13. november gjennomgikk Erkerådet prosjektene til et hotell- og kontorkompleks i krysset mellom Leningradsky Prospekt og den tredje transportringen og et hotell på Kozhevnicheskaya Street. Som vi rapporterte tidligere, er ingen av de innsendte prosjektene godkjent.
Hotell og kontorkompleks på Leningradsky-prospektet, 34
Historien til dette nettstedet er ikke enkel: Inntil 1968 var det et herskapshus tilpasset en restaurant, som deretter ble revet, etter å ha arrangert parkering av hotellet "Sovetskaya". I 1996 ble stedet tildelt til bygging, og gjennom årene har russiske og utenlandske byråer foreslått et stort antall konsepter for det; I utgangspunktet var dette 25-30-etasjes bygninger: det skulle bygge her noe som "Northern Gate" ved inngangen til sentrum av Moskva. Imidlertid ble ingen av konseptene utviklet.
I går behandlet arkitektrådet prosjektet som ble foreslått for dette territoriet av byrået ABD arkitekter. Dette er et 12-etasjes kompleks med en 5-etasjes frontblokk, som strekker seg langs Leningradsky Prospekt og fortsetter utviklingslinjen langs gesims på Sovetskaya Hotel. Det vil huse kontorer, restauranter, kafeer og et treningssenter. Hovedvolumet av bygningen opp til 50 m høy ble delt i to deler og flyttet bort fra alléen. Leiligheter er planlagt i en av delene, og hjørnebygningen, utplassert til flyover, vil bli okkupert av kontorer. Mellom den nye bygningen og den eksisterende boligbygningen er det en åpen gårdsplass med landskapsarbeid, hvorfra utsikten over Sovetskaya-hotellet åpner.
Arkitektene foreslo to alternativer for løsningen av komplekset. Den første - med en aktiv "pylonnade", glassvinduer i første etasje og en konsoll over hovedinngangen, er laget av lys naturstein. Det andre alternativet preges av en litt bredere hjørnekontorbygning, som forskyves nærmere alléen. Dette alternativet virker lysere også på grunn av den fremhevede vertikale rytmen til fasadene, for dekorasjonen som det foreslås å bruke stein i mørke nyanser. Forfatteren av prosjektet, Boris Levyant, insisterte på akkurat denne versjonen.
Rådsmedlemmene hadde imidlertid mange spørsmål. Til tross for den eksisterende GPZU og korrespondansen mellom proporsjonene til komplekset og kravene til landskapsvisuell analyse, foreslo Sergey Kuznetsov, støttet av flertallet av rådsmedlemmene, at forfatterne revurderer komposisjonsløsningen og vendte tilbake til bildet av tårnet, som var utarbeidet i alle tidligere prosjektforslag for dette nettstedet. Kundens representant forklarte at utseendet på tårnet her er umulig på grunn av krav til insolasjon. Imidlertid, ifølge Kuznetsov, forstyrrer det solide volumet av bolig- og kontorblokker gatens perspektiv, og det ville være mer riktig å konsentrere området i et hjørnetårn, og øke bygningens totale høyde med flere etasjer. Alexander Kudryavtsev påpekte at prosjektet ga Sovetskaya Hotel for lite oppmerksomhet. Skanningen viser den kolossale forskjellen i skala mellom hotellet og det projiserte komplekset. En uttalt vertikal ville gjøre det mulig å glatte ut denne dissonansen. Mikhail Posokhin rådet til å lage roligere fasader, tilsvarende de omkringliggende bygningene.
Et annet problem var kompleksets funksjonelle sammensetning. I følge den utstedte GPZU er hotellets beliggenhet tillatt i den - det vil si lokaler for midlertidig opphold, mens leilighetene allerede tilhører boligmassen. Yuri Grigoryan bemerket at for IFC er tilstedeværelsen av forskjellige funksjoner ganske pluss.”Det kan være leiligheter her, men bare hvis det er begrunnet muligheten for plassering i samsvar med normene i det sosiale og kulturelle livet. Nå kan ikke annet enn hotellet avtales,”svarte Sergei Kuznetsov.
Som oppsummering av diskusjonen ba Kuznetsov forfatterne av prosjektet om å utarbeide to ekstra alternativer som vil bli presentert for borgermesteren i Moskva for behandling. Den første - med referanse til garantien og ornamentet, karakteristisk for utviklingen av Leningradsky Prospekt, den andre - med en merkbar silhuett i form av et tårn. Det ble også anbefalt å bestemme det funksjonelle formålet med komplekset og bringe det i tråd med GPZU.
Hotellkompleks på Kozhevnicheskaya gate, 2-4
Prosjektet med hotellkomplekset for 250 rom ble presentert av grunnleggeren av Seifert Architects, John Seifert. Designområdet ligger på hjørnet av gaten Kozhevnicheskaya og ligger rett ved siden av jernbanestasjonen Paveletsky, og omrissene til det fremtidige hotellet følger nøyaktig områdets konturer. Det er en hjørnebygning på 11 etasjer med et utstikkende volum fra de tre første etasjene, som kompletteres med en skrå glasskalesje av hengende hage. Den er justert i høyden med stasjonens gesimsmerke, og innglassingsdelen over hovedinngangen fikser hjørnet av bygningen. Fra siden av torget arrangeres en gjennomgang i form av en jernbanetunnel inn på torget og det russiske jernbanemuseet som ligger bak hotellkomplekset. Den stilistiske løsningen på komplekset tolker ifølge taleren de arkitektoniske løsningene som er typiske for utviklingen av Paveletskaya-plassen.
Medlemmene av rådet likte ikke det presenterte prosjektet - både fra et arkitektonisk og byplanleggende synspunkt. Da parametrene og volumene for utbygging i 2012 ble godkjent av State Land Complex, var det en komposisjonsløsning med et tårn forskjøvet mot Kozhevnicheskaya Street og et "stille" volum av hotellet fra siden av torget. Denne avgjørelsen virket for rådets medlemmer mye mer vellykket enn alternativet utviklet av John Seifert. Alle deltakerne i diskusjonen var enige om at videre arbeid med prosjektet skulle følge den sammensetningen som ble foreslått i den utkastversjonen. Alexey Vorontsov, som en av forfatterne av rekonstruksjonen av stasjonen, anbefalte hotelldesignerne å behandle byplanleggingen og det arkitektoniske bildet av torget med respekt. Nå, ifølge Vorontsov, kommer den projiserte bygningen i konflikt med miljøet, ser for stor ut.
I tillegg gir konstruksjonen av stedet strengt langs konturen ikke muligheten for organisering av sin egen brannpassasje. Designerne planlegger å bruke passasjen som tilhører naboseksjonen som tilhører Russian Railways, som ifølge Andrey Gnezdilov er fundamentalt feil. I følge Gnezdilov burde forfatterne også ha tenkt nærmere på muligheten for uhindret innføring av byfolk i parken og museet, som etter byggingen av hotellet vil bli avskåret fra torget.
Som et resultat ble det besluttet å sende prosjektet for revisjon, med tanke på alle uttrykte ønsker.
