Forfatterne av denne planen var arkitektene til Kiev-studioet "Zotov og Co" i samarbeid med det nederlandske byrået Maxwan.
Totalt vil de nye bygningene okkupere et område på 65 hektar. Det skal vises boligkvarterer med utviklet infrastruktur, et stort shopping- og underholdningssenter, flere bygninger med butikker og kontorer, samt et stort grøntområde som forbinder sentrum i nærheten med det fremdeles ubebygde fremtidige rekreasjonsområdet med dammer.
Den nye parken åpner med et krigsminnesmerke dedikert til de drepte i andre verdenskrig; dette komplekset tjener som en påminnelse om det opprinnelige formålet med territoriet. Også den historiske strukturen i kvartalene som er bevart i prosjektet og deres tydelig utarbeidede forbindelse med de omkringliggende områdene, fungerer som en kobling til distriktets fortid.
Generelt setter tette bygninger i forskjellige høyder med høy grøntprosent en ny standard for et boligområde for Poltava. Levert av utviklerens plan, det XXI århundre investeringsselskapet, gjør en høy andel av den sosiale komponenten prosjektet til en bemerkelsesverdig modell for å inkludere et nytt distrikt i den historisk etablerte strukturen i bymiljøet. De lakoniske volumene av boligbygninger og infrastrukturanlegg danner et system med grønne gårdsplasser som er sammenkoblet med hverandre, og bryter bildet av det nye distriktet som upersonlig og ubehagelig i hodet til den gjennomsnittlige personen. Samtidig er den nye utviklingen inkludert i byplanleggingskonseptet i større skala: parken på dens territorium vil bli et rekreasjonsområde for alle innbyggere, og shopping- og underholdningssenteret der vil øke attraktiviteten ytterligere.
