Nettstedet er avgrenset av de røde linjene i Ostozhenka, så vel som Pozharsky og 1. Zachatyevsky-baner. Det byttet flere eiere-investorer til det ble kjøpt opp av Moscow-Center State Unitary Enterprise, sammen med det allerede delvis avtalt utviklingsprosjektet. Prosjektet involverte riving av tre historiske bygninger og deres påfølgende rekonstruksjon i tidligere former. Imidlertid fant kunden en slik arkitektonisk oppgave for triviell, så han inviterte arkitektfirmaet Sergey Kiselev som generaldesigner og ba arkitektene lage et moderne hus.
Modernismen på den røde linjen til historiske Ostozhenka vil imidlertid på ingen måte se ut som en "ekstrahistorisk" utenforstående. Ifølge sjefarkitekten til prosjektet, Alexei Medvedev, strever forfatterne for "moderne, men dypt kontekstuell arkitektur." Den nye bygningen beholder den opprinnelige skalaen på gaten. Faktisk er dette et integrert volum, men fra utsiden er det delt inn i forskjellige deler og ser ut som om det består av tre forskjellige hus - og imiterer dermed den historiske parselleringen av tomtene som var på dette nettstedet. En streng fasader kurver elegant langs Ostozhenka, som gjengir den gamle byggelinjen nøyaktig.
Den delen av komplekset som har utsikt over første Zachatyevsky Lane, har bare 4 etasjer (mot 5-6 i alle andre bygninger) og dermed myker overgangen til volumet til den tilstøtende historiske bygningen. Den arkitektoniske løsningen på denne fasaden er også rettet mot utførelsen av ideen om "overgang". Vindusåpningene her har proporsjoner nær historiske proporsjoner, og vertikale steinribber har blitt introdusert i plasten på veggen, noe som gjør det mulig å oppnå en tydelig lesbar rytmisk likhet med den omgivende konteksten.
Banen krysser Ostozhenka i en skrå vinkel, noe som faktisk ga byggelinjen en jevn, spennende sving. Dessuten, når det gjelder byplanlegging, viser dette hjørnet seg å være et veldig viktig landemerke, oppfattet både fra selve gaten og fra fjerne punkter (for eksempel fra Lopukhinsky Lane). Derfor trengtes en stor, minneverdig vindusrytme her. Sannsynligvis ville det være mulig å trekke veldig store åpninger og til og med flytte dem langs fasadeplanet, men arkitektene handlet annerledes: ved siden av hvert vindu med tradisjonell bredde kappet de en annen glasspalte i fasaden, og litt lenger bort laget en smal nisje for vertikale lamper. Som et resultat av denne kombinasjonen av åpninger, vil innbyggerne motta veldig lyse rom (stuer har utsikt over Ostozhenka), og byfolk vil få en minneverdig fasade som effektivt "holder" hjørnet av gaten.
Men skjæringspunktet mellom Ostozhenka og Pozharsky er et helt annet arkitektonisk tema. Det utvendige materialet er i endring, store åpninger glassert med gjennomsiktig og frostet glass råder, det er en bevisst "kurring" av vindusmerkene. Her er hjørnet det mest akutte, og jeg ønsket å understreke det deretter. Vekslingen av de gjennomsiktige kantene på vinduene som faller på den, og de spisse steinfuger, så vel som det åpne galleriet i første etasje, skaper en veldig dynamisk sammensetning som gir en tydelig moderne smak til gaten.
For fasaden på gårdsplassen ble det brukt en afrikansk garapa, sjelden for våre breddegrader, - et slags jernved, motstandsdyktig mot fuktighet - selv om det fortsatt ble besluttet å ikke åpne det for å møte klimaet i Moskva. Utsparinger med tre er atskilt med tynne avsatser og dekket med gjennomsiktig glass og matt glass på balkongene. Alt dette gjør gårdsplassen koselig, nesten "interiør" - spesielt i motsetning til steingatefasadene.
Arkitektene prøvde å understreke og konsolidere denne effekten på alle mulige måter: å gjøre gårdsplassen til et kammerrom for beboerne i huset. Siden huset er et klubbhus, er det få leiligheter i det, bare 2 per etasje i hver av de fem seksjonene, og de fleste av dem har et areal på 180-200 kvm. meter. Det øvre nivået er okkupert av luksuriøse toppleiligheter, som er ordnet i henhold til alle reglene: en glassvegg, en bred terrasse, fantastisk utsikt over Moskva forsteder. Hver leilighet vender mot både gaten og gårdsplassen samtidig, så det er ikke nødvendig med en branninngang fra gårdsplassen - dette gjorde det mulig å forbedre det indre rommet og ikke lage unødvendige asfaltganger for biler i den.
Men for beboernes egne biler tilbys en luksuriøs parkeringsplass i to plan, som har plass til 2-3 parkeringsplasser per leilighet. Enheten lar deg justere bilen til heisen inne i huset - dermed får innbyggerne i huset muligheten til å overføre fra heisen til bilen i det "ugjennomtrengelige rommet".
Luksuriøst interiør i offentlige områder, som okkuperer et betydelig område her - omtrent 1500 kvadratmeter, er også obligatorisk for et slikt hus. meter. For å designe dem inviterte kunden forskjellige designere (inkludert den berømte Ingo Maurer), men til slutt ble det besluttet å overlate interiøret til lobbyene til SKiP. Interiører har blitt et helt uavhengig arbeidsobjekt for Sergei Kiselevs studio. Fra opprøret av steinteksturer, så vel som fra det monolitiske treverket, ønsket forfatterne å gå så langt som mulig, derfor er det faktisk i det snøhvite interiøret i inngangslobbyen og heishallene ingenting som vil minne om av fasaden med kremterrakottapaletten.
I tillegg var det opprinnelig tenkt at et kunstgalleri skulle åpnes i lobbyen i første etasje. Deretter ble denne ideen forvandlet - preferansen ble gitt til formatet til kunstsalongen.
