Husk at selskapet "Masshtab" implementerer et av de største byutviklingsprosjektene i landet: "A101" er 13 tusen hektar mellom Yuzhnoye Butovo og Kaluzhskoye shosse, som skal bygges opp med boliger og næringseiendom. Naturligvis vil ikke nybygg utfolde seg som et solid teppe - individuelle kompakte byer vil være pent loddet mellom eksisterende bosetninger og beskyttede naturområder. Implementeringen av det første slike prosjektet er allerede i gang, og lanseringen av det andre, faktisk "City of Quarters", er på vei, for den generelle planen som utvikleren kunngjorde et lukket anbud i sommer.
I følge Mikhail Malikov, styreleder i OJSC "Masshtab", ble han bedt om å organisere konkurransen på grunn av sine ambisjoner (han ønsket å bringe rimelige boliger av høy kvalitet til markedet) og banal forvirring: ingen visste hvordan å gjøre 154 hektar til en komfortabel by. "I den innenlandske byplanleggingen ble tradisjonen med å designe byer avbrutt på 1970-tallet, så vi hadde ikke så mye valg - vi forsto umiddelbart at utenlandske byråer skulle bli invitert til å delta i konkurransen." Først ble det avholdt en porteføljekonkurranse, og av 42 arkitektfirmaer valgte en jury ledet av Hans Stimmann 4 lag: MVRDV og KCAP / Next Architects fra Nederland, Hilmer Sattler Albrecht fra Tyskland og EDDEA fra Spania.
Bart Goldhoorn var forfatter av vilkårene for utvikling av den generelle utformingen av den nye byen. Det var han som foreslo begrepet Block city - et tettsted bestående av boligkvarter av standardiserte størrelser. I følge arkitekten er det en slik struktur som er i stand til å gi komfortable og trygge levekår - i motsetning, for eksempel til mikrodistriktene eller de enkelte husene med et inngjerdet område som hittil er vedtatt i vårt land. For tre år siden begynte Goldhoorn å utvikle en standard for nabolag - en slags "størrelse linjal" som deretter kunne lanseres i masse (men på ingen måte ansiktsløs!) Bygg, som en av kuratorene for Rotterdam Architecture Biennale. Den avholdte konkurransen gjorde det mulig å oversette denne teorien til praksis.
På den ene siden fikk byplanleggerne i oppdrag å utforme nøyaktig byen, bestående av nabolag av samme størrelse, men forskjellige i tetthet. På den annen side, siden parameterne til "blokkene" er kjent, parallelt med en lukket konkurranse, ble det avholdt en annen - for den beste arkitekturen til selve blokkene. Den andre konkurransen var også internasjonal, men allerede åpen for alle - totalt 250 bidrag fra forskjellige land i verden ble sendt til den, og de mest interessante vil bli inkludert i katalogen over utvikling av territorier.
På utstillingen i Anfilade of the Museum of Architecture vises resultatene av de to konkurransene parallelt. I salenes rom er byplanleggingskonsepter plassert - med oppsett, de mest detaljerte nettbrettene og forslagene til arkitekturen i de enkelte kvartalene, og den motsatte veggen er okkupert av deltakerne i en åpen konkurranse. Siden det var mange av de sistnevnte, presenteres deres prosjekter på smale vertikale strimler av whatman-papir: når du står foran dem, kan du lese en kort kommentar og vurdere visualiseringene, og huk ned for å studere tegningene. For de som foretrekker visualisering av detaljert informasjon, vises det siste rommet på et gigantisk bord alle modellene (bortsett fra noen få uheldige mennesker som ikke overlevde transporten). Helt forskjellige i plastisitet, stil og farge, danner de en så fargerik "City of Quarters" at de snarere ligner en leketøysbutikk enn en seriøs arkitektonisk utstilling. Arrangørene strebet imidlertid etter akkurat en slik effekt - for å vise hvordan forskjellig arkitektur kan være med et enkelt sett standard i et kvartal.
Hver av de fire byråene som er invitert til konkurransen, har lang erfaring med utvikling av byplanleggingsprosjekter. Spesielt MVDRV designet satellittbyen Almere og deltar i Greater Paris-prosjektet, Hilmer Sattler Albrecht utviklet hovedplanen for Museumsøya i Berlin, KCAP er allment kjent i Russland med hovedplanen for Perm, og den spanske EDDEA ble nylig tildelt ASPRIMA-prisen for prosjekt for et nytt boligområde i Sevilla. I arbeidet med utseendet til "City of Quarters", brukte hvert team sine egne signaturteknikker. Spesielt demonstrerte tyskerne i utformingen av kvartalene pedantry som grenser til stivhet - boligbygg, delt inn i identiske firkanter, er konsentrert i sentrum av stedet, og sosiale fasiliteter som, i henhold til russiske standarder, krever større tilførsel av tilstøtende territorium, flyttes til periferien. Begge nederlandske byråene prøvde å bruke plassen så effektivt som mulig - MVDRV gjorde dette ved å forsiktig "tilpasse" nabolagene til hverandre, takket være at hovedplanen deres subtilt ligner et lappeteppe, og KCAP introduserte høye aksenter i det urbane stoffet.. Når det gjelder vinneren av konkurransen, baserte EDDEA-byrået prosjektet på ideen om en fraktal - en kompleks geometrisk figur bestående av flere deler, som hver ligner en helhet. I EDDEA-versjonen er "City of Quarters" et sett med små, godt vedlikeholdte klynger som ikke har mangel på parkering og grøntområder. Og akkurat som husene i en blokk er gruppert rundt en indre grønn gårdsplass, så omgir flere blokker en liten hage med skole, og byen som helhet ligger rundt tre naturparker.
Det var to nominasjoner i den arkitektoniske designkonkurransen - et kvartal med lav tetthet og et kvartal med høy tetthet - og ingen av dem vant førstepremier. Men to andre av tre mulige premier gikk til russiske Alexander Sverdlov, som bor og jobber i Rotterdam. Prosjektet til hans eget byrå SVESMI fikk en hederlig omtale. Alexander kom til seremonien med å kunngjøre resultatene av konkurransen direkte fra flyet, og førte utfluktene fra et av hans prosjekter til et annet gjennom MuAra-suiten og bar med seg en koffert på hjul. I Sverdlovs prosjekter vant juryen ikke så mye en elegant arkitektonisk løsning (selv om dette i alle tre tilfeller er veldig velutviklede volumer), som tilpasningsevnen til planstrukturen - både for enkeltboliger og for kvartalene som helhet. Arkitekten grep veldig sensitivt den ideelle rytmen til byutvikling: vekslingen av høye aksenter, lave høyder og "pauser" i omkretsen som han foreslo, leser som et eksemplarisk kardiogram. Og hva, om ikke en jevn jevn puls, vil gi styrke og lang levetid til kroppen som kalles "City of Quarters"?
