Archi.ru: Denis, hva menes med et bedriftsinteriør i dag?
D. K.: Jeg tror den enkleste måten å svare på dette spørsmålet på er: et bedriftsinteriør er et interiør designet for komfortabelt og effektivt arbeid av mennesker og samtidig for en visuell utførelse av interessene og verdiene til et gitt selskap. Vårt hovedarbeid er utformingen av kontorer og hovedkvarter for firmaer og selskaper. Vi jobber også ofte med å lage interiøret til kjøpesentre, kommersielle medisinske sentre, vi er engasjert i utformingen av offentlige områder i multifunksjonelle og kommersielle bygninger. Den mest typiske bestillingen for oss kan kort beskrives som følger: selskapet har bestemt seg for å flytte til et nytt kontor og leter etter en arkitekt som kan utvikle et prosjekt for interiøret.
Archi.ru: Hvordan begynner arbeidet ditt i dette tilfellet?
D. K.: Først og fremst prøver vi å forstå hvorfor kunder beveger seg, hvordan de forfølger mål. Som regel startes et trekk på grunn av det faktum at selskapet vokser fra området til det tidligere kontoret. I løpet av krisen ble andre scenarier imidlertid ikke mindre vanlige: mange selskaper bestemte seg for å bytte kontor for å redusere husleien, eller etter nedbemanning av personalet lette de etter en mindre arbeidsplass.
Archi.ru: Du nevnte den økonomiske krisen, og i denne forbindelse kan jeg ikke annet enn å spørre: har interiøret selv og kostnadene ved tjenester for deres utvikling også falt i pris?
D. K.: Snarere har antall kunder som er villige til å betale for et bedriftsinteriør av høy kvalitet, redusert. Nå forbedrer situasjonen seg gradvis, men jeg innrømmer at hvis kunder før krisen oftere setter prioriteringer innen kvalitet og timing, er det nå kostnadsspørsmålet som er en prioritet for dem. Forresten begynner vi alltid å samarbeide med kunden med spørsmålet: "Det er tre hjørnesteiner i prosjektet: kostnad, kvalitet og vilkår - hvilke to velger du?" Svaret vi mottar hjelper oss å forstå hva kundens sanne prioriteringer er. Hvis han vil si at arbeidet skal gjøres effektivt og raskt, vil han sannsynligvis betale for mye. Hvis det viktigste for kunden er timingen og lave arbeidskostnader, så blir kvaliteten som regel skadet. Imidlertid vil jeg ta en reservasjon med en gang: Selvfølgelig vil ikke en eneste kunde si at han godtar dårlig kvalitet, og vi tilbyr ikke slike tjenester, vi snakker bare om en viss forenkling av arbeidet. Det er veldig nyttig for en vanlig sak at kunden på forhånd skal være klar over hva han velger.
Archi.ru: Så den første fasen av å skape et bedriftsinteriør er en samtale med en kunde og å få svar på spørsmålet hvorfor han flytter. Hva blir det neste?
DK: Deretter utarbeides et dokument som vi kaller et "oppgaveprogram". Dette er en detaljert liste - de ansatte i selskapet og dets divisjoner, de nødvendige typer arbeidsplasser og offentlige områder, hvilke typer arbeidskommunikasjoner som finnes på kontoret. Kunden er ikke alltid i stand til å utarbeide et oppgaveprogram uavhengig, for å hjelpe ham, basert på vår erfaring, har vi utviklet skjemaer for å lette denne prosessen. I tillegg kobler vi oss til analysen av kontorbehovet, vi ber deg om ikke å glemme garderobene og kjøkkenene, vi finner ut i detalj hvilke avdelinger som trenger nærhet osv. Hvis kunden er et lite selskap, er dette en ganske enkel jobb, hvis interiøret bestilles av et selskap, tar det mye tid å utarbeide et oppgaveprogram og krever flere godkjenninger.
Deretter utvikles det arkitektoniske konseptet for det fremtidige kontoret. Faktisk er dette en tegning - en planleggingsløsning med tilrettelegging av møbler og skillevegger. Det virker som en enkel plan, men faktisk grunnlaget for alt arbeidet fremover. Og komforten og den vellykkede funksjonen til hele kontoret avhenger av hvor godt denne tegningen er laget. Det er på dette stadiet slike grunnleggende ting blir lagt som den allerede nevnte kommunikasjonen til forskjellige avdelinger, plasseringen av klientområdet, tilgjengeligheten av alle nødvendige servicerom osv. Vi er dypt overbevist om at dette stadiet krever størst oppmerksomhet fra oss, og vi bruker maksimal tid til det. Det kan være ti eller tjue felles revisjoner av det arkitektoniske konseptet med kunden - til begge parter er enige med tilfredshet: her er det, vårt ideelle kontor.
Den neste fasen er å lage et designprosjekt som svarer på spørsmålet om hvordan kontoret vil se ut. Det er selvfølgelig nesten umulig å umiddelbart forstå nøyaktig hvordan kunden ser for seg sitt fremtidige interiør. For å lette denne prosessen begynner vi diskusjonen med en diskusjon av ferdige prosjekter, både våre og de som er fullført av kolleger, inkludert utenlandske. Under slike designøkter (som regel er det 4 - 5 av dem) analyserer vi klientens preferanser og forventninger, skisserer vektoren for den videre utviklingen av prosjektet. Dette gjør at vi gradvis kan forme interiøret - og når vi kommer til den siste designøkten med et ferdig prosjekt, oppfatter klienten det ikke som noe helt uventet, men som et puslespill som vi setter sammen.
Archi.ru: Er det virkelig ingen kunder som sier at de vil se ferdige vakre bilder med en gang?
D. K.: Det skjer. Det er ikke alle klienter som er klare til å diskutere, diskutere farger, materialer og deres kombinasjoner. I dette tilfellet tar vi en time-out i 2-3 uker og kommer tilbake med et ferdig designprosjekt. Det eneste vi umiddelbart advarer klienten om er at uten mellomdiskusjoner, må det gjøres flere endringer i prosjektet, noe som betyr at den totale perioden med arbeidet med det vil øke.
Og til slutt, den tredje fasen av arbeidet med prosjektet er produksjon av arbeidsdokumentasjon. I tillegg tilbyr vi en rekke tilleggstjenester: analyse av forhåndsleasing, rådgivning, rommålinger, arkitektonisk tilsyn. Oftere og oftere ber kundene oss også om å utarbeide anbudsdokumenter, der vi foreskriver egenskapene til de nødvendige etterbehandlingsmaterialene, og kunden, med hjelp, velger de mest passende produsentene og leverandørene. Vi deltar også i anbud som tekniske eksperter, for eksempel i anbud for produksjon og levering av møbler.
Archi.ru: Det vil si at når du utvikler et designprosjekt, vet du ikke hva møblene vil være?
D. K.: Dette er ikke helt sant. For det første vet vi helt sikkert alle standardstørrelsene, siden vi identifiserte dem i den aller første fasen av arbeidet med prosjektet. For det andre legger vi en bestemt farge på møblene i designprosjektet og tegner det i 3D-visualiseringer. I tillegg, på nesten alle kontorer, brukes spesialdesignermøbler, hovedsakelig for offentlige områder: hvis vi snakker om polstrede møbler, er dette et ferdig produkt, og vi designer vanligvis individuelle resepsjonsbord.
Archi.ru: Denis, i lekmannens sinn, er ethvert interiør først og fremst fargen og kombinasjonen av etterbehandlingsmaterialer. Fortell oss hvordan du leter etter en palett for et bestemt kontor.
D. K.: De fleste vestlige selskaper har sine egne firmafarger og klare krav til plassering av logoer, så i deres tilfelle blir søkene begrenset til noen få nyanser. Russiske selskaper prøver å lære av denne erfaringen, og vi fungerer ofte som konsulenter.
I tillegg avhenger fargeskjemaet på kontoret i stor grad av bygningen det ligger i, i retning av selskapet, på antall ansatte. Som et eksempel kan jeg sitere kontoret til KPMG-selskapet vi laget: selskapets farger - blå og grå - og det var det vi brukte innen interiørdesign. Denne kombinasjonen var optimal, siden kontorområdet er 14 tusen kvadratmeter. Lyse designerfliser ble bare brukt i utformingen av badene, i tillegg gjorde vi bedriftens slagord ganske lyse, som vi sammen med KPMG bestemte oss for å bruke på veggene i arbeidsområdene.
Archi.ru: Forstår jeg deg riktig at jo større kontoret er, desto mer nøytralt skal interiøret være?
D. K.: Ja, hvis vi ikke snakker om reklamebyråer eller IT-selskaper hvis ansatte trenger en spesiell atmosfære som fremmer kreativt arbeid. Derimot verdsetter rådgivende, juridiske investeringsselskaper strenge avgjørelser som gir dem et arbeidsstemning, og vi prøver å tilfredsstille disse forespørslene.
Archi.ru: Er det mulig å snakke om kundens stilistiske preferanser?
D. K.: ABD Architects jobber i en moderne stil, så hvis klienter kommer til oss, er de ikke interessert i barokkglede og krøller i rokokostil. Selvfølgelig innebærer den samme "moderne stilen" mange tolkninger, men først og fremst vitner det etter min mening om alvorlighetsgraden, funksjonaliteten og edle enkelheten. Og hvis vi for eksempel snakker om lamper, er vi som designere mer opptatt av problemene med lystemperatur, energieffektivitet og deres innvirkning på de ansattes ytelse.
Archi.ru: Avslutningsvis vil jeg spørre deg om kostnadene for bedriftsinteriør fra ABD Architects. Kan vi snakke om noen gjennomsnittlige prisklasser?
D. K.: Et budsjettkontor starter på $ 700-800 per kvadratmeter (unntatt moms, møbler, sikkerhetssystemer og IT-systemer). Den midterste kategorien er $ 900-1300 per kvadratmeter, noe som etter vår mening er et rimelig alternativ som tillater bruk av materialer av høy kvalitet og løsninger av høy kvalitet. Den høyeste kategorien har ingen bar, men som regel avgjøres ikke hele kontoret på denne måten, men bare klientområdet eller forvaltningsområdet. I gjennomsnitt kan vi snakke om en ramme på 1300-3000 dollar per kvm.
