Polyana Samotsvetov boligkompleks er en ny type forstads boligprosjekt, som ifølge sjefarkitekten til PANACOM Arseniy Leonovich blir stadig mer populær. Det innebærer nærhet til naturen og samtidig en liten avstand fra byen, et kompakt territorium, så vel som et spesialdesignet landskapsdesign, som blir en integrert del av prosjektets romlige drama.
Kort sagt, den nye boligtypen kombinerer like funksjonene til en hytteby og en urbane mini-blokk. På et område på femten hektar er det lave, fra fire til syv etasjer, kompakte når det gjelder volum av boligbygg. Skulpturelt, med komplekse plastfasader, ligner de, med ordene til Arseny Leonovich, ansiktene til mennesker som alltid er opplyst på forskjellige måter, avhengig av tid på dagen og sesongen.
Ved inngangen til Polyana Samotsvetov-boligkomplekset er det en stor gjesteparkering, en bygning for forvaltningsselskapet, det er også butikker, kafeer, service- og forbrukertjenester og til og med en liten spa-salong. Alt er pakket sammen under skallet av et enkelt flytende volum, innen gangavstand fra hverandre, innenfor rammen av en hovedplan.
Frittliggende, men rimende boligblokker er designet for et lite antall leiligheter i forskjellige formater. Det er romslige studioer (45-55 m2), stort to-roms (60-75 m2) og trerom (80-110 m2) leiligheter. Hovedpoenget er glassfragmentene av veggene i hvert format av levende celler. Store utvendige balkonger og terrasser spiller rollen som en buffer eller overgangssone mellom interiør og eksteriør med tilgang til naturen. De første etasjene av boligvolum med stort glassområde utfører samme funksjon. Men "klubb" -rommet i huset er konsentrert her: i tillegg til resepsjonen og servicerommene, (et generelt trekk ved byhus), er interiøret designet i form av salongsoner hvor naboer, venner og gjester kan samles.
Hyttetemaet kan spores i utformingen av alle fasadene til husene. Dekorasjonen domineres av en kombinasjon av naturlige materialer (tre, stein, strukturert murstein) og moderne kompositter (porselensteintøy av forskjellige teksturer og Prodema og Trespa fasadeplater.”Kostnadene, både direkte og indirekte, er mye mindre enn for en hytte, og til slutt er det mye mer livsstil utenfor byen,”legger Arseniy Leonovich til.
