Det neste arkitektrådet, som ble avholdt 18. mars i bygningen til Moskva byarkitekturkomité, var viet til moderniseringsprosessen for industriell boligbygging. To husbyggingsfabrikker - LSR og Narostroy - presenterte en ny serie med panelboliger, utviklet i samsvar med kriteriene som tidligere var godkjent av rådet. Sergei Kuznetsov, som åpnet møtet, minnet om at Erkerådet allerede hadde vurdert seks serier av DSK, som anbefales for lansering i produksjon. "Målet vårt er å oppnå den største variasjonen i løsninger på det eksisterende grunnlaget," forklarte Kuznetsov. "Fabrikkene må faktisk produsere en designer, hvorfra det vil opprettes en rekke hus som danner en interessant utvikling med riktig regulering og individuelt utseende."
En serie boligbygg. LLC "LSR"
Den presenterte husserien er basert på produkter produsert av sitt eget anlegg "LSR", som ifølge høyttaleren er utstyrt med moderne østerriksk og tysk utstyr. Bygninger er dannet av forskjellige seksjoner av variabelt antall etasjer (fra 7 til 25 etasjer). Bygningens forskjellige høyder gjør at du kan lage en interessant silhuett av bygningen, mens du overholder krav til isolasjon. Det nødvendige settet med detaljerte vinkel-, bredde-, meridjonale og endestykker gjør det mulig å bygge byplanleggingsmodeller med en romslig gårdsplass som er optimal for et bestemt sted. De første etasjene kan være enten panel eller monolitiske, noe som gjør det mulig å skape mer komfortable og romslige utleielokaler med et areal på mer enn 60 m2 og en takhøyde på mer enn 4 m. Vinduer langs yttergrensen åpner den første etasjer til byen, samtidig som den gir nødvendig belysning inne i lokalene.
Men den største fordelen med serien er den sømløse teknologien for fasadebehandling, som gjør det mulig å effektivt og billig lage levende fantasifulle løsninger. For dette er armert betongprodukter belagt med isolasjon, og det endelige bildet dannes av en "våt fasade" med rustikasjon eller en hengslet ventilert fasade med en rekke farger. Veggoverflatene tilsettes med plast ved den dynamiske ordningen av balkonger og loggier, samt bruk av "falske skodder" laget av fiber sementplater. Når det gjelder leilighetene, kan du se ganske standard planleggingsløsninger med avstand mellom bærende vegger på 3,30 og 3,60 m og en takhøyde på 2,70 m.
Det ble bemerket at generelt presenteres serien som oppfyller alle kriteriene for MCA, men overgangsbalkongene virket for rådet for ensformige når det gjelder plast, og utformingene - begrenset i mulighetene for å planlegge om eller kombinere to separate leiligheter. Alexey Vorontsov fant leilighetene for store for det sosiale boligsegmentet. Andrei Bokov viste derimot tillit til at en 20-etasjes plate med en 3-meters søylehøyde har overlevd sin nytte og i det hele tatt ikke samsvarer med dagens ideer om komfortable boliger, så det virker rart for ham et forsøk på å forlenge levetiden til denne typen boligbygg. Han tvilte også på at en slik arkitektur vil være etterspurt om 10 eller 20 år, og faktisk, når det gjelder driftsindikatorer, vil den vare minst til 2100. “Det er nødvendig å gå til et bredere trinn, - anbefalte Andrey Bokov, - siden husene i denne formen ikke er veldig egnet for permanent opphold. Det eneste området der denne arkitekturen, med de nødvendige modifikasjonene, kan være etterspurt, er leieboliger, et ekstremt relevant tema i dagens marked."
Yuri Grigoryan var også enig med Bokov: “Dette prosjektet er ikke annerledes enn vanlige panelhus. Du kan ikke "redde" dem ved hjelp av overdreven variering og dra langs fasaden på balkongene. Dette er en vanlig blokkutvikling, og proporsjoner av bygninger og rytmen til vinduer spiller en rolle her. Alt annet er overflødig for disse husene."
Sergey Kuznetsov gjorde oppmerksom på landing av volumer. I prosjektet som er under overveielse, ser arkitektene utseendet til flere verandaer, ramper og ramper ved inngangspartiene for bevegelseshemmede. Men alt dette kompliserer bare tilgangen til de første etasjene i bygningen, som skal være offentlig. Ifølge rådets leder er det i alle tilfeller nødvendig å minimere problemet med høydeforskjeller på stedet og plante volumet direkte på relieffet, og gir uhindret tilgang til inngangene og butikkene i de første etasjene. Hans Stimmann kommenterte også i de første etasjene, som også gjorde oppmerksom på den utilstrekkelige isolasjonen av dette laget. I tillegg ble han opprørt over beslutningen om å bruke de øvre loftsetasjene til å imøtekomme tekniske rom: i Tyskland ligger de dyreste leilighetene med terrasser og tilgang til taket på øvre nivå.
Den foreslåtte fasadebehandlingen ble også stilt spørsmål ved. Sergey Kuznetsov var interessert i mulighetene for variasjon i etterbehandling: kan for eksempel murstein eller klinkerfliser monteres på den eksisterende rammen i stedet for fabrikkpanelet? Arbeiderne ved anlegget forsikret at en slik mulighet kan forutses. For å fullføre første etasje kan dette gjøres i dag uten vesentlige endringer i strukturopplegget.
En serie industrielle boligbygg. JSC "Narostroy"
Anlegget "Narostroy" presenterte den modifiserte serien for rådet igjen, og prøvde å ta hensyn til alle de tidligere uttrykte kommentarene. Selskapet har utviklet fem typer seksjoner med en høyde på 9 til 16 etasjer. Bygningene danner et lukket nabolag med ujevn silhuett av hus og et stort gårdsrom som er forbeholdt fotgjengere. Inngangene gjøres gjennom og forbinder gårdsplassen med gaten. Det er mulig å flytte seksjonene i forhold til hverandre, noe som gjør bygningen mer livlig og omfangsrik. I tillegg til de vanlige hjørneseksjonene tilbys muligheten for å bli sammen med to bygninger ved hjelp av loggier. I følge høyttalerne er denne teknikken veldig populær i Finland.
Fasader blir også løst basert på finsk erfaring. Spesielt sømløse teknologier brukes på grunnlag av en finsk virksomhet. Panelene produsert på fabrikken er montert direkte på stedet: skjøtene er forseglet, isolasjonslaget festes, etterfulgt av puss og maling. Den volumetriske overflaten, en slags 3D-effekt, er skapt av et ekstra 50 mm tykt isolasjonslag. Husets valgte fargevalg er ganske behersket, lyse toner dominerer med tillegg av okker og grå nyanser. Ved å kombinere kontrasterende farger skaper arkitekter komplekse geometriske mønstre på bygningens vegger. En annen teknikk for å lage et individuelt bilde er utstikkende innglassede balkonger som ligger rett under hverandre. Det ble besluttet å plassere klimaanleggene ikke på fasadene, men på balkongene, og gjemme dem i spesielle nisjer dekket med et metallnett. Ifølge forfatterne er det veldig praktisk for vedlikehold. Og hvis eieren av leiligheten nekter å klimaanlegg, vil han kunne bruke den ekstra plassen for sine egne behov.
Avstanden mellom de bærende veggene i meridian-seksjonene er 3–3,30 m. I dette tilfellet oppnås en viss planleggingsfleksibilitet på grunn av ytterligere åpninger i de bærende veggene. Som et resultat får du med et enkelt trinn et ganske variert leilighetoppsett - fra studioer til store treromsleiligheter.
Diskuterer dette prosjektet, var medlemmene av rådet enige om at også forfatterne ikke her kan overvinne bildet av de vanlige "panelene": selv metoden for å lage en dyp nisje ved å bli med i to loggier hjelper ikke. Sergei Tchoban anklaget forfatterne for å prøve å komme vekk fra problemet med å skape et fullverdig massivt hjørne, men ikke fra paneltypen av bygning, ved hjelp av å bli med loggier. Etter hans mening er det nødvendig å nøye studere hjørneseksjonene, selv om de ligger i en vinkel på mer eller mindre 90 grader, for å lære å jobbe med komplekse former - i hvert tilfelle hver for seg. Valery Leonov, et nytt medlem av Architectural Council, snakket om brannsikkerhet: så, etter hans mening, kan plasseringen av klimaanlegg på balkonger hindre folk i å evakuere i tilfelle brann.
Resultatet av Erkerådets møte var beslutningen om å sende begge innsendte prosjekter for revisjon.
