Landsbyen, som ligger 15 kilometer fra Moskva ringvei langs Rublevo-Uspenskoe-motorveien, ble nesten fullført av ARCHSTROYDESIGN ASD-verkstedet. Det ble lagt veier i det, og hus ble reist til taket. Hyttene skulle være utformet i hyttestil, og deres areal var - ikke mindre - 600 kvadratmeter. Men i løpet av byggeperioden gikk mote til hytten til slutt, og landsbyen ble til en illikvid lager, og nådde ikke oppstartingsstadiet. Utvikleren solgte den til en annen investor, som umiddelbart startet rekonstruksjon og ommerking. Slik fikk det rungende navnet på bosetningen navnet Rubin Estate, og Aleksey Ivanov ble invitert til å jobbe med å endre utseendet.
Arbeidet med gjenoppbyggingsprosjektet startet med en nytenking av hovedplanen. Landsbyens territorium i planen er et langstrakt rektangel, en av dens smale sider ved siden av motorveien. Den sentrale delen er skissert av en jevn sløyfe fra den sentrale veien, langs den ytre og indre omkretsen av hvilke hus er plassert. Vanskeligheten lå i at hyttene var ordnet mer enn fritt - faktisk ble hele landsbyen "kuttet" i private husholdninger, så det var ingen snakk om noen forbedring av territoriet, enn si den offentlige sonen. Arkitektene flyttet ett hus nærmere utkanten av landsbyen - det dukket opp et fritt rom ved bunnen av sløyfen, som ble brukt til å lage en kunstig dam, "viklet inn" med gangstier og pittoreske broer. Og selv om dette reservoaret ikke ligger akkurat i sentrum av landsbyen, men nærmere den fjerne grensen, blir det utvilsomt hovedfokuset for attraksjon, et offentlig rom som definerer ansiktet til hele bosetningen og gir innbyggerne muligheten til å gå i det minste litt inne i landsbyen. Arkitektene korrigerte også husholdningenes planer og ga dem bevisst forskjellige former, noe som førte til ekstra variasjon i panoramaene i landsbyen. Vel, hovedoppmerksomheten ble selvfølgelig rettet mot den nye arkitektoniske løsningen på husene.
Totalt var det nødvendig å rekonstruere 24 hus, og endret både område og stil. Og her befant arkitektene seg igjen i svært trange forhold - de måtte bruke det eksisterende fundamentet og gulvene, faktisk, "sette på" et nytt skall på den eksisterende rammen. I alle tilfeller ble gjenoppbyggingen utført på grunn av demontering av taket og fullstendig demontering av andre etasje - et eller annet sted gjorde det det mulig å redusere det totale arealet av hytta, men et sted, tvert imot, for å øke det, og legger et loftsgulv til to-etasjes volumet.
"For noen år siden var jeg en sterk tilhenger av den arkitektoniske løsningen av hytter i monostil innenfor rammen av en landsby. Det virket for meg veldig viktig å lage et verifisert habitat med en tydelig enhetlig stil i bosetningen," innrømmer Aleksey Ivanov. - Men nå, når markedet er overmettet med slike tilbud, virker det viktigere for oss å tilby kjøperen et lite, men mangfoldig oppgjør. En rekke arkitektoniske løsninger fjerner risikoen for dikter av subjektiv smak og utvider spekteret av potensielle kunder. " Imidlertid, ved å si "mangfold", betyr en arkitekt selvfølgelig ikke hele det mulige spekteret av løsninger, men en vinn-vinn-kombinasjon av to eller tre av de mest populære.
I dette tilfellet kombinerte arkitektene to retninger i landsbyen: arkitekturen til den toskanske renessansen ble valgt som en prototype, den andre inspirasjonskilden var Wrights Prairie House - en stil som er kommersielt populær over hele verden. Relativt sett dukket det opp mer moderne hus og eksempler på europeisk tradisjon i landsbyen, som vil være dyrere og nærmere elskere av det gamle koselige Europa."Det er viktig for meg at begge disse løsningene kjennetegnes av tilbakeholdenhet, god kvalitet og er godt kombinert og utfyller hverandre," forklarer arkitekten sitt valg.
Innenfor rammen av hver "stil" har arkitektene utviklet 5-6 typer hus, som ikke bare skiller seg ut i areal, utforming, garasje og terrassekapasitet, men også i settet med anvendte dekorative og etterbehandlingsløsninger. Husene, som Aleksey Ivanov kaller toskansk, fikk loftsgulv, lave firkantede tårn, åpne gallerier på steinsøyler og buebuer. I tillegg til runde vinduer og serliana-vinduer - rektangulære åpninger med en bue i midten øverst, først beskrevet av 1500-tallsarkitekten Sebastiano Serlio og derfor oppkalt etter ham. "Attraktiviteten og soliditeten til disse husene blir understreket av de kraftige veggene og den høytidelige inngangsportalen, bruken av naturlige materialer og myke naturlige farger, som lar deg nesten fullstendig forlate dekorativiteten og i det minste i denne forstand ikke følge moten," sier arkitekten.
Ekkoet fra det italienske temaet fikk inngangsgruppen et firkantet klokketårn som ligner på et klokketårn.
Den andre delen av prosjektene, som hyller minnet om "præriehuset", forsterker det horisontale i stedet for det vertikale. Litt flatere og fjernere skråninger av flisete tak, samt en mer kontrasterende kombinasjon av lys gips og mørk murstein utgjør de særegne egenskapene til denne gruppen prosjekter.
Avhengigheten av minnet om to historiske epoker tillot arkitektene å oppnå ønsket mangfold. Bak gjennomsiktige gittergjerder, gallerier og buede verandaer erstatter mørke og tradisjonelle røde murstein hverandre, hus ser ut fra forskjellige vinkler, deres silhuetter, et eller annet sted bundet, et sted bisarrt - med tårn, ikke la øyet bli sliten. Den konservative konsistensen av murstein og puss, store men ikke overdrevne vinduer i konservative lyse rammer, rolige volumforhold - alt dette fungerer for inntrykk av god kvalitet og komfort, og dammen og mini-torget gjør landsbyen litt mer vennlig og attraktiv. Alt dette, kombinert med en ganske stor "gaffel" i området av hus - fra 450 til 740 kvadratmeter - skulle gjøre landsbyen attraktiv for kjøpere. Egentlig har det allerede gjort - husene selges vellykket.
