Schneider + schumacher arkitekter og utvikler ABG Frankfurt Holding bestemte seg for å undersøke problemet med boligmangel i store byer, kombinert med høye leier. Løsningen kan være standardisering - av konstruksjonsmetoder og arbeidsflyt, samt optimalisering av materialvalget når det gjelder nytte-fordel.
Det resulterende eksemplariske prosjektet oppfyller høye krav til kvalitet og energieffektivitet, arkitekturen i seg selv er heller ikke glemt, men leietakerne i et slikt hus må ikke betale mer enn 10 euro / m2 husleie - unntatt verktøy. Selvfølgelig er dette en kompakt versjon av en bolig, men ganske romslige og komfortable leiligheter er en slags arvinger til "New Frankfurt" til Ernst May og Ferdinand Kramer, ifølge forfatterne. 10 euro per kvadratmeter er ikke bare en tredjedel lavere enn gjennomsnittssatsen i byen, men også 20% lavere enn husleien i husene til ABG, som i prinsippet spesialiserer seg på rimelige boliger.
-
Image 
zooming 1/5 Rimelig boligkompleks for ABG © schneider + schumacher
-
zooming 2/5 Rimelig boligkompleks for ABG © schneider + schumacher
-
zooming 3/5 Rimelig boligkompleks for ABG © schneider + schumacher
-
zooming 4/5 Rimelig boligkompleks for ABG © schneider + schumacher
-
zooming 5/5 ABG Rimelig boligkompleks Foto © Norbert Miguletz
Hovedideen er å redusere volumet som må reises og deretter varmes opp. Derfor blir trappene (og i tilfelle barrierefrie alternativer - og heiser) tatt ut og koblet til balkongene. Et slikt trekk reduserer, sammen med den oppvarmede plassen, strømregninger. Korridorer holdes på et minimum av samme grunn, noe som også krever en kompakt plan. Kjellerplanet ble også forlatt, lagerrom ble plassert i leiligheter.
Modulen består av to leiligheter med speilvendt plan, vendt mot en felles trapp. Hvis ønskelig, kan de kombineres til ett, og få en bolig med fire soverom i stedet for to (eller et tre- og ett-rom). På grunn av "speiling" er alle bad og kjøkkenområder gruppert i sentrum: dette gir besparelser i kommunikasjonstilbudet. Slike moduler kan kobles til hverandre både vertikalt og horisontalt. Tverrveggsystemet med "semi-prefabrikkerte" deler, samt muligheten til å produsere standardvinduer, trapper osv. På fabrikken. forenkle byggingen og redusere kostnadene.
-
Image 
zooming 1/5 Rimelig boligkompleks for ABG Photo © Kirsten Bucher
-
zooming 2/5 Rimelig boligkompleks for ABG Photo © Kirsten Bucher
-
zooming 3/5 Rimelig boligkompleks for ABG Photo © Kirsten Bucher
-
zooming 4/5 Rimelig boligkompleks for ABG Photo © Kirsten Bucher
-
zooming 5/5 Rimelig boligkompleks for ABG Photo © Kirsten Bucher
Prosjektet er designet for replikering, men det er gitt for koordinering med konteksten: du kan endre takets silhuett eller bygningens dybde. Variabilitet er hovedsakelig forbundet med behovet for å utnytte et bestemt nettsted mest effektivt. Som materiale tilbyr arkitektene et miljøvennlig og holdbart alternativ - hul murstein med isolerende fylling, noe som gjør det mulig å spare på isolasjonslaget.
Komplekset, bygget i Frankfurt-distriktet Oberrad, består av to bygninger med totalt 46 leiligheter. Husene har gaveltak, 3-4 fulle etasjer, en underjordisk garasje for 20 biler. Leiligheter fra 46 til 89 m2 har to, tre eller fire soverom, det totale arealet av komplekset er 5000 m2.
Prosjektet er i samsvar med miljøstandarden KfW-Effizienzhaus 55: et svært effektivt gassvarmesystem, solcellepaneler på taket, ventilasjon med et varmegjenvinningssystem vil også gjøre det mulig for innbyggerne å redusere kostnadene.
