Boligkomplekset Vander Park er en struktur som er merkbar i alle henseender. Ligger ved det strategisk betydelige skjæringspunktet mellom Rublevskoye Highway og Yartsevskaya Street, på toppen av en av Krylatsky Hills, er det i seg selv et ganske stort volum basert på forholdet mellom områdets område og antall områder spesifisert av utvikler. Arkitekturmiljøets oppmerksomhet på stedet ble trukket i 2013, da en lukket konkurranse ble kunngjort med en meget representativ deltakersammensetning. Konkurransen ble vunnet av byrået "Sergey Skuratov ARCHITECTS", men kort tid etter endret posisjonen til utvikleren, og nederlenderne, som allerede hadde litt erfaring i den arkitektoniske utviklingen av russiske rom, ble invitert til design. Det nåværende navnet på komplekset er en hyllest til designfirmaets nasjonalitet, og antyder tilsynelatende et bestemt aristokrati: prefikset van der snakker om eierens edle opprinnelse. Noe som er ganske konsistent med klassen i prosjektet, som i løpet av arbeidet har vokst fra bare en bedrift til en bedriftspremie.
Til tross for prestisje i retningen er det aktuelle området bygget ganske kaotisk, så ifølge sjefen for APEX arkitektstudio Anton Bondarenko var det spesielt ingenting å samhandle med. Av de nærmeste dominantene - bare et 150 meter tårn på motsatt side av Yartsevskaya Street, rundt - fem-etasjes bygninger som skal rives, videre langs Rublevka - en rekke bygninger med lave paneler, flyttet innover fra motorveien, langs en sikkerhetskopi. Det vil si, liker det eller ikke, det nye boligkomplekset vil uunngåelig påta seg rollen som dominerende. Interessant, med alt dette hadde designerne av Vander Park ikke så mye å bekymre seg for ikke å blokkere solen for noen, da de selv måtte på en eller annen måte komme vekk fra den lange skyggen som strakte seg rett fra Molodezhnaya metrostasjon, ved siden av hvilken det er enda et 150 meter tårn. For øvrig er det urbane stoffet ganske gratis, slik at problemene med tetthet og isolasjon bare måtte løses i selve komplekset. Imidlertid er det nettopp disse kravene som i stor grad påvirket den volumetrisk-romlige løsningen: tårn og volumforskyvninger gjør det faktisk mulig å "forme" en form som delikat tar hensyn til insolasjonsnormene.
På en krøllete ujevn del, innskrevet i et betinget firkant, er det åtte tårn på forskjellige nivåer - fra 19 til 26 - plantet i forskjellige vinkler til hverandre. Tårnene er plassert på en stilobate som opptar hele området av området - det er en parkeringsplass under den - pluss at de er forbundet med lav høyde, fra fire til seks etasjer, snittblokker. De er ordnet i to makrobygninger forbundet med et galleri som går langs hele indre side av gårdsplassen, på nivå med første etasje. De første etasjene er viet til handel og tjenester - det er en butikk, et treningssenter, en barneklubb, et medisinsk senter og en skjønnhetssalong. Hvert av tårnene, i sin tur, består av blokkmoduler, stablet oppå hverandre med tilsynelatende uaktsomhet - som et gigantisk barn klossete, men flittig, bygde byen sin her fra gigantiske deler.
Mens de utviklet konseptet med et boligkompleks, ble designerne inspirert av bildet av Moskva som en moderne metropol med sin karakteristiske høye bygningstetthet, som ikke kan aksepteres som et eksisterende faktum, men kan mykgjøres med arkitektoniske metoder, brakt nærmere menneskelig skala. Derfor forstås hver blokk som en boligmodul som er tilgjengelig for menneskelig oppfatning, les - et eget hus, som området på nettstedet ikke tillater å være plassert ved siden av hverandre, men de kan kombineres vertikalt ved å plassere dem på oppå hverandre. Fra synspunktet til visuell oppfatning unngår en slik løsning følelsen av en viss monolitisk pressemasse, og fra et praktisk synspunkt gir den en annen bonus - takket være forskyvningen av blokkene i forhold til hverandre, dannes et sted for romslige terrasser, som gir flere fordeler til en rekke leiligheter.
Lignende bonuser, forresten, vil bli mottatt av beboere i leiligheter med utsikt over taket på lave bygninger, samt eiere av lokaler i andre etasje i komplekset - de ledsages av terrasser med et område på rundt 150 m2vendt mot gårdsplassen og atskilt av store grønne områder. "Dette er en annen måte å vise at selv i et svært urbanisert miljø kan det være ganske komfortable rom utenfor leiligheten, og til og med individuelt rom," kommenterer Anton Bondarenko.
Hver blokk har sin egen type vinduer. Samtidig er alle fasader organisert av et strengt mursteinsgitter, hvis rytme er identisk i hele området, bare på høyeste nivå, der cellene også fanger teknisk gulv, de viste seg å være mer langstrakte. Innenfor rammen av dette gitteret, i hver modul, er arrangementet av vindusåpninger laget på sin egen måte: hvis vinduene i lave høyder er uten sammenbrudd, så i høyblokkene, for eksempel tre vinduer med samme bredde, eller en smal og en bred, kan ordnes, og så videre …. Mellomromene mellom uvanlig høye åpninger - siden gulvhøyden i bygninger er høyere enn gjennomsnittet, når vinduene 2,30 m - er dekket med hengslede komposittpaneler i to gråtoner: under vinduene er det mørkere å understreke formen på vindusåpning, og for panelene mellom brillene, nøytralgrå, som bare fungerer som bakgrunn. Forresten, dette er det sjeldne tilfellet da korreksjonen i henhold til materialene, som fant sted etter godkjenning av prosjektet, gikk til hans fordel - opprinnelig var det planlagt å fylle veggene med gips.
Seks typer murstein ble brukt til dekorasjonen av bygningene, det generelle prinsippet er fra mørkere, sjokoladebrun, for de nedre blokkene, til lys beige i de øvre. Materialet, som er laget av Hagemeister, preges av overgangen av nyanser og i dimensjonene til en murstein; murverket er heller ikke glatt, noen av mursteinene stikker ut i lettelse, og i utsmykningen av lavhøyde seksjoner blandes også det vertikale murverket med det horisontale. Som et resultat viste fasadene seg å være veldig strukturert, visuelt kompliserte, som om de vibrerte - en annen teknikk som fungerer for å "uskarpe" volumer.
I hele Vander Park-komplekset er det i prinsippet ikke to identiske etasjer, de Architekten Cie tilbød 73 typer leiligheter fra 23 til 230 m2… En slik enestående kompleksitet i leilighetens design krevde seriøst arbeid fra de russiske partnerne for å finne ikke-standardiserte løsninger. Til å begynne med måtte vi overføre våte soner, som i henhold til russiske standarder burde være plassert strengt under hverandre, men i det nederlandske prosjektet vandret de fritt over hele gulvarealet. I tillegg var justeringer relatert til isolasjon ikke uten - for eksempel, under de fire meter konsollene som ble dannet som et resultat av forskyvningen av boligmodulene, var det mer hensiktsmessig å arrangere mer romslige leiligheter slik at mer lys kommer inn. I tillegg til leiligheter med tilgang til terrasser, var det logisk å lage mer - mye i form av et studio eller en-roms leilighet med en 150 meter terrasse ville se ganske rart ut på det russiske markedet.
Og selvfølgelig konstruktive vanskeligheter. APEX har utviklet en rekke unike løsninger spesielt for dette prosjektet. For eksempel foreslo arkitektene å installere skråstolper, takket være at lasten fra utkragningsuttakene under overgangen fra en blokk til en annen kompenseres, og at leilighetene ikke blir "spist" samtidig. En annen ikke-standard teknikk er det tekniske gulvet, som ligger rett over stylobaten, med en høyde på mindre enn 1,8 m, der all ingeniørkommunikasjon samles inn, som ellers ville foregått i entréene og lokalene beregnet for utleie på bakken. gulv. Det er også tekniske rom i de øverste etasjene - på grunn av dette er det ingen utstående trapp og heisblokker på taket.
APEX-spesialister jobbet tett med det nederlandske selskapet.
West 8, som utviklet landskapsarbeidsprosjektet. Gårdsplassen til boligkomplekset Vander Park, i samsvar med konseptet de Architekten Cie, er helt stengt. Beboere kommer inn gjennom et elektronisk kontrollsystem, og bygningene har ikke en gjennomgangslobby, og inngangen til inngangene er utelukkende fra gårdsplassen. "Våre nederlandske kolleger mener at en person ikke skal være innesluttet i veggene i leiligheten sin, han trenger plass for å gå og kommunisere med naboer, noe som betyr at voksne og barn skal ha full sikkerhet i hagen," kommenterer Anton Bondarenko. Sammen med landskapsarkitektene fra West 8 valgte vi planter som var autentiske for våre nordlige breddegrader, utarbeidet grunnlaget for de tunge lysthusene de foreslo … Funksjonelt er gårdsplassen delt inn i tre temasoner - for aktive spill, stille hvile og den såkalte "transitt" sonen der hovedstrømmene av beboere møtes og besøkende til komplekset. Lekeplasser er delt inn i alderskategorier - opp til 5 år, fra 5 til 10 år og for barn over 10 år - som også lar deg distribuere strømmer og i tillegg sikre barnas sikkerhet - lekeplassen for minste tildeles et rolig rekreasjonsområde. Til tross for at gårdsplassen ligger på taket på stylobaten, klarte prosjektet å sørge for landing av store biler - spesielt for dette, på bekostning av å miste flere parkeringsplasser, ble hull kuttet til hele dybden minus første etasje.
Interiøret i lobbyene og lokalsamfunnene ble fullstendig håndtert av APEX arkitekter. Salgskontoret - et minimalistisk volum laget av glass og trebehandlet metall - er også deres jobb, i tillegg til utvikling av navigasjonssystemer i boliggulv og på parkeringsplassen. "For øyeblikket er Vander Park for oss ansiktet til selskapet, dets visittkort," innrømmer Anton Bondarenko. Og poenget her er ikke bare at dette objektet er, som de sier, i blikket - et av de første store prosjektene til byrået, det tillot ikke bare å legge nøkkelverdiene og prinsippene til selskapet, men også for å kvalitativt heve nivået på teamet - ved å avsløre de unike kompetansene til ansatte som arbeider under kortere tidsfrister, strengt spesifiserte TEPer og behovet for å bruke unike og geniale teknologiske løsninger.
