Den 20-etasjes bygningen vil bli med i en rekke nye New York condominiums designet av de beste arkitektene i verden (husk bare de to tårnene til Jean Nouvel (regner ikke prosjektet hans for stedet ved siden av MoMA Museum), huset til Bernard Chumi, Richard Mayer, Santiago Calatrava, Herzog & de Meron "og andre).
Et særegent trekk ved arbeidet til Ben van Berkels verksted vil være svartmetallbånd som fletter bygningens volum tett. I tillegg til en rent dekorativ rolle, vil de tjene som gjerder for balkonger, terrasser, samt solskjerminger, samtidig som de beskytter personvernet til beboerne fra utsikten utenfor.
Flytende volumer, frosset i endeløs bevegelse, har vært et kjennetegn på van Berkels prosjekter siden slutten av 1990-tallet. Han var også alltid interessert i nye muligheter for boligdesign levert av moderne arkitektur. Når det gjelder huset på 5 Franklin Place, ble UN Studio tiltrukket av muligheten til å kontrastere utseendet til denne stille gaten, som har overlevd fra 1800-tallet, og en nyskapende bygning som personifiserer dagens arkitektoniske søken. Samtidig kaller van Berkel blant sine inspirasjonskilder støpejernsfasadene til bygninger fra forrige århundre, bevart i nybyggingsområdet.
Bevegelsens tema, startet av mørke blanke bånd utenfor den fremtidige bygningen, fortsetter innvendig med glatte, krumme linjer av rom som flyter inn i hverandre: denne løsningen gjorde det mulig å få mest mulig ut av naturlig lys og åpen utsikt over byen for de fleste rommene i hver leilighet. Det nye tårnet ligger i utkanten av Manhattans Tribeca-distrikt, så det stiger på lave bygninger, og to tredjedeler av etasjene har tilgang til luft og lys, noe som er sjelden i New York. I disse leilighetene (lofter i de nedre nivåene), der slike muligheter ikke kan brukes, gjøres interiøret i de lettest mulige farger for å unngå inntrykk av å bli skyggelagt.
Tower 5 Franklin Place er den første store bygningen til det nederlandske FN-studioet i USA, og utviklerne var raske til å koble denne milepælen med 400-årsjubileet for den første bosettingen av innvandrere fra Nederland på Manhattan, feiret i 2014.
