I 2003 ble de spanske arkitektfirmaene PLAYstudio og YES studio vinnerne av Europan 7-konkurransen for et prosjekt for utvikling av et 1,14 hektar stort område i utkanten av Wien - i Leasing-distriktet (23. distrikt).
Europan er en paneuropeisk konkurranse som holdes annethvert år for arkitekter under 40 år. Deltakerne må sende inn et prosjekt som kan forbedre funksjonaliteten i bymiljøet og forvandle det til sosiale og økonomiske aspekter. Samtidig utvikles prosjektet for et av stedene, som "erklæres" for konkurransen av myndighetene i forskjellige europeiske byer, og deretter avvises eller aksepteres av arrangørene. Om et boligkompleks i Nederland av en russisk arkitekt - vinner av Europan 10-konkurransen, vi
skrev nylig.
Wien-seksjonen var i tråd med Europan 7 - Suburban Problem. Den ble dannet etter et resteprinsipp: Området ble gradvis bygd opp med infrastrukturanlegg, og et stykke land ved Perfectstrasse 58 ble igjen "til senere". Slik dukket det opp en trekantformet plattform, på den ene siden avgrenset av en travel motorvei, på den andre - av den underjordiske metrolinjen U-Bahn. I tillegg til dette krysses stedet av en 110 kV kraftledning (kraftledningen forårsaker ikke helseskader for innbyggerne, eksperter fra Technical University i Graz har sørget for dette). Blant fordelene med området er nærheten til Perfectstrasse t-banestasjon (alle kjøpere av leilighetene mottok et årlig kollektivtransportkort som en husminnegave) og utsikten som åpnes fra en av sidene.
I 2003-2004, på den første fasen av den videre utviklingen av prosjektet, jobbet arkitektene - sammen med byeksperter, tjenestemenn og det østerrikske representasjonskontoret til Europan - om implementeringen i eksisterende sammenheng. I 2006, basert på resultatene av en egen konkurranse, ble en utvikler valgt, det var det wienske selskapet Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), som et resultat handlet Krottenbach-partnerskapet med det, og Mischek ZT-byrået var involvert i prosjektstøtten.
Det skal bemerkes at etter kunngjøringen av resultatene i 2003 ble konstruksjonen av komplekset utsatt flere ganger av "byråkratiske årsaker" (blant annet på grunn av langsiktig koordinering med ledelsen av metroen). Til slutt, i oktober 2014, ble det startet, og i juni 2016 ble byggingen av komplekset fullført. Gjennom årene, selv om prosjektet har gjennomgått betydelige endringer, har hovedideen blitt beholdt, sier forfatterne.
Arkitektene prøvde å bruke alle fordelene og ulempene ved siden og maksimalt involvere landskapet i konseptet. Konkurranseprosjektet ble kalt Fallow Land (“
brakk "; brøytet land som ikke blir dyrket i en eller flere årstider for å "hvile") - et snev av åkrene rundt hovedstaden i Østerrike. Oppdrettssystemet har blitt et slags mønster for den endelige formen og funksjonaliteten til komplekset, som i planen ligner et brøytemark. Ensemblet består av tre "lag": på det aller første er det offentlige, semi-offentlige og kommersielle rom, forbundet med små grøntområder. Dette er 14 "hjemmekontorer", 7 butikker, samt en kaffebar, vaskeri, lekerom for barn og lekeplass. Som oppfattet av forfatterne, er dette nivået designet for å forbedre sosiale bånd mellom naboer og fotgjengere som går til t-banestasjonen. Boligkomplekset har en underjordisk garasje for 82 biler og tre motorsykler, samt parkering / lagringsplass for 300 sykler.
På mellomnivå er det toetasjes hus med uteplasser, en type boliger som slett ikke er typiske for hovedstaden i Østerrike, men tradisjonelle for Middelhavet. I utgangspunktet er de okkupert av leiligheter over 2 plan, og takene er anlagt. "Dette er et sted for de som ønsker å bo nær jorden og se på stjernene," forklarer de spanske arkitektene.
Og til slutt, for de som ønsker å bo høyt oppe, er det fire 8-etasjes tårn, hvis fasader ser ut til å avvike fra kraftlinjene, og åpner for utsikt over det omkringliggende rommet. Det er 115 subsidierte leiligheter i komplekset, hvorav 27 er "super-subsidierte" sosiale leieboliger. Leilighetene har to, tre eller fire rom, og deres område varierer i gjennomsnitt fra 70 til 98 m2… Det ble besluttet å lage fasadene sitrongule for å "muntre opp" soveområdet og sette en ny utviklingsvektor for det: denne merkbare fargen ga til slutt boligkomplekset sitt navn.
