Shopping- og underholdningssenter med et velværesenter på Dmitrovskoe-motorveien
Forfatteren av prosjektet, Magda Chikhon, fortalte rådets medlemmer om prosjektet til Bureau "Blank Architex". Designområdet ligger langs Dmitrovskoe-motorveien, på den andre siden er det en stor boligbygning ved siden av den. Komplekset er delt inn i tre deler, mellom hvilke passasjer er arrangert til en åpen, anlagt og anlagt gårdsplass fra siden av Dmitrovka, langs hvilken en bred gågate er gitt. Fasaden som vender mot motorveien følger tydelig den røde linjen, og veggen som vender mot boligbygningen har en kompleks konfigurasjon med mange avsatser og nisjer av anlagte terrasser. Dermed skaper forfatterne, i stedet for et utvidet monovolum, en struktur som er i samsvar med miljøet. For fasader brukes glass, oksidert stål og dekorative murstein. Veggmønsteret har en stiv rytme, som avbryter mønsteret av stiliserte silhuetter av trær bare på en av blokkene. Vinklet, det mest kompakte huset er et stykke volum i et lett skall av vertikale lameller. Den huser hovedinngangen til bygningen, foran den er det planlagt å skape et lite område.
Det viktigste funksjonelle formålet med senteret er sport: et stort svømmebasseng, treningsrom og multifunksjonelle haller for fotball og basketball er designet her. En del av plassen (hovedsakelig i første etasje) er planlagt brukt til handel og underholdning.
Etter å ha gjennomgått prosjektet uttrykte rådets medlemmer enstemmig forvirring over den for høye takhøyde i hovedrommene. Sergei Tchoban tvilte på at en slik utforming ville lønne seg: «Treningssenteret er designet som om det var designet for en enorm strøm av besøkende. Prosjektet innebærer plassering av to rulletrapper og heiser som fører til treningsrommet, og høyden på dette rommet er mer enn 10 meter. Samtidig er shoppingbutikker i første etasje samlet på 25 m2, og noen av dem er generelt isolert fra den generelle shoppingarkaden. " Andrei Gnezdilov så det samme avviket i prosjektet, og bemerket at det for eksempel i en restaurant og enda mer i garderober er absolutt ikke nødvendig å heve taket til en så gigantisk høyde. Sergey Kuznetsov gjorde kollegene oppmerksomme på at det i utformingen av hallen, utpekt som multifunksjonelt og beregnet på utespill, ble designet et standard søylenett - som i prinsippet er umulig: “Nå ser komplekset mer ut som et vanlig kjøpesenter, og det er frykt for at dette er et forsøk i fremtiden å legge til flere etasjer uten tillatelse og derved øke arealet av bygningen. Vi kan ikke tillate dette. Utformingen av komplekset bør bringes i tråd med dets funksjonelle program, fjerne rutenettet med kolonner, la en rulletrapp, etc. Og hvis vi blir enige om prosjektet slik det er presentert, så trenger vi garantier for at planstrukturen vil bli implementert i strengt samsvar med disse planene. " Alternativt foreslo Kuznetsov at forfatterne reduserte høyden på komplekset ved å senke gulvet.
Bygningens ytre utseende ga ikke spørsmål fra rådets medlemmer. Alle bemerket den veldesignede arkitekturen og den kompetente plasseringen av bygningen i det urbane stoffet. Moskvas myndigheter planlegger å bygge en overgang på denne delen av Dmitrovka, så utseendet til en "grense" mellom boligbygningen og motorveien i form av et treningssenter er mer sannsynlig en velsignelse for innbyggerne i distriktet. Et gjennomtenkt konsept for forbedring av de tilstøtende områdene har blitt et stort pluss. Som et resultat ble det besluttet å bli enige om prosjektet med forbehold om ferdigstillelse av planstrukturen.
Hotellkompleks i Kursoviy-banen
Hotellet, designet av Scott Brownrigg, ligger i Ostozhenka-området og skal ifølge det presenterte prosjektet romme 14 leiligheter, en kafé og en restaurant, samt et lite treningssenter. Nettstedet ligger på hjørnet av Kursovy Lane, så bygningen fikser denne vinkelen. Hovedelementet i det arkitektoniske bildet er forskyvningen av hver etasje i forhold til sentralaksen, så huset ser litt ut som en Rubiks kube under monteringsprosessen. Åpne balkonger er arrangert i offset-områdene. Glass er mye brukt i dekorasjonen, og bare endefasaden blir døv: den vender mot naboområdet, der det er planlagt bygging av en boligbygning. Som forfatterne av prosjektet sa, er huset deres ment for midlertidig opphold. Det presenterte utkastet til design ble valgt på grunnlag av en lukket konkurranse holdt av kunden.
Deltakerne i diskusjonen gjorde umiddelbart oppmerksom på at selv om områdene i bygningen tilsvarer de som er angitt i GPZU, ser volumet ut for stort, opptar stedet nesten til disposisjon og gir for lite plass til en brannpassasje. Andrey Gnezdilov ble opprørt over det faktum at forfatterne av prosjektet i det hele tatt ikke tok hensyn til byplanleggingssituasjonen. Dimensjonene til bygningen, etter hans mening, er uakseptable for dette stedet: huset ser ut til å være plassert utenfor sammenheng, grensene for undersøkelsen og interessene til eierne av de tilstøtende tomtene blir ikke tatt i betraktning. Den vestlige fasaden kommer nær grensene til nabotomten, og forhindrer dermed muligheter for videre utvikling og bygging. I tilfelle brann, vil evakueringen av beboerne i det projiserte huset finne sted gjennom en smal passasje lagt med fangst av naboens territorium.
Sergei Kuznetsov avskjærte umiddelbart kundens intensjon om å gi fra seg en boligbygning som en bygning for midlertidig opphold: “Bygging av en bygning med offentlig funksjon er tillatt på dette nettstedet, men forfatterne presenterte et prosjekt av et boligbygg, og gjorde ikke selv prøve å skjule det. Det er til og med bare en trapp - som i en boligbygning. Dette er et direkte brudd på de grunnleggende bestemmelsene. Evgeny Ass spurte hvilke standarder dette huset er designet i henhold til: hvis det er et boligbygg, overholder det absolutt ikke verken isolasjon eller sosiale og kulturelle standarder.
Som oppsummering av diskusjonen understreket Sergey Kuznetsov at prosjektet ikke kan godkjennes i denne formen. Han rådet forfatterne til å plassere bygningen på stedet og bestemme dens funksjon.
Hotellkompleks på Olympic Avenue
Prosjektet for et 150-sengers hotellkompleks ble utviklet av Bofill Arquitecure S. L. og Homeland Architecture LLC. Nettstedet ligger på Olympic Avenue, ved siden av Trinity Church. Det er også en bankbygning ved siden av komplekset, og bak ligger en flerlags boligbygning fra 1970-tallet. Komplekset er en utvidet bygning med 4 etasjer. Den arkitektoniske løsningen, som unngår kontrast, appellerer til stilen til den nærliggende boligbygningen. Fasadebehandling er laget av naturstein, inkludert travertin. I tillegg til hotellrom, huser bygningen en restaurant, et lite forretningssenter og butikklokaler.
Alexander Kibovsky bemerket at utseendet til dette komplekset generelt ikke vil påvirke oppfatningen av silhuetten til Trefoldighetskirken. Et annet spørsmål er hvorfor forfatterne bestemte seg for å fokusere på arkitekturen til en boligbygning, og ikke på bankens dominerende glassvolum. Sergei Tchoban bemerket: hvis det oppstår et spørsmål - hva som først og fremst skal være i fokus, er det nødvendig å studere strukturen i distriktet som helhet. Utviklingen av Olympic Avenue er veldig granulær, det har alltid vært mange herskapshus og andre små bygninger, så utseendet der av et så langt og monotont volum, etter Tchobans mening, er ikke berettiget. Det ville være mer riktig å dele bygningen i flere deler, kombinere dem med passasjer. Nå viser det seg at komplekset er helt utenfor sammenheng.
Det er viktig å merke seg at beboerne i en nærliggende boligbygning var kategorisk imot byggingen av dette hotellet. Imidlertid ble resultatene fra tidligere offentlige høringer tatt i betraktning ved GZK, og deretter til vurdering av borgermesteren i Moskva: Derfor ble visse dimensjoner av bygningen og en sammensetning med en lav frontdel og et litt økt volum som strekker seg inn i dybden på stedet ble godkjent. Imidlertid tilsvarer prosjektet presentert i Arch Council hverken de godkjente dimensjonene eller den godkjente komposisjonsløsningen, og av denne grunn ble forfatterne anbefalt enten å endre dimensjonene på bygningen eller å revidere den mottatte GPZU.
