Ingen konstruksjoner i New York har ennå mottatt denne prisen, da den generelt er designet for forstadsutbygginger og tar hensyn til punkter som sykkelparkering og torvtak.
Men skyskraperens kunder er fast bestemt på å vinne prisen i 2006 når bygningen står ferdig. Det skal brukes miljøvennlige og resirkulerbare byggematerialer, og den enorme innglassede lobbyen vil bli avkjølt uten klimaanlegg - takket, igjen, bruken av spesielle byggematerialer; sensorer vil kontrollere belysning og klimaanlegg på kontorer, holde oversikt over antall personer og datamaskiner i lokalene, etc.
Dette tårnet må konkurrere med et nytt World Trade Center, som også vil være LEED-kompatibelt. Men Hirst-tårnet har en fordel: det tilhører helt en eier, som kan kontrollere alle detaljene, mens leietakernes mening vil spille en viktig rolle i WTC.
