Området beregnet for bygging av et boligkompleks ligger i den sentrale delen av Kronstadt, mellom gatene Surgin, Zosimov og Martynov. Fram til 2005 var biltransportbedriften GATP-24 lokalisert her, og da ventet territoriet tålmodig på sin investor. I 2011 ble det kjøpt opp av KVS-selskapet, som inviterte det til å delta i Studio 44-prosjektet. Utvikleren forklarte først og fremst sitt valg med det faktum at teamet til Nikita Yavein har stor erfaring innen konstruksjon i det historiske sentrum. For Kronstadt var dette mer enn relevant: kulturminnegjenstander ligger i nærheten av det fremtidige boligkvarteret, og det er i seg selv inkludert i et beskyttet område, slik at det ble pålagt ulike restriksjoner på det nye boligkomplekset lenge før det dukket opp. Spesielt bør bygningens høyde ikke overstige 12 meter, og lengden på fasadene langs gatefronten skal være mer enn 50 meter, takene skal skråstilles, og den samlede komposisjonsløsningen skal svare til det nærmeste miljøet.
Blant de nærmeste omgivelsene skiller Posadskaya Street seg ut - en av de eldste i Kronstadt, bygget opp med 2-3-etasjes bygninger. Som Nikita Yavein forklarer, er disse volumene absolutt verdifulle for deres autentisitet, men de er ganske i stand til å skremme av med sin ytre enkelhet og brutalitet. Med tanke på omfanget av miljøet som ble satt av disse husene, bestemte arkitektene seg likevel for å fokusere på dem til et minimum, og det nye komplekset vendte seg mot dem med en brannmur på en av tre bygninger, som fikk formen til en utvidet rektangel.
Dermed isolerer forfatterne av prosjektet det meste av nettstedet - utseendet til denne typen partisjon tillot dem å spille ut det gjenværende territoriet så lønnsomt som mulig. De bringer to "P" -formede bygninger til husplanken, og får to lukkede gårdsrom og en åpen på gaten. Zosimova. Det projiserte boligkomplekset er faktisk et dobbelt kvadrat, samlet i dybden av den samme gårdsbygningen. Dessuten har sistnevnte en høy base, og begge lukkede gårdsplasser er hevet 1,15 meter over bakkenivå.
"Dette oppsettet virket for oss den enkleste og mest effektive måten å gi den nødvendige differensiering av mellomrom," forklarer Nikita Yavein. - Gjennom den midterste gårdsplassen er det organisert en gang til de mest komfortable leilighetene i et stort område. På gårdsplassene, 26 meter brede, vil det være rekreasjon og lekeplasser for alle innbyggerne i bygningen, samt individuelle forhager i leilighetene i første etasje. " Ideen om å inkludere rekkehus i boligkomplekset ble tilskrevet arkitektene av de begrensningene - lave og relativt lange fasader ba om ytterligere fragmentering, som forfatterne bestemte seg for å gjøre ikke bare visuelle, men også funksjonelle. Dette er hvordan leiligheter med et areal på mer enn 100 kvm. m. - de ligger på flere semi-nivåer og har separate innganger, samt tilstøtende territorier. Den ytre omkretsen av boligkomplekset er dannet av leiligheter i økonomiklasse i et lite område - hovedsakelig ett- og to-roms leiligheter.
Boligkomplekset designet på denne måten er en ganske tett og strengt organisert struktur, noe subtilt minner om enten en festning eller en brakke. Sannsynligvis, for et boligkompleks opprettet for en hvilken som helst annen by, ville en slik sammenligning neppe være smigrende, men for Kronstadt, grunnlagt av Peter den store, er det ikke bare passende, men vitner også om den mest organiske inngangen til det opprinnelige historiske miljøet. Den arkitektoniske løsningen forfølger det samme målet: alle boligbygninger vender mot de røde linjene i kvartalet, hovedfasaden er symmetrisk og tredelt. Både gatene og gårdsplassfasadene er ferdig med murstein i to nyanser av rødt, og får et utvalg som gjør dem enda mer relatert til deres umiddelbare omgivelser. Sokkelen står overfor plater av "Putilovsky" stein, og de skråtakene er laget av metall.
Det er interessant at i begge U-formede bygninger er den øvre "tverrstangen" litt lenger enn den burde være - forfatterne dekorerer disse "overhengene" med ganske massive rektangulære karnappvinduer og trekantede frontaler. Lignende hus i huset fikser de ytre hjørnene av boligkomplekset, mot kryssene. I likhet med de stramme hvitmalte inngangsportalene beriker disse elementene plastisiteten til de utvidede fasadene, noe som gjør dem mer minneverdige og understreker den moderne - "postmoderne" - opprinnelsen. Gårdsfasadene virker lettere på grunn av bruken av brede loggia-nisjer og kontinuerlig innglassing av trappene - arkitektene forsøkte dermed å utvide de langstrakte gårdsplassene visuelt. Og hvis det i arkitekturen til boligkomplekset, som allerede nevnt, er visse militaristiske notater passende, ville forfatterne av prosjektet ikke sammenligne gårdsplassene med paradegrunnen - ved hjelp av asfaltering, landskapsarkitektur og sjenerøs landskapsarbeid, de ga hver plass i kvartalet sitt eget minneverdige utseende.
