Vi har allerede snakket om prosjektet og konseptet til "Microtown" In the Forest ". Komfortklassen boligkompleks bygges av Rose Group i henhold til SPEECH-byråprosjektet på Pyatnitskoe-motorveien, seks kilometer fra Moskva. Dette er et landemerkeprosjekt både for utvikleren Rose Group, som tidligere var kjent for bygging av luksushus i Ostozhenka-området; i 2011 lanserte selskapet et prosjekt i et nytt komfortklassesegment for seg selv, og for arkitekter som gjorde et forsøk på å lage et fragment av et humanisert urbane stoff: med kvartalsoppsett, lukkede gårdsplasser, butikker og kafeer stengt fra biler, ikke bare i første etasje, men spesielt på boulevarden, som skal bygges som en del av tredje byggetrinn og vil bli sentrum for det offentlige liv og komplettere boligfunksjonen med det kommersielle, kulturelle og rekreasjonsmessige som er nødvendig for en full- flyktet bymiljø.
Nå dekker hovedplanen for Microtown "In the Forest" 100 hektar, den er designet for 35 000 mennesker, det er planlagt åtte byggetrinn (beslutningen om implementering av flere objekter vil bli tatt senere, med tanke på den generelle situasjonen på markedet - forklar Rose Group), to skoler, tre barnehager. Nå er det bygget tre flerseksjonshus på første trinn, en barnehage og en skole, hus på andre trinn bygges. I slutten av august ble alt det ovennevnte vist for journalister.
Det strømmet kraftig, og Sergei Tchoban, som hadde kommet til pressekonferansen, delte:”Vi var redde for at det ikke skulle bli lyst, for om sommeren så vi på fasadene oftere i solen; nå ser jeg at disse nyanser kan muntre opp i overskyet vær."
Faktisk virket de pregede gule flekkene fra aluminiumspanelene som vippes i forskjellige vinkler, spesielt attraktive den dagen, i likhet med tykke flekker med oljemaling laget med en palettkniv på et hvitt lerret - solflekker, limete på fasaden, slik at de ble ikke utilsiktet vasket bort av det hyppige regnet i Moskva. Fasadene på første etappe er kjent for å være utviklet av to russiske arkitektbyråer: SPEECH og TPO "Reserve", og to tyske: AssmannSalomon AS og LANGHOF. Så det var TALE som foreslo "solflekker"; de ekko av de slående oransje fasadene til LANGHOF, samlet i trekkspill og dermed også. "Reserve" tilhører kontrasterende sikksakk og en variant med lettelse av uregelmessig skyggelegging av hvite balkonger. Forresten, ikke alle fargespekter her er solfylte: den gråbrune tonen fra AssmannSalomon og hans blå propylaea-hus som vokter inngangen til gårdsplassen til den sekstende bygningen, ser uventet alvorlig ut (forresten, "Reserve", jobber med de samme seksjonene -propylaea av den syttende bygningen, omvendt løsning etter farge, volumene viste seg å være parret motsatt).
Hver av prosjektdeltakerne laget fra to til fire alternativer, men det som er mer interessant - de inviterte kollegene jobbet ikke med separate husvolum (slik det ble gjort i
Grunewald-prosjektet til det samme TALK-byrået og i Sergey Skuratovs hagekvartaler), og de utviklet utformingen av fasadene til de enkelte seksjonene, som deretter arkitektene til SPEECH-byrået ledet hele prosjektet, kombinert med hverandre, med fokus på hjørne- og sluttdelene. I tillegg til hver versjon av fasaden designet den samme forfatteren inngangsgruppene og leilighetene, som selges med en fin finish, malte vegger, dører, ferdige bad; forskjellige små ting har blitt tenkt ut, opp til antall leiligheter, underordnet den generelle avgjørelsen i seksjonen. Så individualiteten til hver løsning, lett lesbar utenfra, "siver" innover, noe som gjør det lettere for innbyggerne å identifisere sin del av huset, og, selvfølgelig, arbeider med fullstendigheten av løsningen.
I tillegg er seksjonene bevisst laget av forskjellige høyder, volumene på 12 og 14 etasjer veksler, også uregelmessig, etter en eller to, og understreker inntrykket av mange forskjellige hus som står på rad tydelig indikert av fasadene. Den trappede topplinjen forsterkes av fremspringene på de tekniske gulvene, som flyttes til fasadeplanet. Den øverste linjen bryter deretter lunefullt, som plutselig roer seg og strekker seg horisontalt, generelt ekko de forskjellige fasadene.
Med et ord var arkitektenes mål å berike inntrykket, som de selvfølgelig lyktes: det er nysgjerrig å gå her, telle alternativene, merke det som allerede er sett, eller omvendt, nytt. Den utviklede metoden er planlagt brukt i andre faser, uansett er fasadene på andre etappe allerede tegnet, de russiske deltakerne er de samme, TALER og reserverer, og de utenlandske har endret seg, nå er det en tysk byrå
Ortner & Ortner og den ekstravagante briten William Alsop, som foreslo å dekorere vinduene med flerfargede stiliserte blomster, plukke opp temaet med flerfargede rammer, som allerede er satt på de realiserte fasadene på første etappe fra AssmannSalomon. I den andre fasen skjedde noe polarisering: alt lyst gikk til Alsop, tre andre tilbød hus som lignet mer på hus, delvis modernistiske, delvis relativt konservative, noe som understreker bildet av en by som er lagt her, bestående av forskjellige bygninger som skjedde med være i nærheten nesten ved et uhell.
Dansen av farger og linjer er ikke det eneste arkitektoniske trekk ved prosjektet. Kanskje ikke viktigere for forfatterne var den kvartalsvise utformingen som ble foreslått her. Dette er nå, når Sergei Kuznetsov i to år har insistert på prioritering av blokkutvikling fremfor et åpent mikrodistrikt i stillingen som sjefarkitekt - nå bare en veldig lat eller kortsiktig forfatter som ikke kaller prosjektene sine "kvartaler". I 2007 når
alt begynte, prioriteringene var ikke så åpenbare - selv om det må innrømmes at ikke bare SPEECH allerede var tilhengere av kvartalsplanleggingen på den tiden: Bart Goldhorn for eksempel fremmet den samme ideen i A101-prosjektet; og likevel, i dette tilfellet, må et storstilt blokkutviklingsprosjekt til en viss grad anerkjennes som et manifest.
På den generelle planen omgir de fleste husene, med unntak av et dusin tårnene på boulevarden, sine store gårdsrom med en tett omkrets; omkretsen åpner seg som motvillig og ofrer en, sjelden to seksjoner. Den gitte rytmen til store firkanter er innskrevet i et ikke spesielt stivt, men fortsatt ganske sta ortogonalt rutenett.
Det skal minnes på at bygningene i første etappe - to firkanter og en L-formet, omtrent halvparten av størrelsen, som trekker seg tilbake fra områdets grense - er de høyeste og største, og er nærmere motorveien enn andre. Dimensjonene på andre hus vil være litt mindre, men ikke mye, med ti prosent. To fulle firkanter, bygninger nummerert 16 og 17, åpne i midten på østsiden, her, på grunn av lettelsesforskjellen, dannes en bred, ganske stor trapp som fører gjennom gårdsplassen, innrammet av to seksjoner som ligner propyler, og åpninger av innganger til underjordisk parkering. Tvert imot, i den vestlige delen er det en bue gjennom hvilken en brannbil kan komme inn i gårdsplassen (bare den; gågater). Inngangene og buene er spent på den sentrale aksen og danner en slags enfilade. Det antas at barn vil kunne gå trygt på gårdsplassene, uten foreldrene.
Landskapsforbedringskonseptet ble utviklet av Berlin-byrået St Raum A under ledelse av Stefan Jäckel og den Moskva-baserte Ilya Mochalov & Partners, som deretter fullførte arbeidsdokumentasjonen for første etappe og nå jobber med den andre.
De resulterende gårdsplassene er like langt fra stalinistene og fra de historiske kvarterbygningene fra det 18. til det 19. (og til og med det 20.) århundre, og skalaen er mye mindre (i stalinistiske hus på avenyer: 9-11 etasjer, gårdsplasser 8000- 15000 moh2; i bygårder på Liteiny Prospekt, 4–5 etasjes hus, gårdsplasser fra 300 til 800 m2, i osmanske Paris eller Roma sentrum er det gårdsplasser og 200 m2 i samme 4–6 etasjer; i "Microcity" In the forest "ser vi hus med en høyde på 12-14 etasjer, området på tunet er 5700 m2).
Det viser seg noe i mellom, langt fra skalaen til den historiske byen (der for eksempel prosjektet
"Residential hybrid" MVRDV, typisk et byhus), men pacifiserer også "Hong Kong" vekstkarakteristikken nå for Moskva og Moskva-regionen, opp til tretti-førti, eller til og med sytti etasjer. Det resulterende kvartalet er et sted mellom disse polene.
Den resulterende ikke store - ikke liten, selv om det føles som fortsatt store volumer, faktisk har blitt hovedmodulen: den vil bestå av slike hus, ordnet i grupper og adskilt av veldig brede passasjer. Volumene deres er veldig solide, tette firkanter, og skallet av forskjellige fasader som er strukket på dem, fungerer selvfølgelig som en dekorasjon som skjuler skalaen, distraherer oppmerksomheten til seg selv og til og med argumenterer i volumkvadratets stive regelmessighet: det er lett å se at alle alternativene for fasadene er tegnet asymmetriske - de som om de prøver å "riste" volumet, teste det med store, så små sikksakk, så kaotisk plasserte flekker og fremspring. Fasadene kuttet av vertikaler er veldig fjernt, men minner fortsatt om byer av en helt annen type - sent fra middelalderen, delt inn i miniatyrområder, tett bygd opp med broket og flerfarget, om enn lik hverandre, hus, hvor vertikaliteten av smale fasader er understreket av trinnvise pedimenter. Sentrene i alle hansebyer, Danmark, Holland, Polen er bygd opp slik. Men i dette tilfellet blir ikke deres bilde kopiert, men som om det vises gjennom et kalejdoskop: ikke en eneste lignende form (selvfølgelig), selv om ideen kan vurderes. Det kan til og med sies at det er en sterkere likhet med Istanbul sentrum, bygget opp med de samme vertikale, men sent modernistiske fasadene. Imidlertid er enhver likhet et hint, en observatørs fantasi - og enda mer en idé enn et bilde - derav den sterkeste tilknytningen til teaterlandskap for Andersens eventyr, iscenesatt i et eksperimentelt teater som forakter den fabelaktige julebokstavligheten.
Når vi snakket om boligkomplekset, innrømmet arkitekten Sergey Kryuchkov ærlig at navnet "i skogen" ikke skulle tas bokstavelig: å bli ledet av navnet, tror du at byen burde være omgitt av noe som taiga, faktisk er det, selvfølgelig, ikke så, rommet rundt bebodd, på østsiden, ikke langt fra Pyatnitskoye Shosse metrostasjon, begynner Mitino-mikrodistriktene, mot vest - Otradnoye-bosetningen, det bygges også et boligkompleks i det, men nærmest er et klinisk sykehus. En ekte skog begynner tre kilometer unna, bak Sinichka-elven omgitt av sanatorier. Navnet forklares annerledes: i et forsøk på å gi komfort til økonomiklassen, donerte utviklerne omtrent to blokker, og holdt et fragment av skogsparken inne i territoriet (det russiske selskapet Imperial Gardens er engasjert i landskapsarbeid i parken).
Det må innrømmes at i tillegg til skogen inneholder prosjektet mange viktige detaljer designet for å forbedre livskvaliteten og tiltrekke beboere; Mye ble sagt om dem på pressekonferansen. Dessuten understreker Rose Group at det er grunnleggende viktig for dem at boligkomplekset skal bo og fungere, og ikke bli et investeringskjøp, en "konkret bankcelle" (som generelt sett er også nytt). I følge SPEECH-prosjekter ble det bygget en barnehage: en lys, bestående av flere fargede volumer med en spredning av vinkelrette vinduer, og en skole med rød murstein, med perspektivrammer rundt vinduer og til og med dører inni, litt som
gjenoppbyggingsprosjekt av State Tretyakov Gallery av de samme forfatterne. Skolen og barnehagen er bevisst asymmetriske i motsetning til firkantede planer i kvartalene, og deres utseende, også i motsetning til boligbygg, er ensartet.
Som representanter for Rose Group og SPEECH sa på en pressekonferanse, er det ingen grunnleggende tekniske eller serviceinnovasjoner i prosjektet, men mye ble først brukt i komfortklassen, hentet fra den dyrere eliten. For eksempel selges alle leilighetene med en obligatorisk underjordisk parkeringsplass (det er også bakkeplasser, de er gjesteplasser og ligger utenfor kvartalets omkrets - gårdsplassene, som vi husker, er fotgjenger). Den fiberoptiske kanalen som er lagt i hus er i stand til å støtte samtidig en telefon, intercom og Internett (dessuten kan innbyggerne velge mellom tre tilbydere, mellom hvilke det bevisst blir skapt konkurranse); hvis ønskelig, lar denne forbindelsen deg organisere et fullverdig "smart home" -system i leilighetene. Biler som går inn i garasjen identifiseres ved fjernlesing av adgangskortet på frontruten, lignende kort vil være hos barn på skolen. Intercoms er plassert inne i gjennomsiktige vestibler foran lobbyene, slik at gjestene ikke fryser foran dem på gaten; første etasje har lagringsplass for barnevogner og sykler. Skolen vil koste innbyggerne 10 000 rubler per måned (for en kommersiell skole er dette en liten avgift mottatt som følge av en spesiell avtale mellom utvikleren og skolens operatør, den normale gjennomsnittsprisen er 35 000 rubler, ble dette kunngjort på en pressekonferanse), og å gå til den fra hus den første etappen i omtrent fire minutter, ikke mer, men gjennom den interne veien. Beboere aksepterer imidlertid ikke alle nyhetene: for eksempel var mange ikke glade for fraværet av søppelrenn: det er bra at det ikke lukter i inngangen, men noen ganger er det så praktisk å kaste noe på gulvet … har ikke bestemt meg for om de er klare til å betale for det, og hvis det viser seg at de ikke er klare, vil kanskje alt være begrenset til gress på plenen, uten overdreven hage.
Mange av de listede små tingene, detaljer om både arkitektoniske og husholdningseiendommer, reagerer godt på den erklærte definisjonen av en komfortklasse: det føles virkelig hvordan, ikke uten problemer og kompromisser, noen grunnleggende ting blir introdusert trinn for trinn: fra en obligatorisk parkering plass (som Hvis du vil, kan du selge) og innredning av leiligheter (som ikke vil være så vanskelig å gjøre om), - til bildet av en by som strever for å foredle de brutale Moskva-regionen. Stedet her er slik at alt er i nærheten: hytter, rekkehus, sanatorier, mikrodistrikter, et stort kjøpesenter, samt en skog og et felt. "Microtown" In the forest "blant dem ser ut til å være deres egen, og det ser ut til å være en annen helt, glad, ren. Vel, typisk middelklasse.
