Kontoret og forretningssenteret skal være bygget ikke langt fra Alekseevskaya T-banestasjon, på stedet til det tidligere Variator CJSC-foretaket. Sistnevnte er gjenstand for fullstendig riving, og boligbygninger hersker rundt, så dimensjonene til det fremtidige komplekset var forhåndsbestemt: det skulle ha vist seg å ikke være høyere enn 65 meter og har et areal på ikke mer enn 100 tusen kvadratmeter. m.
På stedet for produksjonsbygningene foreslo "ABV Group" helt fra begynnelsen å bygge et kompleks med to 15-etasjes volumer. Diskusjoner innen forfatterteamet og deretter med kunden ble holdt bare om inngangsgruppen: i utgangspunktet ble det utvidet en utvidet 4-etasjes stylobate i stedet. Det så ut til å omslutte begge bygningene, men deres egen høyde mistet to hele etasjer med denne avgjørelsen. Fra dette ble komplekset på den ene siden oppfattet som mer integrert, men på den andre så det helt ærlig ut, og som et resultat stolte forfatterne på en gratis layout av volumer på nettstedet.
Den fraksjonelle sammensetningen og den gjennomtenkte dekorasjonen av fasadene skjuler det faktum at begge tilfeller faktisk er helt identiske og er speilbilder av hverandre. Arkitekter introduserer tre farger i glassmalerier - gul, svart og grå metallic - som gjør det mulig å lage tre helt forskjellige typer fasader. De nedre delene av bygningene er fremhevet med et gult rutenett, og husker de koselige Moskva-gårdsplassene med mange små vinduer. Over den trekkes et bredt bånd, som ligner på det svarte gitteret til et hagegjerde, og over, nesten smelter sammen med himmelen, stiger de gjennomsiktige og visuelt nesten vektløse toppene på tårnene. Dermed klarer forfatterne å komme seg vekk fra bildet av et tungt monovolum som overvelder hele bymiljøet i sin skala.
Volumet på inngangslobbyen, som er det samme for begge bygningene, er også skilt fra totalmassen. Den fullglassede parallellpipedannelsen danner den fremre kammerfronten av bygningen, og appellerer til byfolk med en behersket, ren fasade uten detaljer og innredning. Her, i to etasjer, i tillegg til selve inngangsgruppen, er alle offentlige rom i komplekset konsentrert - en spisestue, en restaurant, et treningssenter. Om sommeren kan plassen nær hovedinngangen enkelt gjøres om til et rekreasjonsområde og uteserveringer under midlertidige markiser.
Et av kundens ønsker var en detaljert studie av det indre rommet til komplekset. Han ønsket at layoutet skulle tilby et bredt utvalg av scenarier for kontorbruk. Derfor har arkitektene utviklet flere alternativer, inkludert både et fint kutt av gulvet i separate små rom, og gratis planer for 2-4 leietakere. Det er til og med utviklet løsninger som innebærer bruk av gulvet av en eier. Under hele senterets territorium vil det bli bygget underjordisk parkering, hvor inngangen er gitt fra siden av Grafsky Lane.
Det er planlagt å være spesielt oppmerksom på forbedring av territoriet, som vil omfatte opprettelsen av en grønn plen, fargerike blomsterbed, komfortable utemøbler, belegg av høy kvalitet og dyktig belysning, og understreker fordelene med kompleksets moderne arkitektur. Det er viktig at arkitekter prøver ikke bare for fremtidige leietakere: forretningssenterets territorium vil være åpent for innbyggere og vil bli en integrert del av Grafsky Lane.
