Potensielle kjøpere av eiendom lurer ofte på hvilken type bolig som er mer lønnsomt å kjøpe - sekundært, det vil si brukt eller i nye bygninger. La oss prøve å svare på dette spørsmålet ved å snakke om fordelene med bolig i første og andre tilfelle.
La oss starte med nye bygninger. Nye boliger, som bygges i et aktivt tempo i enhver storby, tiltrekker seg ikke bare kjøpers oppmerksomhet. Hus bygges ved hjelp av ny teknologi, ved hjelp av materialer som ikke en gang ble hørt om for tjue år siden. Nye bygninger ser moderne og stilige ut, dekorasjonen av innganger og leiligheter til slike hus overgår også interiøret i sekundære boliger.
Vi legger til at kostnaden per kvadratmeter i nye bygninger kan være lavere enn gjennomsnittet i det sekundære boligmarkedet. I tillegg har en rekke spesialiserte byråer, som Etazhi, egne kontrakter med utviklere, som gir dem muligheten til å tilby leiligheter til en nærmest pris. Endelig settes det ofte opp nye bygninger i lovende områder med utviklet eller utviklende infrastruktur.
Selvfølgelig tilbys alle fordelene ved å kjøpe leiligheter i nye bygninger bare av gode utviklere som overleverer gjenstander i tide, kobler kommunikasjon i tide, utfører alle stadier av arbeidet og etterbehandling med høy kvalitet. Samarbeid med skruppelløse selskaper kan føre til økonomiske utgifter og kjøp av leilighet i den såkalte "langsiktige konstruksjonen". Vi anbefaler at du konsulterer en profesjonell megler.
Hva er fordelene med sekundærboliger? La oss forestille oss at du er interessert i en leilighet i Vologda fra eieren. Hvis du besøker nybygde eiendommer, vil du se at utviklere leier ut leiligheter med et minimum eller til og med en grov finish. Dette betyr at etter at du har kjøpt en leilighet, som sannsynligvis vil være billigere enn en sekundær eiendom, må du investere en viss sum penger i reparasjoner. Reparasjoner kan også være påkrevd i tilfelle kjøp av en sekundær eiendom, men ikke i en slik skala.
Til tross for at nybygg i Vologda ikke bare kan bygges i boligområder og i utkanten, er det stort sett bare sekundære boliger tilgjengelig i sentrum. Til slutt, når du vurderer muligheten til å kjøpe en leilighet fra en privat eier, kan du på forhånd finne ut hvilke naboer du må bo med, hvordan det tilstøtende territoriet er tilrettelagt, hvordan kommunikasjon fungerer, og så videre. Ikke skriv av muligheten for forhandlinger. Ikke desto mindre har kjøp av leilighet fra en privat eier fallgruver - du bør definitivt sjekke den juridiske renheten til leiligheten, tilstedeværelsen av skjulte eiere, full og ugjenkallelig overføring av eiendomsrett ved kjøp, og enda bedre - kontakt spesialister for støtte til transaksjon.
