Prosjektet ditt forutsetter et helt nytt format for holdning til miljøet og hviler på to søyler av "grønnere" og "intellektualisering". Hva mener du med begrepet “nytt format” og hvordan planlegger du å knytte greening og intellektualisering innenfor rammen av prosjektet?
Faktisk er grunnlaget for prosjektet vårt ideene om grønnere og intellektualisering i sammenheng med utviklingen av konkurranseområdet. Samtidig utdanner "økonomisk gunstig grønnere", i tillegg til målet om å bevare miljøet, en borger med en ny bevissthet om sitt ansvar overfor miljøet og seg selv, i tillegg til de allerede eksisterende mekanismene for finansiering av "grønne prosjekter", når greening ikke bare er nyttig, men også gunstig. Men det er ikke nok å erklære miljøvennlighet, og å vente på resultatet er langt. Derfor starter vi i vårt prosjekt intellektualisering med pedagogiske aktiviteter, ideer om økologi for barn, som er integrert i skolens utdanningsprogram og videreutviklet.
Hva tror du er den største mangelen på territorium for øyeblikket, og hvordan vil prosjektet endre det?
Nå har territoriet ingen tilkobling. Den består av spredte deler, derfor oppfattes den ikke av beboerne og representerer ikke rekreasjonsverdi. Prosjektet vårt kobler sammen alle aktivitetene i selve konkurranseområdet og forener det med byen, og skaper en harmonisk helhet. Hovedaktiviteten er konsentrert ved inngangspunktet til parken, noe som er ganske naturlig, fordi AGNI-campus ligger her, det er et intellektuelt senter som vi utvikler med prosjektet vårt og fortsetter å utvikle oss videre, innover i landet. Også i prosjektet foreslo vi en ny tilnærming til oppfatningen av oljeindustrien. En av ekskursjonsrutene innebærer å besøke oljeproduksjonssoner og bli kjent med industrien, vise forholdet og samspillet mellom industrien og det naturlige miljøet. Dette er nyttig for Tatnefts image, interessant og informativt.
I konseptet angir du som et av elementene utviklingen av scenarier og ruter året rundt. Fortell oss hvordan du kan tilbringe tid i nærheten av Almetyevsk-reservoaret i løpet av året? Hva vil være tilgjengelig om sommeren og hvorfor komme om vinteren?
Masterplanen tilbyr mange årsscenarier og ruter over hele området for alle aldre.
-
zooming 1/6 Konsept for utvikling av et territorium med et område på 1700 hektar nær Almetyevsk-reservoaret OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
zooming 2/6 Konsept for utvikling av et område med et område på 1700 hektar nær Almetyevsk-reservoaret OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zooming 3/6 Konsept for utvikling av et territorium med et område på 1700 hektar nær Almetyevsk-reservoaret OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zooming 4/6 Konsept for utvikling av et område med et område på 1700 hektar nær Almetyevsk-reservoaret OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zooming 5/6 Konsept for utvikling av et område med et område på 1700 hektar nær Almetyevsk-reservoaret OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zooming 6/6 Konsept for utvikling av et territorium med et område på 1700 hektar nær Almetyevsk-reservoaret OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
På territoriet vil det være et festivalområde, rom for rekreasjon, fotturer, ridning og sykkelruter. Om vinteren vil reservoaret brukes som en skøytebane, bakkene - for aking og slange vil sommerstier bli skispor. Utleiebutikkene endrer sommersortimentet til vinteren. Riverside-restauranten stenger ikke om vinteren. Vinterbegivenheter og aktiviteter er integrert i kalenderen for bybegivenheter.
Som en del av konkurransen holdt arrangørene et projektseminar med innbyggere, der alle ga uttrykk for sine ideer og forslag, og også identifiserte sentrale problemer. Har du tatt hensyn til innbyggernes ønsker i arbeidet ditt, og i så fall, kan du nevne et spesifikt eksempel på hva som er utviklet basert på befolkningens krav?
Ja, selvfølgelig tok vi hensyn til innbyggernes ønsker og, i tillegg til seminaret, gjennomførte vi meningsmålinger på stedet. Dette var dybdeintervjuer med innbyggere i Almetyevsk, representanter for virksomhet relatert til sport. Som et resultat fikk vi et generelt bilde av verden gjennom øynene til innbyggerne i Almetyevsk og deres holdning til ideen om å endre konkurranseområdet. Generelt sett er bybefolkningenes posisjon klar og forståelig og sammenfaller med forventningene til 99% av landets befolkning. Dette er arbeid og lønn, økologi og helse, utdanning og rekreasjon. Derfor flyttet prosjektet på et tidspunkt fra den arkitektoniske og byplanleggende konkurransen til planet for sosial programmering av territoriet. Fra det vi har utviklet, basert på behovene til befolkningen, er dette forbindelsen mellom territoriet og byen, siden det er en fortsettelse av den nordlige delen av byen. Vi tok i betraktning områdets store og fjerne beliggenhet, ga tilgang til det med offentlig transport, simulerte scenarier for sport og rekreasjon året rundt. Og selvfølgelig ga vi muligheter for utvikling av kreativ virksomhet i området kunstkvarteret og boksparken for unge mennesker i Almetyevsk.
Er prosjektet ditt mer rettet mot å forbedre livskvaliteten til lokalbefolkningen eller øke turiststrømmen?
Jeg vil svare på spørsmålet slik: "Forbedre livskvaliteten til lokalbefolkningen, også gjennom å øke turiststrømmen." Alle prosjektbeslutninger er rettet mot å forbedre livskvaliteten til lokalbefolkningen. Og når det gjelder muligheter for rekreasjon og når det gjelder å forbedre livskvaliteten. Turisme vil for eksempel skape arbeidsplasser og tiltrekke ekstern strøm for å møte etterspørselen etter tjenestefunksjoner. Det vil skape en impuls for byens kreative økonomi, redusere utstrømningen av den økonomisk aktive befolkningen fra byen. I vårt tilfelle inkluderer turisme et sett med scenarier - historiske, økologiske ruter, festivalbegivenheter i konkurranseområdet. Og selvfølgelig er det fornyede territoriet og aktivitetsprogrammene på det et spennende eventyr som er verdt å komme til parken med hele familien og komme til Almetyevsk for helgen fra en annen by. De som allerede har reist og bor i andre byer, kommer til å besøke sine slektninger oftere, og vi håper, vil snart komme tilbake til den fornyede byen.
Du har et veldig representativt konsortium som forener fem selskaper samtidig. Hvis det ikke er en hemmelighet, fortell oss hvordan du delte oppgavene i teamet, var det en klar ansvarsdeling?
Konsortiet består av fem selskaper og REFRAME Architects. Dette skyldes konkurransens mål - økonomisk, sosial, arkitektonisk og byplanlegging og miljømessig. Den endelige sammensetningen av konsortiet inkluderte de virkelig sterkeste spesialistene i hvert av områdene. For en dyp fordypning i prosjektet fokuserte vi på lokale ressurser, og tiltrukket eksperter som var i samsvar med prosjektet. For eksempel var en professor i UNESCOs leder, en FN-ekspert engasjert i spørsmålet om økologi. Eksperter fra City Civil Code ga hypoteser for å tiltrekke seg ekstrabudsjettmessige finansieringskilder basert på prinsippene om "grønn finansiering".
Et team av analytikere og eksperter Kushman og Wakefield ble verdenskjente kommersielle eiendomsrådgivere, som utviklet en egen finansmodell for hver av de 35 eiendommene, som underbygger turismens økonomiske effektivitet og økonomi. REFRAME Architects team av arkitekter, som fungerte som en ekspertkonsulent, jobbet med relevante internasjonale prosjekter, bilder, ideer og volumer, som dannet grunnlaget for hovedplanen. Vi ble enige om et utvidet omfang av arbeidet med vilkårene og deretter defragmentert av områder og eksperter. Når det gjelder selve arbeidet, siden alle medlemmer av konsortiet er ledere innen sine felt, var diskusjonene våre i naturen til en fri hjernestorm der hypoteser ble smakt, sett på, famlet og vendt i forskjellige vinkler. Det var morsomt og interessant. Spesielt når det om natten dukket opp en idé i den generelle chatten, som konsortieteamet gradvis ble med i diskusjonen og diskusjonen ble avsluttet lenge etter midnatt. Det var en reell synergi av samspillet mellom omsorgsfulle kreative spesialister. Og selvisolasjon førte teamet sammen menneskelig.
La oss forestille oss at vi har flyttet noen år fremover, og at prosjektet ditt allerede er implementert. Beskriv hvordan området ved siden av Almetyevsk-reservoaret ser ut, hvilket objekt som har blitt mest besøkt, hvordan bruker folk tiden sin?
La oss simulere en situasjon der du er gjest i byen og begynne å bli kjent med en av utfluksrutene. For eksempel "Almetyevsk - fortid-nåtid-fremtid". Bussutfluksruten starter fra den vestlige delen av byen, og går deretter gjennom en kaskade av dammer, gjennom offentlige områder, eksisterende og potensielle museer, hovedkvarteret til Tatneft, et samfunnshus, deretter - universitetet, campus og bransjekunnskap, det kulturelle sentrum av campus, og deretter - på parkens territorium. Etter å ha besøkt campus og kultursenteret forlot vi området "Present" og gikk inn i "Future" -området. Vi befinner oss i kunstkvartalet. Kunstkvarteret er et tiltrekningssted for kreativ ungdom, et kreativt aktivt sted, en kommersiell plattform for små bedrifter. I første etasje i blokkene er det kaffebarer, spisesteder, vinylbutikker, tilpasset skatebrett, lokale designerklær. Andre etasjer og utnyttede tak - lokale næringer, klubber og restauranter. Det er også en lekeplass, et område for kreative markeder og arrangementer, et friluftsteater, et amfi for foredrag og filmvisninger, et sted for installasjoner med midlertidige utstillinger. Utstillinger og festivaler holdes i samsvar med byens begivenhetskalender, for eksempel - Bauhaus-uken, motedesignuken, skate-kulturuken og så videre. Det er en spesiell, kreativ atmosfære på dette punktet av ruten.
Det neste punktet på ruten vil være mediesenteret Fremtidens museum … Samtidig er museet en interaktiv plattform for å diskutere mulige scenarier for utviklingen av vår verden og måter å løse presserende problemer innen miljø, økologi og energi. Hvordan ønsker vi å leve i fremtiden? Hvor skal vi leve om hundre, to hundre år: på jorden, på en annen planet eller kanskje til og med under vann? I fremtidens museum vises miljøhendelser, videoer og lysbilder om hvordan bioteknologi fungerer i revitalisering av territorier hver for seg interaktivt - for skolebarn er dette en introduksjon til en ny spesialitet - økologi i oljeindustrien, for turister - en introduksjon til grønne teknologier og deres viktige rolle i miljøvern.
Så vi vil gi interesse for vitenskap, science fiction, hjelpe enkeltpersoner å åpne seg i en retning der det ikke er noen begrensninger og rammer i fremtiden. Men det er ikke alt. Museet er en symbolsk inngangsport til parken for en harmonisk fremtid. Vi blir kjent med en virtuell guide rundt territoriet, ser i live-modus miljøhendelsene, hvordan territoriet utvikler seg og lever, online kameraer for fugler og dyr, historien til parken, dens opprettelse. For turister, innbyggere i Almetyevsk, dette er det grunnleggende i økokulturen.
Siden plassene er store, passerer vi en del av ruten til fots, en del av den med elektriske biler og scootere. I programmet vil vi besøke oljerigger og kunstgjenstander, gå langs øko-stier og bli kjent med enheten for anti-erosjonsløsninger, gå i gabions, bli kjent med det naturlige mangfoldet av flora og fauna i Almetyevsk-regionen. Sannsynligvis verdt å fullføre en virtuell tur på denne delen av ruten. Territoriet er stort, det er mange muligheter for turist scenarier og ruter, de kan og vil endre seg avhengig av sesong. Aktive innbyggere i Almetyevsk vil kunne foreslå sine egne scenarier og stemme på dem. Noen kan til og med bli forfatter og kurator for ruten.
Kan ideene dine være anvendelige i andre russiske byer? Har lignende konsepter blitt utviklet i andre land, eller har ideene du har foreslått ingen analoger i verden?
I 2019 begynte OBERMEYER å utvikle et prosjekt for et museum og parkanlegg "Attraction" i Magnitogorsk. Målene for konkurranseprosjektet til Almetevsk og Magnitogorsk er like - å skape et miljø og bringe byen til et kvalitativt annet nivå. Dette prosjektet er et levende eksempel på offentlig-privat partnerskap; nå blir det aktivt promotert dets inkludering i det føderale målrettede og investeringsprogrammet. Vel, du kan snakke om internasjonale prosjekter for utvikling av OBERMEYER-territorier i lang tid. Dette er utviklingen av nye bysentre, deres utvidelse. Det som kalles "Integrert utvikling av territorier". Bolig- og forretningsområder ved TPU, miljøprosjekter, for eksempel en størreservat i Kina, underjordiske byer, industriparker med et unikt bomiljø, studiesteder og mye mer.
Fortell oss om Almetyevsk, om ditt første bekjentskap med byen. Innenfor rammene av konkurransen deltok du som finalister på Inception Seminar, hvor du sammen med ekspertene undersøkte byens nøkkelobjekter og tilbrakte hele dagen i konkurranseområdet. Hvilke følelser hadde du fra ditt første besøk i byen? Hva husker du mest?
Det første bekjentskapet med byen etterlot et uutslettelig inntrykk. Følelser er ekstremt positive. Før turen visste vi allerede mye om byen, men bekjennelsen ansikt til ansikt overgikk alle forventninger. Vi likte byen, den aller første kvelden gikk vi rundt i alle de lokale attraksjonene. Vi var heldige, tjenestene hadde ennå ikke demontert nyttårsbelysningen, og vi så byen spesielt lys og elegant. Veldig bra! Det mest minneverdige er skøytebanen, kaskaden av dammer, "Karakuz" -skulpturen, området nær hovedkvarteret til Tatneft, parken.
Fortell oss om stemningen på det endelige jurymøtet. Etter kunngjøringen om vinneren innrømmet du at det fortsatt er vanskelig for deg å realisere seieren din til slutten. Kan du beskrive hvordan du hadde det etter noen dager? Hva føler du: glede, stolthet, tilfredshet fra utført arbeid?
Vi er stolte over arbeidet som er gjort og glade for at Almetyevsk, representert av ledelsen, Tatneft og den inviterte juryen, satte pris på ideene våre. Ærlig talt var det litt misnøye med resultatet - som vanlig ønsket jeg å gjøre noe, endre, forbedre. Men konkurransen er "OL", du får et gjennombrudd og venter deretter spent på resultatene. Det vil være mulig å endre og forbedre seg bare ved neste Olympiade, i neste konkurranse av sammenlignbar skala.
Del planene dine for fremtiden. Vil du fortsette å jobbe som en del av et slikt team? Har du tenkt å fortsette å jobbe i Tatarstan?
Ja, vi ønsker å videreutvikle prosjektet. Vi ser store muligheter for felles arbeid, vi håper å være nødvendige og nyttige i de ambisiøse prosjektene til republikken Tatarstan. Vi ønsker at teamet vårt skal delta fullt ut på videreføringen av prosjektet, fordi vi har utarbeidet en effektiv beslutningsstrategi.
***
Konkurransen ble initiert av PJSC TATNEFT med støtte fra administrasjonen i Almetyevsk og regjeringen i republikken Tatarstan. Arrangementskomiteen for konkurransen er Agency for Strategic Development "CENTRE". Finalen i konkurransen fant sted 23. september. Vinneren var et internasjonalt konsortium ledet av OBERMEYER Consult LLC, som inkluderte Cushman & Wakefield LLC (Moskva, Russland), OBERMEYER Planen und Beraten (München, Tyskland), MOO MTSOS (Moskva, Russland), GK Goroda "(Moskva, Russland). Deltakere-eksperter: REFRAME Architects (Moskva, Russland) Alexander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
