Bygningen består av tre bygninger organisert rundt en gårdsplass: to av dem er sosiale boliger, den tredje er til salgs. Det er ingen forskjeller i utformingen av leilighetene: de vender alle mot begge fasadene samtidig, noe som gir god belysning og naturlig ventilasjon. Men i den kommersielle delen ble ikke et nøkkelelement i bygningen brukt: å dekke ytterveggene med en polymer fra polyolefinfamilien, spesielt utviklet for François for dette prosjektet. Det er et tynt, ugjennomsiktig, kremfarget lag som litt ligner menneskelig hud. Det uvanlige utseendet (selv om det er ganske beskjedent i forhold til den originale gummisvarte versjonen) kunne skremme bort kjøpere, bestemte utviklerne seg og la veggene av grov betong være der.
Samtidig gjør det det mulig å isolere bygningens indre rom fra det ytre miljøet mye mer effektivt. Siden polymerbelegget er ganske delikat, og byboerne ved et uhell eller med vilje kan skade det, er det første laget av "sosiale" bygninger dekorert med betong "rustikk" ispedd småstein, som skal etterligne stein (dette er spesielt viktig for Grenoble, som ligger ved foten av Alpene).
François brukte også vertikal hagearbeid: en av fasadene i hver bygning er dekket med en stor og dyp pergola av tre, der det plantes trær. Det har også terrasser. I tillegg til det er bygningen beskyttet mot solen av "skjermer" fra skogen, som klatreplanter skal krype langs. De er festet på balkonger med kastanjer i kastanjetre. Det skal bemerkes at, til tross for alle innovasjonene, representerer prosjektet generelt utviklingen av typologien til en fleretasjes bygård fra midten av 1800-tallet. med øvre nivå tilbake.
Bygningen ble reist som en del av etableringen i Grenoble av et nytt distrikt Bonn på stedet for en tidligere militærbase: det skulle bli det første "økodistriktet" i Frankrike. Utviklingen vil bestå av energieffektive sosiale boliger og infrastruktur. En del av finansieringen leveres av EU.
