Forretningssenteret skal bygges i Darnytskyi-distriktet i Kiev på territoriet til den tidligere industriområdet "Poznyaki", som ble dannet på 1960-1970-tallet. Nå er dette et sted sjelden besøkt - halvt forlatt, for det meste okkupert av garasjer og lager, avgrenset av flerfelts motorveier.
På grunn av den gunstige beliggenheten vil distriktet imidlertid møte store endringer: En detaljert utviklingsplan er utviklet for territoriet, innenfor rammen som flere boligkomplekser allerede er reist, og i fremtiden vil den nødvendige infrastrukturen dukke opp, avkjørselen fra Darnytsky-broen vil være fullført, Dneprens fylling vil bli anlagt og de små innsjøene Korolek og Nizhny vil bli satt i stand. Talbin.
Nettstedet, som "Archimatika" fungerer med, strekker seg langs hele bredden av innsjøen Nizhniy Talbin langs Kanalnaya Street. Fra siden av Dnepr, plasserer arkitektene boligbygninger, fra de øverste etasjene som åpner utsikt over elven, broen og den historiske delen av byen, og i den smalere delen vil det være et forretningssenter - det første scenen i hele komplekset og dets "ansikt".
Forretningssenteret består av fire identiske bygninger, parvis forbundet med et atriumrom. Bygningen, som ligger nærmere veien, måtte distribueres utenfor grensene til møbelageret som ligger bak den. Denne avgjørelsen spilte imidlertid i hendene, siden den glatte fordypningen fra gaten skapte en innbydende effekt, og derved kompletterer andre arkitektoniske løsninger som har som mål å gjøre bygningen imponerende for innbyggerne som går fra motorveien.
Det relativt høye budsjettet til prosjektet, som inkluderte en slik kostnadspost som "wow-effekter", tillot arkitekter en sjelden frihet. En av de viktigste konsekvensene er tilstedeværelsen av romslige atrium, hvis areal, når det gjelder kontorlokaler, kan være 1400 m22 for alle. Det er ikke vanskelig å forestille seg hvordan gjennomsnittskunden komprimerer all denne luften til minimumsmålene som kreves for en trapp og heisknute. Her er en helt annen historie.
Atriet er hjertet av kontorblokken, en slags bytorget inne i bygningen. Dette torget overses av panoramavinduer med kontorspor, samt balkonger der ansatte kan ta en kaffepause eller prate. Den "vertikale skogen" gir liv til rommet, skapt ved hjelp av kar av trær, utsatt på forskjellige nivåer. Hovedpersonen i dette rommet er en trapp med en rik kontrastfarge, som minner om moderne skulptur. Den forbinder ikke bare gulvene vertikalt, men når den oppfattes fra utsiden, syr den også bygningene til forretningssenteret med gigantiske sømmer.
Dermed foregår livet ikke bare i første etasje, der det vanlige resepsjonsområdet og kafeen ligger, men også på andre nivåer: det er skuespillere og tilskuere overalt. Arbeidsplassen mister isolasjonen og utvides til veldig håndgripelige grenser.
De to blokkene i forretningssenteret er forbundet med en stylobate, hvorav de fleste er ment for rekreasjon og kommunikasjon av ansatte. Her kan du møte, holde presentasjoner, fester, bare puste luften og nyte utsikten over innsjøen. Et av alternativene for fasaden, forresten, - en volumetrisk, bestående av kuber - ble avvist på grunn av at ansatte i bedrifter eller til og med avdelinger skulle slappe av på de isolerte formene på kontorene sine. I den endelige versjonen krysser strømmen seg og blandes på et felles nettsted, og et fellesskap blir dannet.
Totalt utarbeidet arkitektene rundt 20 fasadealternativer, kunden ble tilbudt seks for vurdering, det endelige valget falt på en flat fasade med hengslede elementer. For å oppnå en uttrykksfull overflate som vil oppfattes like effektivt både fra nært hold og fra lang avstand - når alt kommer til alt, åpner bygningen for betrakteren på forhånd, selv fra broen, med proscenium fra innsjøen og torget - vi bestemte oss for å bruke aluminiumspaneler kuttet av trekanter, brettet i volumetrisk mønster. Avhengig av vinkel og belysning endres mønsteret: "bretter" blir mer voluminøse eller flatere, mørke eller lyse, tette eller sparsomme.
I gateskala, på nivå med første etasje, går den "rynkete" teksturen til den varme "sømse siden" av konsollen, som beskytter det offentlige gallerirommet mot været med små. amfiteatre og planter i kar. I følge prosjektets sjefarkitekt, Kristina Maliyova, tillot prosjektets budsjett ingeniørene til "Archimatika" å utarbeide en variant der ti-meters gallerier ikke blir avbrutt av en eneste kolonne. Denne konstruktive løsningen gjør prosjektet unikt for Kiev.
Estetiske løsninger oppfattes av prosjektdeltakerne som et viktig tillegg til hovedoppgaven - komforten på arbeidsområdene. Som i boligkompleksene til "Archimatika" er PRO-oppsett involvert i forretningssenteret: belysningens dybde, den optimale plasseringen av kontormøbler, avstanden fra arbeidsplasser til heiser og rekreasjonsområder er tenkt ut. Avstanden mellom kolonnene lar deg "kutte" plassen i kontorspor av den størrelsen som kreves av den økonomiske situasjonen - de kan oppta både en hel etasje og 250-300 m2, og i alle fall vil hver arbeidsplass organiseres under hensyntagen til de høye standardene for "Archimatika" og BREEAM-sertifikatet, som utvikleren regner med.
Blant kravene i sertifikatet er et visst antall parkeringsplasser. Siden det er planlagt et fotgjengerområde i nærheten, ble de fleste av dem plassert i stilobate gulvet, som på grunn av nærheten til vann måtte heves med 1,5 meter. Archimatika klarte å oppnå en høy koeffisient også her - 2 biler per 100 m2 kontorplass. I de underjordiske etasjene er det også sykkelparkeringsplasser med dusj, separate heiser for ansatte og for leveranser. "Archimatika" tenkte gjennom i minste detalj og "levde gjennom" scenariet til den ansatte som jobber i den: hvordan og på hva han kommer, hvor han parkerer, hvor han hviler under og etter en arbeidsdag.
Lake Nizhny Telbin, etter at den er gjenvunnet, og det tilstøtende territoriet vil bli anlagt - mest sannsynlig, også i følge "Archimatika" -prosjektet - vil utvilsomt legge til en "stjerne" til både forretningssenteret og det fremtidige boligkomplekset, og vil også tiltrekke folk til å handle i lokalene i første etasje i forretningssenteret.
