemte spillet. Alle tre kvartaler er individuelle, men konseptuelt og ideologisk nært.
I mikrodistrikt 10 er det tenkt å bygge byhus for totalt 204 personer. Hele infrastrukturen ligger i midten av et rundformet sted, delt av en gate i to ulike deler: en butikk, et sikkerhetspunkt, et bussholdeplass og et samfunnshus med en lekeplass. Som sjefarkitekten og grunnleggeren av UNK-prosjektet Yuliy Borisov treffende uttrykte det, "klarte de å bruke landet to ganger." Den kunstig skapt forskjellen i lettelse gjorde det mulig å skille tydelig mellom offentlige og private funksjoner. På det nedre nivået er det indre passasjer, på den andre, grønne terrasser stengt fra nysgjerrige øyne. En slik organisering av hele mikrodistriktet er den tryggeste og tillater samtidig et høyt nivå av interaksjon i små grupper av ti nærliggende hus. “Innbyggerne i rekkehus kjenner vanligvis bare naboene til høyre og venstre. Å bo i et slikt nabolag er overraskende kjedelig. Det er ikke nødvendig å snakke om et stimulerende miljø og fri ideutveksling. Det var veldig viktig for oss å skape et slags ekte fellesskap av kreative, tenkende mennesker, sier Yuliy Borisov.
Enkle og forståelige kubikkvolumer av bygninger ligner pent pyntede Tetris-blokker i forskjellige former. Som en del av den generelle utformingen av hus er det utviklet fire typer oppsett: for ektepar, foreldre med ett eller to barn, og for samliv med eldre foreldre. Det totale arealet til hver slik boligcelle er fra 190 til 218 m2… Alle har en garasje og et kontor i første etasje, og hovedboligene i den overhengende andre og tredje etasje. Samtidig fikk to mindre tette typer planlegging et sentralt rom med dobbel høyde. Til slutt har hvert hus sin egen 35-39 m2 utendørs terrasse2… Det var dette planleggingssystemet som gjorde det mulig å lage panoramavinduer opp til 6 m i lengden, uten frykt for den ubehagelige "vindu-til-vindu" -effekten. Og likevel beskyttes glassflater noen steder av metallgitter forkledd som tre. De forstyrrer ikke utsikten fra innsiden av stuen, men skjuler i tillegg det som skjer inne fra nysgjerrige øyne. I tillegg hjelper grillene med å regulere solinntrengningen og beskytte lokalene mot overoppheting, i tillegg til, ifølge arkitektene, å skape ekstra psykologisk komfort.
Materialene arkitektene valgte er enkle, pålitelige, miljøvennlige og for det meste resirkulerbare: betong, gips, glass, metall, stein, miljøvennlige laminerte plastpaneler som imiterer treets tekstur. Arkitektene forlot naturlig tre, avhengig av holdbarhet, enkelhet og økonomi. Samtidig er det utviklet en enhetlig logikk for bruk av materialer: de nedre delene er foret med enten skifer (boligkvarter) eller granittgabioner (bærende strukturer) - tunge materialer som understreker nærheten til bakken. Det neste nivået kan konvensjonelt kalles "menneskeskapte", det er utpekt av tre-lignende paneler og pussede overflater av betongvegger. Og det øvre "himmelske" nivået symboliserer panoramaglass reflekterende skyer. Men forholdet mellom farger og teksturer på fasadene endres kontinuerlig, og sikrer på den ene siden den stilistiske enheten til hele landsbyen, og på den andre siden introduserer den nødvendige variasjonen i prosjektet. “Vi har en ganske uttrykksfull og emosjonell arkitektur som ser dyr ut. Samtidig bruker vi standard konstruksjonsteknologier og jobber med enkle og forståelige kubiske former. På grunn av dette er byggekostnadene veldig lave, og vilkårene er korte,”understreker Yuliy Borisov.
Definisjonen av "typisk", merkelig nok, er ganske passende for mange beslutninger i Skolkovo innovasjonsby generelt, og det tiende mikrodistriktet spesielt. Arkitektene trengte å forene miljøet de skapte, og på alle nivåer: fra byplanleggingsløsninger til interiøret i de enkelte rekkehusene. Det er fraværet av unike, individuelle løsninger, sammen med bruk av BIM-designteknologi (dette er et pilotprosjekt for UNK-prosjektet opprettet ved hjelp av denne teknologien) som bidro til å oppfylle et ganske beskjedent budsjett og redusere byggetiden betydelig uten å gå på kompromiss med kvaliteten. Men "enhetlig" betyr slett ikke "ansiktsløs" og "gjennomsnittlig".
Et slikt miljø ville ikke kunne bli virkelig "sitt eget" for ikke-standardinnstilte mennesker. Egentlig bestod ikke-trivialiteten i problemet i vellykket søk etter linjen mellom "typologisk" og "individ". Faktisk har alle mikrodistriktene under bygging sin egen gjenkjennelige arkitektoniske stil, men de er ganske nærme ideologisk. Videre, allerede inne i mikrodistriktet, vises byhus, forskjellige i volumetriske løsninger og fasader, som danner en eneste kreativ atmosfære. Hyttenes utforming er også typologisk på den ene siden, og på den andre oppfyller den innbyggernes individuelle behov.
Når det gjelder innredningen, utviklet UNK-prosjektarkitektene til og med en spesiell merkebok for hele Skolkovo innovasjonsby, der de ga fremtidige innbyggere rett til å tilpasse interiøret for seg selv, for eksempel ved å endre det dekorative belegget på veggene.. "Det minner noe om å sette opp grensesnittet til en personlig datamaskin: det er ett operativsystem, men du kan velge et bilde på skrivebordet, installere en skjermsparer eller justere fargeinnstillinger," forklarer Yuliy Borisov.
Det er åpenbart at prinsippene for bærekraftig, "grønn" konstruksjon skal bli grunnleggende for alle komponenter i et storstilt innovasjonsbyprosjekt. Det er mulig at de for første gang i russisk praksis blir brukt så fullt og mangfoldig. Etter ferdigstillelse vil nabolaget kvalifisere for den prestisjetunge LEED-miljøsertifiseringen. For det første ble alt landet under fundamentet og kommunikasjonen gjenbrukt for å skape kunstig lettelse. For det andre er selve bygningene så energieffektive som mulig: varmetap minimeres, spesielt glasset har et spesielt beskyttende belegg, lysdioder, bevegelsessensorer og lysstyringssystemer brukes aktivt, og det er installert vannbesparende rørleggerarbeid. Innsamling, rensing og gjenbruk av regnvann og såkalt "grå" vann er organisert; store grønne områder er tenkt, særlig drenerte grønne parkeringsplasser. Og til slutt, i hvert hus, er muligheten for å installere solcellepaneler gitt på forhånd.
Så langt har arkitektene funnet denne teknologien ikke veldig effektiv under russiske forhold, men de håper at de neste fem årene vil situasjonen endres, og da vil det være nok å bare montere panelene og koble dem til det allerede lagt systemet.
Byggingen av tre blokker samtidig (9, 10, 11) utføres av RD Construction som totalentreprenør. Skolkovo setter mote for grønn bygning i Russland. Og for vårt firma, som spesialiserer seg på kompleks høyteknologisk konstruksjon, er dette et landemerke og selvfølgelig hovedprosjektet for øyeblikket, - sier Oleg Zhukov, generaldirektør for RD Construction. - Jeg vil understreke at LEED-standarden stiller spesielle krav ikke bare til materialer, men også til arbeidskvaliteten og kvalifiseringen til de ansatte. Skolkovo sysselsetter nå 60 av våre høyt kvalifiserte ingeniører, og det totale antallet RD Construction-ansatte som er involvert i prosjektet er mer enn 1000."
Byggingen av den tiende seksjonen er planlagt ferdigstilt i siste kvartal 2015. I mellomtiden ble RD Construction på bare 21 dager bygget og fullførte et demonstrasjonsbyhus, som ble deltatt av statsministeren i den russiske føderasjonen Dmitry Medvedev.
"Arbeidet med dette prosjektet fikk vi en helt unik mulighet ved hjelp av arkitektoniske verktøy til å se flere tiår fremover og forstå selve konseptet" fremtidens arkitektur "," sier Yuliy Borisov. “Jeg er sikker på at den beryktede innovasjonen ikke tilveiebringes av supermoderne teknologier, men hvordan kan det være uten dem, og ikke pretensiøse futuristiske former, men en avvisning av de rådende designstereotypene. Livsstilen til en person er i endring, og det er nødvendig å finne et passende miljø for ham, for å uttrykke disse endringene i romlige og plastiske løsninger. Det var veldig interessant å prøve å skape en by for mye mer progressive mennesker enn oss selv. Jeg vil tro at vi lykkes med dette."
