Kontorsenteret "Optima-Plaza" ble satt i drift i 2016. Det ble vurdert som 'veldig bra' av det britiske selskapet BRE Globals metode for å beregne miljøytelsen til bygninger BREEAM.
Komplekset ligger i den sørlige delen av Lviv, i krysset mellom Nauchnaya Street og Knyagyni Olga Street. Denne delen av byen utmerker seg på den ene siden av en velutviklet urban infrastruktur: bare langs Princess Street er det fem kjøpesentre oppstilt på rad med et badeland mellom seg. I tillegg introduseres smart city-teknologier aktivt her: de installerer Wi-Fi-tilgangsmaster, ladepunkter for dingser ved stopp for offentlig transport; et system for godtgjørelse for sortering av husholdningsavfall og varsling om gratis parkeringsplasser er innført. - sier Dmitry Vasiliev, medstifter av arkitektfirmaet Archimatika. På den annen side tilsvarer organisasjonen av rommet fortsatt neppe den moderne forståelsen av et vennlig miljø.
Utvikleren henvendte seg til arkitektene med en forespørsel om å kommentere det allerede ferdige prosjektet til "korridoren" forretningssenter. “Vi analyserte det lineære opplegget som ble foreslått av våre forgjengere, viste kunden hvor korridoren ville være og hvor ineffektiv den ville være. En slik utforming av et kontorbygg er moralsk utdatert. Ingen moderne fasader vil spare her. " Som et resultat gjennomførte Archimatika opprettelsen av et kvalitativt nytt prosjekt for et forretningssenter som oppfyller tidens krav, ikke bare i formelle eksterne tegn, men også i hovedsak.
Arkitektene klarte å bevege seg bort fra den utdaterte lineære strukturen ved å dele den eneste sammensetningen av bygningen i tre risalitvolumer, som gir rytme og glatter ut effekten av bygningens overdrevne lengde. De fremre fasadene på hvert volum er dekket av metallpaneler, de nordlige og sørlige fasadene blir tvert imot gitt til panoramaglass, og danner den nåværende teknikken for "forminnpakning", og understreker kontrasten til langsgående og tverrgående. Dype terrasser med levende trær ble dannet på taket på stilobaten mellom anslagene.
Den kontinuerlige panoramaglassingen på den sørlige fasaden krysses av de horisontale metallplatene i skyggesystemet - de gjør det mulig å koble estetikk med energieffektivitet, beskytte kontorlokaler mot varmen om sommeren og gi ekstra isolasjon om vinteren på grunn av parametrene beregnet av arkitektene. Lignende lameller er installert på endefasadene: her beskytter de også vinduer mot direkte sollys, men de danner vertikale snarere enn horisontale linjer.
Fasadens hovedtone er grønn oksidert kobber. “I utgangspunktet vurderte vi en behersket, forretningsmessig, grå versjon av fargevalget. Han passet kunden, men det virket veldig kjedelig for oss. Alle bygningene som står i nærheten er mutt grå, ferdig med sementpuss. Vi ønsket at bygningen vår skulle være forskjellig fra den sovjetiske arven og se frisk ut, spesielt siden det vokser bjørketrær foran den, noe som gir god bakgrunn. Vi bestemte oss for å støtte den grønne fargen, men bruk en kjølig nyanse, som er mer passende for funksjonen til forretningssenteret,”sier Dmitry Vasiliev.
Ett nivå med underjordisk parkering kompletteres av en parkering i første etasje, på siden av hagen. Her er fasaden på stylobaten dekket med et metallnett, som gjorde det mulig å gi naturlig ventilasjon og gjorde det mulig å redusere kostnadene for å installere et røykavgassystem.
Det brukbare arealet av lokalene i hver etasje er ca 1.900 m2… Dette er det optimale området for komfortabelt arbeid for ansatte i et stort selskap. Den tredelte delingen av gulvet i blokker lar deg enkelt dele opp rommet i små kontorenheter.
På taket av Optima-Plaza er det installert et system med solfangere, hvis kapasitet er tilstrekkelig til å forsyne hele forretningssenteret med varmt vann. Vannet varmes opp av en luftvarmepumpe, som også varmer opp bygningen, hvis temperaturen ikke faller under minus fem. Archimatika har prøvd alle disse teknikkene for første gang når de designer "Optima Plaza".
Arkitektene tok seg også av offentlige rom: til venstre og høyre for lobbyen i stylobaten er det et sted for kafeer og butikker, noe som vil gjøre Optima Plaza ikke bare til et behagelig sted å jobbe, men også til et attraksjonssenter for lokale innbyggere. Utviklingen av distriktets infrastruktur betjenes også av sykkelparkering og ladestasjoner for elektriske kjøretøy som er levert foran bygningen til forretningssenteret. Forfatterne er sikre på at bygningen setter en høy standard for utvikling av kontoreiendommer, ikke bare i Lviv, men også i Ukraina som helhet, i tråd med ideene til "kreativ klasse" om et komfortabelt liv i byen.
