Dette prosjektet startet i året før krisen i 2004, da LSR Group bestemte seg for å bygge et boligkompleks, som en av hovedtrekkene var å være et arkitektonisk miljø av høy kvalitet. Fordelene ved å bo utenfor metropolen her måtte kombineres med komforten og atmosfæren til en koselig europeisk by. Utvikleren stolte på de ledende russiske arkitektene - Sergei Tchoban og Alexander Skokan - og de, etter å ha utviklet hovedplanen for boligkomplekset, foreslo å utvide forfatterteamet og invitere andre forfattere til å designe individuelle objekter. De var Anton Mosin, da fortsatt medlem av Meganom, og det tyske byrået AssmannSolomon. Merk at Sergei Tchoban bevisst valgte å jobbe med "teamet": arkitekten er overbevist om at dette er den beste måten å skape et miljø av høy kvalitet og variert.
Nettstedet som er tildelt for byggingen av "Grunwald" ligger ved bredden av elven Setun og har en ganske sterk lettelsesforskjell - omtrent 5 meter. Boligkomplekset ligger ved siden av et bredt felt som skiller det fra Skolkovo. For å kunne isolere territoriet visuelt og gi det en koselig intimitet, omringet arkitektene Grunwald med en jordvoll der de gjemte parkeringsplassen. Skaftet danner to nivåer av det offentlige rom: det viktigste er en boulevard omgitt av bygninger og beskyttet av en grønn høyde; og sekundær - et terrassesystem på denne bakken, dvs. takparkering med naturskjønn utsikt over området rundt.
Med en tilsynelatende enkel løsning (en gate med hus på begge sider), er hovedplanen fylt med mange subtile trekk, som skaper et balansert og visuelt rikt miljø i det komplekse, harmonisk forbundet med det eksisterende fantastiske naturlige miljøet. Totalt ligger 13 hus på territoriet til litt mer enn 4 hektar, og danner en pittoresk sammensetning som strekker seg langs den sentrale grønne boulevarden - et slags offentlig senter og rekreasjonsområde for beboerne i komplekset. Boulevardperspektivet er lukket av den kompakte sylindriske bygningen til treningssenteret, hvor fasadene er laget av flerfarget glass.
For å få et estetisk verifisert arkitektonisk landskap når man ser på landsbyen fra et eller annet punkt på promenaden, ble husformene forskjellige. Runde volumer markerer hjørnene, sektorhuset skaper en dynamisk inngangsport til komplekset. Bygningens høyde ble også presist funnet - de stiger litt over toppen av furuene rundt, ikke dominerer naturen, men indikerer bare deres tilstedeværelse. Hver av de inviterte arkitektbyråene fikk en oppgave å designe 2-3 gjenstander, som ga en interessant visuell variasjon for en ganske tett og samtidig kompakt utvikling.
Huset designet av "Ostozhenka" fikk navnet "Sektor" og er i planen en kvart sirkel. Dette i seg selv en sterk form krevde ikke volumetriske elementer, derfor er fasaden her definert av det lett nedslåtte mønsteret til vindusåpninger som er så karakteristisk for Ostozhenka og kombinasjonen av etterbehandlingsmaterialer - naturstein og imitasjon av trebekledning. Interessant nok designet arkitektene først utstikkende avfasede karnappvinduer, men forlot dem senere og anså dem for store, og bare i det indre av lobbyen var disse avsatsene allerede bevart som lamper.
Generelt skal det bemerkes at slik lakonicisme og bevisst "ikke-aggressivitet" av fasadeløsninger har blitt et særtrekk ved dette prosjektet. Bare "Kubuses" - husene til det tyske byrået AssmannSolomon - var opprinnelig den største av alle, mottok voluminøst utformede fasader med merkbare forskyvninger, som de andre forfatterne behandlet med vekt på respekt, og gjorde alt for å sikre at det i rammen av en ganske tett bygning av et boligkompleks, ville volumene ikke "tøffe med albuene."
Kanskje de mest uvanlige fasadene ble mottatt av "Veil" -husene, designet av Anton Mosin. De ser ut til å være innpakket i et metallisk gjennomsiktig skall av grønn farge, hvis perforering er brettet til blomsterpynt. Dette skallet fungerer som en ny fasade og gir ikke bare visuell og akustisk beskyttelse, men skaper også en luftbuffer mot overoppheting i varmt vær, og reduserer dermed klimaanleggskostnadene betydelig. I tillegg, på grunn av fjerning av panelene, blir hver vindusåpning til en grunne balkong, og på glassmaleriene i gjesteområdet blir disse panelene glatt. Bygningen ser enda mer uvanlig ut takket være glassbalkongene som er festet på toppen av de perforerte panelene.
Det runde huset, designet av SPEECH Choban & Kuznetsov og nps tchoban voss, ble tildelt rollen som en utpost for landsbyen i den generelle planen, og arkitektene tolket det som et tårn og understreket denne metaforen ved hjelp av rytmiske "belter". av vinduer. Fasadene til dette huset, poetisk kalt "Waltz", er ferdig med rustikk kalkstein, som arkitektene la mellom vindusåpningene med brede bånd flettet sammen på tvers. Den indre utformingen av tårnet er ortogonal, og bare hjørnene som passer til ytterveggene forblir indirekte. Dette gjøres slik at fremtidige innbyggere ikke har problemer med tilrettelegging av møbler. Det indre av heisbrønnhallen utvikler også en tilknytning til et tårn: lyset fra takvinduene trenger det inn fra taket til første etasje, og hengebroer fører til heisen.
Det er ingen tvil om at ensemblet i boligområdet Grunwald har funnet sted. Opprettet av et internasjonalt arkitekteam, har det blitt en samling forfatterverk, som hver har lysstyrke og originalitet, men prøver ikke å "utrope" sine naboer, men er en integrert del av en koselig miniby.. Det er svært få eksempler på slikt teamarbeid på russisk, og til og med i verdensarkitektur: fra eksempler fra Moskva de siste årene kan man huske
“Garden Quarters” og “In the Forest”, men det var Grunwald som ble pioneren i denne forstand. Selv under krisens vanskeligste forhold klarte arkitektene å "leke", og utvikleren realiserte nøyaktig alle ideene sine. Forskjeller i forfatterens håndskrift og forståelse av sjangeren til en liten bygård her, hjelper bare til å sette sammen et unikt puslespill kalt "komfortabelt område", noe som beviser at frossen musikk virkelig høres bare når alle medlemmer av orkesteret utfører sin del med høy kvalitet.
