Haster kjøp av en leilighet er en prosedyre når et selskap anskaffer en klients eiendomsobjekt uten å bruke reklameverktøy og tiltrekke seg eksterne kjøpere. En slik operasjon tar 3-7 dager og krever overholdelse av visse betingelser. Tjenesten tilbys av selskapet Fund No. 1, hvor det presserende kjøpet av leiligheter i Moskva og Moskva-regionen utføres til markedsverdi.
Hvem kan benytte seg av tilbudet?
Tjenesten innebærer en rask og juridisk ren transaksjon for kjøp av en eiendom. Tjenesten er tilgjengelig for alle huseiere, men oftest gjelder følgende kategorier borgere:
- personer i en vanskelig økonomisk situasjon;
- folk som har akkumulert enorm gjeld for strømregninger;
- eiere som raskt vil selge en leilighet for å kjøpe annen eiendom;
- arvinger som foretrekker å utøve sin rett ved å motta penger.
Ikke alle eiendommer er kvalifisert for presserende utestenging. Slike transaksjoner er bare mulig med lovlig rene gjenstander. Alle titteldokumenter må være i hendene på eieren. Hvis leiligheten er ombygd, er det nødvendig å legalisere den. Eiendom med heftelser er ikke egnet - kjøpt med lånte midler i et pantelån som er arrestert eller som eies av barn.
En ideell leilighet for presserende salg er en som ligger i et anstendig hus og område og er trygt å bo i, der copyright-innehaveren er en voksen statsborger og det ikke er noen registrerte personer i den. Spesiell oppmerksomhet er gitt til gjenstandens likviditet. En presserende avtale vil sannsynligvis ikke kunne selge en dacha, et landsted eller en tomt.
Hvilke dokumenter kreves?
En rask avslutning på en avtale er bare mulig hvis eieren har i hendene en full pakke med dokumenter som er nødvendige for å inngå en salgs- og kjøpsavtale:
- eiendomseiers pass;
- titteldokumenter - et utvidet utdrag fra USRN (USRR) eller et sertifikat for eierregistrering (utstedt til midten av 2016);
- teknisk pass for boligen;
- sertifikat i skjema 1, som bekrefter at det ikke er registrerte personer i lokalene;
- skriftlig samtykke til salget fra den andre ektefellen (hvis eieren er gift).
Rekkefølgen for hastekjøp av leiligheter skjer i flere trinn. Først kontakter huseieren selskapet, en uavhengig vurdering og prisforhandling gjennomføres. Deretter avsluttes en foreløpig pengepolitikk og utarbeidelsen av dokumenter for transaksjonen begynner. Hele prosedyren tar ikke mer enn 7 dager.
