Denne bygningen, ansett som den høyeste teltstrukturen i verden (150 m), er et asymmetrisk "telt" laget av et gjennomsiktig trelags polymerskall. Det dekker et område på 10 hektar med et kunstig klima, som skal bli et offentlig rom hele sesongen - et rekreasjonsområde for hovedstaden i Kasakhstan. Det er en fullverdig bypark, butikker, kafeer, restauranter, kinoer, utstillings- og konsertlokaler, og et badeland ligger på den øvre terrassen.
Til tross for bygningens useriøse formål, er den betrodd en byplanleggingsrolle: "Khan Shatyr" stenger den sentrale aksen i Astana-planen fra nord og er for tiden den høyeste bygningen i byen.
Det demonstrerer også en rekke teknologiske nyvinninger: For å forhindre at det dannes is på den indre overflaten av bygningskonvolutten under tøffe vintre, brukes et flertrinns temperaturkontrollsystem og dirigerer strømmer av varm luft oppover veggene i teltet, som skal forhindre også nedstrømning av kald luft.
For å forhindre overoppheting om sommeren er det ytre laget av skallet ikke helt gjennomsiktig: dette vil gi den nødvendige filtreringen av solstrålene. Inne vil rommet bli avkjølt av rettet stråler med kald luft og åpninger i den øvre delen av skallet. Arkitektene rapporterer imidlertid ikke hvor "grønn" Khan Shatyr vil være, gitt bruk av tvungen ventilasjon i sine enorme områder.
