Leilighetskompleks på Barochnaya gate
St. Petersburg, Barochnaya gate, 4A.
Designer - Evgeny Gerasimov og partnere, kunde - Lambri LLC, en del av RBI-aksjen
Nettstedet er kjent for det faktum at det huser det konstruktivistiske Levashovsky-bakeriet på begynnelsen av 1930-tallet - et regionalt arkitektonisk monument. Bakeriet ligger i en trekantet del på 1,4 hektar mellom gatene Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina og Barochnaya. Bygningens form, basert på en kombinasjon av sylindere kuttet i hverandre, skyldes den nye industrielle teknologien for baking for sin tid og ble utviklet av ingeniør G. P. Marsakov. I 2012 ble dette området gjenstand for en konkurranse der workshopen "Vitruvius and Sons" vant. Prosjektet ble imidlertid ikke gjennomført; kunden har endret seg.
I den presenterte skissen er små rektangulære bygninger fra 23 til 33 meter i høyden, som ligger i en vanlig underjordisk parkering, gruppert rundt hovedattraksjonen - bakeribygningen, i kontrast til sin avrundede form. Bare to hus vender direkte mot den røde linjen, og støtter den ganske kaotiske fronten av den eksisterende utviklingen av Levashovsky Prospekt og Barochnaya. Når det gjelder Bolshaya Zelenina Street, går beskyttede treplantasjer langs den røde linjen; i tillegg var et av prosjektets mål å maksimere bygningen av bakeriet.
Som Felix Buyanov bemerket, mangler prosjektet "flørting med monumentet", samt "etterligning med de omkringliggende bygningene." Forresten, prosjektet som vant konkurransen i 2012 var bare å "flørte" med monumentet, siden forfatterne tok sylinderen som hovedmodul i den nye LCD-skjermen. Det nåværende komplekset er tenkt som en kontrast "backstage" til bakeriet. I tillegg er den litt kaotiske, "sjakklignende" haugen med bygninger i forskjellige størrelser mer i tråd med ånden fra St. Petersburg-gårdsplasser enn frittstående sylindere. Den generelle stilen, som bemerket av Evgeny Gerasimov, appellerer til den sene konstruktivismen på 1930-tallet og er ikke fremmed for noen "overdreven", og danner utseendet til bygninger med et høyt prissegment. Den generelle tonen i diskusjonen godkjente; private bemerkninger gjaldt hovedsakelig høyden på bygningene som vender mot Levashovsky Prospekt og Bolshaya Zelenina Street. Det ble foreslått å senke dem litt, selv om høydestandardene ikke ble brutt av forfatterne. Generelt likte bystyret skissen.
***
Hotell på Stachek Avenue
Stachek Avenue, 64, bokstav A.
Designer - LENNIIPROEKT, kunde - Stachek 64 LLC.
Hensynet inkluderte avvik fra de begrensende parametrene når det gjelder høyde opp til sekstifem meter med tillatte førtito.
Nettstedet ligger på et åpent deprimert område overfor Kirovsky-anlegget. Midt i ødemarker og forlatte uferdige prosjekter skal en ensom høyhus av et 2-stjerners hotell med et samlet areal på 16.000 m2 dukke opp2… Samtidig viser de lengste fasadene seg å være døve ("piksel" -tegningen imiterer bare vinduer) på grunn av potensiell nærhet til fremtidige bygninger.
Som anmelderen Mikhail Sarri bemerket, bør utviklingen av slike soner begynne med et territorialt planleggingsprosjekt, fra generelt til spesifikt, mens i dette tilfellet alt skjer omvendt: PPT er ikke godkjent, og arkitektonisk og byplanleggende utseende av hotellet er allerede lagt fram for behandling av bystyret, og til og med med overskytende høyde. Situasjonen er nesten nysgjerrig, men faktisk er den veldig trist. Blant medlemmene i byrådet ble det hørt samtaler om å gjenopprette ordenen på territoriet med en fast hånd, som sjefarkitekten Vladimir Grigoriev bemerket at KGA ikke hadde nok effektive verktøy til dette. Det var også flere private kommentarer om strukturen til hotellet, som består av 500 enkeltrom med et område på 15-18 m2… Ifølge forfatteren av prosjektet, Grigory Ivanov, kan de kombineres i to, men i dette tilfellet vil et dobbeltrom være mer enn 30 m2, som ikke tilsvarer den deklarerte kategorien med to stjerner.
I lys av det ovennevnte ble ikke spørsmålet om å overskride høydereguleringen seriøst diskutert. Vladimir Grigoriev har til hensikt å gå tilbake til vurderingen av skissen etter presentasjonen av PPT. ***
Hotellkompleks på Bolshevikov Avenue
St. Petersburg, Bolshevikov Ave., seksjon 3 (motsatt hus 37, bygning 1, bokstav A).
Designeren er A. Len, kunden er Style-Stroy LLC.
Hensynet inkluderte også et avvik fra høydeparametere på 15 meter.
Prosjektet ble sendt til diskusjon som et presserende spørsmål, uten en anmelder og bare på to nettbrett. Forfatterne presenterte en kjent komposisjon i form av bokstaven "Ш", med vertikale fremspring på tverrlegemene. Bygning med et samlet areal på 100.000 m2 ved siden av jernbanen, og det var spørsmålet om forholdet mellom stedet og sanitærområdet som ble hovedtema for diskusjon. Ifølge Sergei Oreshkin er det for tiden under utvikling av et prosjekt for justering av sanitærbeskyttelsessonen. Når det gjelder overskuddet av høydereguleringen fra 60 til 75 meter, var det ingen som motsatte seg dette spørsmålet, og til og med tvert imot: Mikhail Kondiain foreslo uventet å heve bygningen med ytterligere ti meter, siden dette territoriet, etter hans mening, trenger dominanter. og Bolshevikov Avenue gjør en jevn sving her. Faktisk samsvarer de moderne bygningene i den historiske Veselyi-bosetningen på ingen måte med navnet og skiller seg ikke ut i harmoni.
Mot slutten ble to lignende spørsmål diskutert om muligheten for å plassere frittstående mobilstøtter. Inntil nå har operatører nøyd seg med takantenner, men fremskritt innen teknologi krever nytt utstyr. Den første var sjefingeniør for prosjektet Georgy Vinogradov, den andre - generaldirektør for Link Development LLC Alexey Kuznetsov.
Dette emnet er helt nytt for bystyret, så ekspertene var tapt med hensyn til typen nye strukturer og hensiktsmessigheten av utseendet. Som et sammendrag var ikke operatørenes hensikt å sette tårnene i det historiske sentrum, men å koordinere hver enkelt i soveområdene.
