Boligkomplekset ligger i det nye Parkstad-området - en av mange som oppsto under renoveringen av Rotterdam havn; på stedet av selve Zuiderspoor, var det tidligere en jernbanevakt. Imidlertid mangler deler av byen som er bygget på kort tid ofte individualiteten og flersjiktet naturen til de gamle distriktene som har utviklet seg gjennom århundrene. I Rotterdam, som nesten ble fullstendig gjenoppbygd etter den forferdelige ødeleggelsen av andre verdenskrig, er dette temaet spesielt relevant, og arkitektene til Geurst & Schulze kunne ikke ignorere det i prosjektet.
For å gjøre Zuiderspoor-komplekset like i størrelse og følelse som det historiske kvarteret, men for å unngå direkte etterligning, brøt forfatterne av prosjektet opp sitt betydelige volum (vi snakker om 227 leiligheter, 32 rekkehus, en 2-etasjes innfelt parkeringsplass, samt kontorer i første etasje boligbygg) i flere deler: i retning av den travle gaten Lahn op Zuid, fem bygninger med leiligheter, samlet av et felles podium, ansikt. En rekke rekkehus har utsikt over den stille Parallelweg.
Alle fasader på komplekset er kledd med klinker - med unntak av betongflatene på podiet. Bygningene skiller seg fra hverandre i høyder, beliggenhet og form på balkonger, proporsjoner, men den viktigste forskjellen er i fasadenes farge og tekstur. Dette mangfoldet, som er en referanse til den rike nederlandske tradisjonen med mursteinbygging, gjør denne nylige bygningen (ferdig i 2012) umiddelbart ikke mindre allsidig enn strukturer i en mye mer respektabel alder.
For kledningsfasader med et samlet areal på ca 20.000 m2 ble 1,4 millioner klinkesteiner fra Hagemeister brukt: tre varianter ble brukt - rødbrun "Lübeck", bronse-oker "Gent" og sandgul "Rostock". For å understreke forskjellene i den formelle løsningen på forskjellige deler av bygningen, brukte arkitektene disse variantene i forskjellige kombinasjoner. Så i en av bygningene er fasaden på Lübeck-klinker foret med blader fra Ghent, i den andre er silhuetten og de innfelte delene av bygningen aksentert med sandgule striper av Rostock, den tredje står overfor med Gent, og bare kantingen av vinduene er laget av rødbrun Lübeck. Mangfoldet i fasaden, selv innenfor samme karakter, er gitt av spor av en unik skala, varierende fra murstein til murstein.
Forfatterne av prosjektet la spesiell vekt på sømfargen: den endres også fra kropp til kropp. For Lubeck-klinkeren ble det valgt sandgule sømmer, som understreket strukturen til hver murstein og murverkets skjønnhet, samt gråantrasitt - som tvert imot nesten er usynlige, slik at den brunrøde overflaten ser ut uniform. Lyse "Gent" og "Rostock" kombineres med mørke sømmer som fremhever "karakteren" til murverket og dets elementer.
Dermed har klinksteinene fra Lubeck, Gent og Rostock definert bildet av boligkomplekset Zuiderspoor, noe som gir det variasjon og allsidighet, samt atmosfæren i et koselig boligområde.
Om prosjektet: Arkitekter: Geurst & Schulze architecten b.v. (Haag). Oppdragsgiver: Estrade projecten, Proper-Stok Groep BV Rotterdam. Design: 2008-2009. Bygg: 2010–2012.
Klinker: Hagemeister
Klinker fasadeområde: ca. 20 000 m2., Sortering
Lübeck) WF (210 x 100 x 51 mm) 2 WF (210 x 100 x 113 mm) 29 typer støpt klinker (hjørner og mer)
"Gent" (Gent) WF (210 x 100 x 51 mm) 5 typer støpt klinker (hjørner og mer)
Rostock WF (210 x 100 x 51 mm) 14 typer støpt klinker (hjørner og mer)
