Investeringer i eiendom, aksjer, obligasjoner, verdipapirfond er potensielt effektive finansielle instrumenter som i rette hender kan bli en kilde til passiv inntekt.
Imidlertid er nivået på nominell og reell lønnsomhet, samt påliteligheten og utsiktene til forskjellige investeringsområder forskjellige. Hvordan finner du investeringene som oppfyller forventningene, tilbakebetalingsperioden, økonomiske evner?
Viktig! Uten unntak innebærer alle investeringer risiko - sannsynligheten for å miste alle pengene, null eller negativ lønnsomhet. Mangel på erfaring og kunnskap øker disse negative sannsynlighetene. Studer markedet, vær oppmerksom på risikostyring og bruk bare gratis kapital til investeringer. Vær ekstremt forsiktig med tilbud som er for attraktive over markedet.
Investering i eiendom: ting å huske på
Investeringer i eiendom, spesielt i krisetider, er i høy etterspørsel - folk vil bytte penger til pålitelige kjøp. Og leiligheter eller hus ser i denne sammenhengen ut som en relativt "trygg" investering.
Det er imidlertid verdt å vurdere ulempene ved å investere i kvadratmeter, bolig eller kommersiell. For det første er det behovet for å umiddelbart betale et stort beløp, selv når det gjelder å kjøpe en eiendom under bygging. I dette tilfellet kan et lån eller et pantelån føre til et "negativt" i mange år.
For det andre er det alltid risiko for samarbeid med skruppelløse utviklere, som enten forsinker levering av objekter eller ikke overleverer dem i det hele tatt. I dette tilfellet er vedleggene dine "frosset" eller forsvinner. Og jo tidligere scenen for gjenkjøp av objekter, jo høyere er risikoen for investoren.
For det tredje er ikke all eiendom lovende sett fra et markedssynspunkt. Budsjettsegmentet kan lide av fallende inntekter i befolkningen, elitesegmentet eller næringseiendom er ganske spesifikke områder, og valget av et objekt som krever grundig kunnskap om markedet. Noen leiligheter er ganske enkelt ikke oppført på grunn av et dårlig område, ubebygd infrastruktur, skandaløse naboer og så videre.
Ikke alle leiligheter vil øke i pris eller til og med holde det opprinnelige kostnadsnivået, med tanke på inflasjon. Å leie ut et objekt er også en tvetydig måte å generere inntekt på, siden mye avhenger av konkurransegenskapene til objektet og leietakerne.
Å kjøpe primær og enda mer sekundær eiendom er et område der svindlere er aktivt involvert. Vær spesielt oppmerksom på verifisering av objekter og utviklere, samt transaksjonens juridiske renhet.
Alternative løsninger
Bankinnskudd er ikke de eneste som er verdt å nevne som alternative investeringsløsninger som er i stand til å bevare eller til og med øke kapitalen.
Bankorganisasjoner tilbyr sine kunder kjøp av en rekke investeringsobligasjoner, hvis avkastning avhenger av spesifikke faktorer, investeringer i aksjefond eller statlige OFZ-er for befolkningen.
Mer risikable alternativer som krever investorens erfaring og kunnskap er å kjøpe uavhengig valuta eller aksjer som ser lovende og trygge ut for den valgte investeringshorisonten.
