Bangalore, et viktig knutepunkt for IT og andre høyteknologiske næringer, vokser nå raskt med massiv bygging uten en "bærekraftig" plan. Derimot hyret utvikler Karle Infra UNStudio og søsteren, UNSense, et arkitektur- og teknologiselskap, for å utvikle den ressurssensitive masterplanen, som var ansvarlig for å integrere sensorteknologien i prosjektet.
Karle sentrum med et område på 25 hektar ligger ved siden av Bangalore ringvei og Manyata teknopark og samtidig - ved bredden av innsjøen Nagawara. Innen 2025 vil det være kontorer, boliger og fritidsfasiliteter, inkludert en teatersal med 1000 sitteplasser, med et samlet areal på 930 000 til 1,2 millioner m2.
Området vil motta permeable grenser - både for fotgjengere og biler som det er gitt både underjordiske og overflateveier. Karle sentrum vil tiltrekkes av nevnte teater, torg tilpasset kulturelle arrangementer, scener og trapper i amfiteater, som også spiller rollen som viktige offentlige rom.
UNStudio har supplert masterplanen med Urban Branding Manual, et mer fleksibelt dokument som gjør det mulig for designere å holde liv i ideen gjennom den langsiktige implementeringen av visjonen, som samsvarer med de skiftende omstendighetene og behovene til byen og dens innbyggere. Forfatterne refererer til denne guiden som en "garanti for prosjektintegritet." Den fokuserer på den tiltenkte opplevelsen av en ny utvikling, og hvordan den opplevelsen skal bringes til liv. Den er basert på tre temaer: hagearbeid, helse og kultur.
Vi har allerede snakket om kultur ovenfor, og temaet for hagen er knyttet til Bangalores frodige natur og overflod av grøntområder i byen - som på grunn av byggeboomen kan høre fortiden til. UNStudio, sammen med landskapsbyrået Baljon Landscape Architects, gjorde ikke bare bakkenivå grønne, men også terrasser og fasader av bygninger. Dette skal senke temperaturen i området, for samme formål er bygningene planlagt malt inn
"Kuleste hvite" farge utviklet av UNStudio. Andre miljøtiltak inkluderer å ta hensyn til innfallsvinkelen til solstrålene, de rådende vindretningene og den typiske Bangalore-suspensjonen av jordpartikler i luften (alt dette er planlagt å bli blokkert av landskapsarbeid og en gjennomtenkt orientering av bygninger, men den utbredte bruken av naturlig belysning er også planlagt). Underjordiske magasiner for regn og "grått" vann vil forsyne det til vanning av beplantninger, der det "grå" vannet vil bli renset. Miljøet i området vil bli tilpasset i henhold til de fysiske, psykologiske og sosiale behovene til beboerne ved hjelp av sensoriske teknologier. Alt dette er ansvarlig for temaet helse.
Det er imidlertid viktig å merke seg at en av de viktigste aspektene ved prosjektet vil være sikkerhet, det vil si mest sannsynlig at området vil være tydelig inngjerdet fra den omkringliggende byen og tilgjengelig for et begrenset antall innbyggere - i tillegg til mennesker som bor og jobber der, som det er vanlig i India.