Det fremtidige mikrodistriktet vil være plassert i utkanten av Jekaterinburg, i et område som ligner på mange store byer i Russland: mellom MEGA-butikken og ringveien, hvor øyer med sommerhytter, hytteoppgjør og høyhus strengt tatt gjør det ikke ligner en by, er spredt over store områder.
Boligkomplekset "Palniks" på begge sider grenser til hytteoppgjøret "Karaseozersky" - et prosjekt av samme utbygger. Resten åpner ut mot parken og landskapet. I nærheten ligger motorveien Yekaterinburg-Perm, Akademichesky-distriktet bygges ikke så langt, med blokker på opptil 17 etasjer, hvorav en av blokkene også ligger
designet OSA.
Det nye mikrodistriktet, slik de ble oppfattet av arkitektene, skulle bli en overgangsforbindelse fra en hytte til en bygning i flere etasjer - en representant for et hus i fem etasjer som ikke er utbredt i Jekaterinburg - og forvandle "dacha" -rommet til en forstad.
Arkitektene måtte jobbe innenfor de tidligere etablerte grensene for landmåling: det forrige prosjektet, som disse grensene ble arvet fra, antok utviklingen av flerseksjonshus gruppert i pittoreske linjer. Denne beslutningen bidro ikke til oppfyllelsen av et av de viktigste kravene til kunden - å dele konstruksjonen i små køer, og dessuten tillot ikke å plassere mange flate parkeringsplasser på gaten. Typologien til små kvartaler, bestående av hotellhus, gjorde det mulig å finne en balanse mellom grensene for undersøkelsen og kundens krav.
For å unngå monotonien i kvartalsutviklingen som kunden valgte, foreslo OSA-arkitektene å utvide det typologiske utvalget - spesielt for å supplere det med atrium, gallerihus og hus med påsatt trapp og heishaller, som utvider utvalget av boligklasser og livsstil, og øke mangfoldet av livsmiljø generelt. Men til slutt avgjorde kunden en mer konservativ kombinasjon av klassiske seksjonshus med hus med ett inngangspunkt.
Lederen for forfatterteamet Alexander Samarin sier at han ikke ønsket å gå til det stive vanlige nettet. “Dette konseptet er våre refleksjoner over hvordan en kvartalsutvikling uten lukket omkrets kan løses. Resultatet er åpne kvartaler med overvekt av hus med en seksjon som vender ut mot parken."
En furupark med en aktiv lettelse er hjertet av kvartalet, hus er organisert rundt den. Imidlertid er det også en ytterligere begrensning, siden arkitekter ennå ikke har klart å transformere den. Forbedringen av parken, samt flyttingen av legemiddelbehandlingsklinikken som ligger på dens territorium, er et spørsmål om byen og et uklart perspektiv.
Femten blokker på to til fem etasjer danner en tøff gatefront, men jo nærmere parken, jo mer "splittes" de sammen med trærne. Det lineære gatenettet gir en følelse av byen, i motsetning til hyttene med mer avstand. Flere eneboliger som skiller seg ut fra den generelle "blokkeringsideen" - sosiale boliger for store familier, er en annen nødvendig forutsetning på dette nettstedet.
Fasader i konseptet er ganske deklarerende når det gjelder plast, farge og materialer, siden oppgaven på konseptstadiet først og fremst var å bestemme dimensjonene til bygninger og plasseringen på stedet. Arkitektene tilbød imidlertid et stilistisk og fargesort: noen hus er nøytrale, andre skiller seg ut med lyse farger, treverk eller intrikate vindusoppsatser. Husene er plassert "fra et perspektiv" - det vil si å falle inn i en "visningsramme", de smelter ikke sammen til en eneste masse. Fasadene vil bli justert og tilpasset kundens realitet og evner, selv om det ifølge forfatterne av prosjektet allerede ble lagt ganske kostnadseffektive løsninger på dette første trinnet.
Noen av takene er skrånende og terrasserte, mens flertallet er grønne og utnyttet. Alexander Samarin håper at kunden ikke vil forlate denne løsningen, som i andre land, selv med et lignende klima, allerede er vanlig, men i vårt land er det fortsatt sjelden. Veps har allerede
et lignende konseptprosjekt for Atomstroykomlpex-selskapet i satellittbyen Sredneuralsk, hvor klienten opprinnelig ba om åpne balkonger og takterrasser.
Husenes fasader danner lyse og livlige gater, mens den indre delen er koselige gårdsplasser med forhager, høye trær og lekeplasser for barn og voksne. Konseptet sørger for planting av store trær, med tanke på fremtidige verktøy. Et nettverk av gang- og sykkelstier er lagt gjennom gårdsplassene og parken, og danner en enkelt rute. En dag vil kanskje den nærliggende Nizhne-Isetsky-dammen forbedres, da vil det ikke være vanskelig å utvide ruten til den.
Siden de ønsket å frigjøre gårdsplassene fra biler, ble det lagt vekt på åpen gateparkering. Det er også fleretasjes bakkegarasjer på territoriet, på taket til en av dem er det en idrettsplass. Flere parkeringsnivåer er innebygd i kjøpesenteret - det danner hjørnet av blokken. De første etasjene i noen boligseksjoner er tildelt til handel, og ikke bare fra gatesiden, men også fra parken - en sportsklubb, et senter for kreativ utvikling og en kafé vil dukke opp der.
Skolen for 450 plasser, kombinert med en barnehage for 200 plasser, er så langt arvet fra forrige prosjekt. Men OSA arkitekter er interessert i å jobbe med en skole med en slik typologi og kapasitet, og mest sannsynlig vil de fremdeles tilby sine løsninger.
Boligkomplekset "Palniks" er lite - bare 90 leiligheter, og kunden hadde ingen ønsker om å gjøre dem store. Arkitektene har valgt et enkelt planleggingstrinn, som bestemmer rommets bredde, som er 3,8 m. I dette trinnet er det mulig å implementere ergonomiske leiligheter i forskjellige klasser med forskjellige oppsett.
Palniks-kvartalet er en konkurrent og et alternativ til det høye Akademichesky, som ligger omtrent samme avstand fra byen. Ikke i størrelse, men i livsstilen den tilbyr. Hvis prosjektet blir implementert, vil det ifølge arkitektene bli det første eksemplet på denne typen boliger i Jekaterinburg.
