Arkitekt Tom Franzen, over femten år med en vellykket karriere, har ikke klart å bygge en eneste bygning uten å miste noen av de viktige ideene i prosessen og ikke gå på akkord med kunden. Han gikk tom for krefter for å tåle denne naturlige stillingen for arkitektfaget i 2009, og sammen med lederen for byggesektoren, Klaus Usoren, opprettet han Lemniskade-selskapet for å styre og implementere sine egne prosjekter som arkitekt og utvikler i en person. Deres første prosjekt var den høyeste tømmerrammede bygningen i Holland - Patch 22 i Amsterdam.
Patch 22 er uten tvil en av de mest spenstige bygningene i verden: ikke bare i sammenheng
forhold til karbondioksid, men også på grunn av dets iboende evne til å tilpasse seg markedsendringer. Romlige og tekniske løsninger gjør at en syv etasjers bygning kan endre funksjonen fra bolig til kontor i løpet av livssyklusen - og omvendt. For å få denne ordningen til å fungere ikke bare i teorien institusjonaliserte arkitekten muligheten for en slik overgang, etter å ha oppnådd en spesiell form for avtale med bymyndighetene.
Hver av de seks etasjene kan huse en romslig leilighet med et areal på opptil 540 m2 med lange loggier langs fasaden, opptil åtte ett- og to-etasjes leiligheter med individuell utforming eller kontorlokaler. Denne friheten er mulig takket være foreningen av rammestøttesystemet, 4-meters tak og en spesiell gulvkonstruksjon. På bærende limte bjelker med et tverrsnitt på 800 mm x 450 mm støttes metall-I-bjelker, som gir en bæreevne på opptil 4 kN fordelt belastning, og kommunikasjon og elektriske ledninger legges i rommet mellom dem. Tilsynelatende er denne høyden (ca. 400 mm) nok til å gi den nødvendige hellingen for rørleggerrørene og føre dem til sjaktene i den sentrale kjernen: stigerørene skjærer således ikke gjennom bygningen, noe som gir muligheten for et bredt utvalg av oppsett (alternativene deres og noen ferdige interiører i individuelle celler kan vises her). Første etasje, 6,4 m høy, er reservert for kommersielle lokaler, og vinkelrett på hovedblokken er fem to-nivå blokkhus med takterrasser.
Den naturlige overflaten av den limte stolpen og veggene ble etterlatt i interiøret uten etterbehandling - et beskyttende ikke-brennbart belegg: Brannmotstandsgrensen på 120 minutter oppnås på grunn av en sterk økning i tverrsnittsarealet på Alle trekonstruksjoner (for mer informasjon om å sikre brannsikkerhet i trebygninger, klikk her).
Bygningen har vist seg å være energisk nøytral: solcellepaneler er installert på taket, og genererer elektrisitet, det er solfangere, og regnvannssamlingssystemet gir patch 22 teknisk vann; oppvarming utføres ved hjelp av pelletsovner - drivstoffpellets fra presset avfall. Det totale byggebudsjettet var € 6.400.000, kostnaden per kvadratmeter var € 1209.
Patch 22 bør være en katalysator for utvikling for området nord i Amsterdam, dets fyrtårn og fremtidsvisjon. Det ser ut til at eksperimentet med å jobbe som arkitekt og utvikler ble samtidig anerkjent som vellykket: Nå utvikler selskapet en nabotomte og forbereder et Top-Up-prosjekt for det - en 30 meter trebygning på en armert betongfundament.
