Det foreslås å bygge et multifunksjonelt boligkompleks langs Prichalny Proezd, i kystsonen av Moskva-elven. En tomt på ca. 2,5 hektar grenser til et stort boligkompleks "Heart of the Capital", omtrent 2 km fra det er MIBC "Moscow City".
Prosjektet ble presentert for arkitektrådet av lederen av UNK-prosjektet, Yuliy Borisov. Han sa at utviklingen av dette nettstedet er en ganske lang historie. Et av konseptene ble utviklet av workshopen "Sergey Kiselev and Partners". Det ble foreslått å bygge opp stedet med tårn i flere etasjer. Imidlertid ble isolasjonsbegrensninger og vindbelastning et betydelig hinder for gjennomføringen av planen. Så var det andre forslag som heller ikke kunne svare på alle spørsmål om byplanlegging - nærhet til Moskvaelven og den forventede flyover, høy tetthet av boligbygg, nærhet til en forlatt industriområde og mer.
UNK Project kom heller ikke umiddelbart til en endelig beslutning. Det var alternativer for både kvartal og tårnbygninger. Men det mest optimale var ideen om å skape en vertikal by på flere nivåer. Blokker fra 12 til 17 etasjer er stablet oppå hverandre på en slik måte at de danner en grønn gårdsplass og beskytter den mot stien fra overgangen. Gårdsplassen, anordnet på taket av stylobaten, er fri for biler og åpner seg mot fyllingen og gir utsikt over elven fra de fleste leilighetene. Parkering for beboere og gjester på komplekset er skjult under jorden. Stylobaten fra siden av fyllingen vil være fullstendig kommersiell. Det er planlagt å huse to restauranter, små butikker og et sportssenter med tilgang til Shelepikhinskaya-voll. De første etasjene fra gårdsplassen blir tildelt til beboere.
Gitt den høye byggetettheten, foreslo forfatterne av prosjektet å løse hver blokk forskjellig fra den andre, og opprettholde den generelle stilen og det monokrome området. For eksempel er fasadene av volumene nær vannet foret med bølgede linjer, blokken henvist til dybden på stedet har et uttalt vertikalt mønster, og kontordelen er hovedsakelig laget av glass. På taket av et av bindene er det et samfunnshus med et lite svømmebasseng og en restaurant. Også fra denne boligblokken er det utgang til en egen uteplass.
Den totale høyden på komplekset vil ikke overstige 106 m, noe som vil resultere i en relativt jevn overgang fra det høye boligkomplekset "Heart of the Capital" til de midterste boligbygningene i den sovjetiske perioden. Totalt skal komplekset ha plass til mer enn 800 leiligheter. Byggingen av en skole og en barnehage er ikke tenkt av prosjektet. Forfatterne innrømmer imidlertid muligheten for å plassere barnehagen i stylobate-delen.
Det presenterte prosjektet virket veldig overbevisende for medlemmene av rådet. Alle bemerket enstemmig omfanget av arbeidet som er gjort, vittige beslutninger og oppmerksomhet mot miljøet. Andrey Gnezdilov gjorde oppmerksom på de komplekse innledende dataene til prosjektet. Designerne ble pålagt å bestemme dannelsen av en ny utvikling med høy tetthet, men samtidig, ifølge Gnezdilov, var de i stand til å frigjøre potensialet til nettstedet, hvis viktigste verdi er nærheten til elven. Andrei Gnezdilov var flau av mangelen på sosial sikkerhet og mangel på gårdsplassområder, som ville bli isolert fra byen. På dette svarte Yuliy Borisov at designerne handlet innenfor rammen av State Property Fund, som ikke sørger for bygging av sosiale fasiliteter. Imidlertid uttrykte investoren sin beredskap til å investere i utvidelsen av den nærliggende skolen. Når det gjelder hagen, vil mer enn 20% av hele territoriet være anlagt - og dette er allerede mye i dagens situasjon.
Vladimir Plotkin berømmet prosjektet, men husket at når byrået hans hadde jobbet med dette nettstedet, så er alle dets funksjoner kjent for Plotkin. Han beklaget at forfatterne ikke sørget for en gjennomgang gjennom gårdsplassen, noe som ville gi en direkte forbindelse mellom den nærliggende TPU og fyllingen. Yuliy Borisov forklarte at gårdsplassen bevisst ble gjort lukket og trygg, og en anlagt gågate langs komplekset ble gitt for transitt fra TPU til elven.
Andrei Bokov, som også støttet prosjektet generelt, var opprørt av transportløsningen, som etter hans mening ikke var tilstrekkelig utviklet - situasjonen med overgangen er uklar. Han likte heller ikke mangelen på en hovedplan. Spesielt Bokov ble skremt av området som skiller komplekset fra elven. Dette nettstedet drives av en annen eier. Til dags dato er det ikke kjent om den vil bli bygget opp. Yuri Grigoryan var enig med Bokov i at hvis for eksempel to skyskrapere dukker opp der, vil hovedideen til dette prosjektet om samhandling med elven gå tapt. Yuri Grigoryan foreslo også at forfatterne tenker på fasaden til en av blokkene med et uttalt vertikalt mønster. Det er veldig forskjellig fra andre bind og i estetikken "ligner det på et panelhus". En slik likhet, ifølge Grigoryan, ser farlig ut.
Som oppsummering av diskusjonen bemerket Sergey Kuznetsov at de fleste av kommentarene om mangelen på en hovedplan eller utilstrekkelig utarbeidelse av transportordningen ikke er relatert til arbeidet med arkitektverkstedet. Når det gjelder den arkitektoniske delen av prosjektet, er det, etter enstemmig mening fra rådets medlemmer, utført glimrende.
