Tre ledere av den andre runden av konkurransen om det arkitektoniske og byplanleggende konseptet til International Financial Center i Rublevo-Arkhangelskoye ble utnevnt 8. april.
Husk at arbeidet med flomsletten i Zakharkovskaya begynte i 2004-2005 (se Kommersant og e-ca.ru). Nå er fremtidens MFCs territorium en lavtliggende flomlett i svingen av Moskva-elven, gjengrodd hovedsakelig med gress, nesten uten trær. I den nordvestlige delen er det et stort reservoar - Zakharkovsky-steinbrudd, oversvømmet og omgjort til en kunstig innsjø på 1960-tallet. Mot øst er det en hesteskoformet kanal av Moskva-elven, som de på 1960-80-tallet prøvde å gjøre om til en kanal, men ikke ble fullført. To trekantede seksjoner nord for steinbruddet, som ligger nærmere Novorizhskaya-motorveien, gikk også til MFC. I 2012 ble territoriet en del av Moskva (samtidig ble den sørvestlige "prominensen" knyttet til hovedstaden), og det ble gitt et løfte om å bygge metrostasjonen Rublyovo-Arkhangelskoye. Konkurransen ble kunngjort våren 2013; i henhold til dets vilkår skulle forfatterne av konseptet plassere et forretningssenter på 460 hektar, samt boligområder og sosiale infrastrukturanlegg; Helt fra begynnelsen ble MFC sett på som en multifunksjonell by med distrikter med forskjellige spesialiseringer, noe som til og med ble gjenspeilet i logoen. Åtte konsortieteam valgt ut til å delta i andre runde jobbet med prosjekter i fem måneder.
Tre ledere
ASTOC:
En by balansert mot tidevannet
prosjektnavn: Oppstrøms. Den balanserte Сity // Mot strømmen. Harmonisk bykonsept
forfattere: Team Moskva - Astoc / HPP
Hovedtemaet for prosjektet, dets forfattere laget balanse og likevekt: i motsetning til det allment aksepterte bildet av et finanssenter som et sted med tett, overmettet med energi, penger og informasjonsflyt - her, som svar på de pastorale vidder av elven flomslett, planla Team Moskva planleggere "en by som pulserer 24 timer 7 dager i uken, samtidig som den gir muligheten til å hvile og slappe av." De foreslo å kombinere mangfoldet på Manhattan med livskvaliteten i København, og komplettere denne unionen med "prinsippene i Cerdas hovedplan for Barcelona."
I mellomtiden oppleves det at det i dette prosjektet er vekt på boligområder. Forfatterne retter de utsmykkede konturene av Zakharkovsky-steinbruddet og gjør det til en avlang sekskantet dam. Foran dammen er det et trapesformet torg - sentrum av hele bosetningen, ekko av små områder jevnt spredt mellom kvartalene. Langs bredden av Moskva-elven la forfatterne en stripe av naturparken - grønne kiler vokser fra parken inn i byen, som etter hvert som de nærmer seg hovedtorget blir mer og mer utstyrt og blir til firkanter.
I prosjektet foreslås det å "rette ut" den hesteskoformede linjen til oksebuen til Moskva-elven, noe som gjør den mer skånsom. Den resulterende kanalen ekko kystlinjen og strengblokkene over seg selv og danner noe som ligner Boulevard Ring (eller Moika-elven) - du tror kanskje at utformingen av boligdelen gjentar den radiale sirkulære strukturen i Moskva, mens du husker St. Petersburg-kanaler. Forfatterne la en lokal trikkelinje langs kanalen; de viktigste motorveiene som forbinder distriktet med Moskva blir omgjort til trekantede boulevarder.
KCAP: Business on the Lake
prosjektnavn: IFCity on the lake
Forfattere: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton og Prospertity Project Management
Konsortiet ledet av KCAP Architects & Planners la mer vekt på utformingen av selve finanssenteret (IFCity), som forfatterne kalte, ikke mindre Financial Kremlin. Imidlertid er finanssenteret mindre som Kreml, og mer som Venezia. Så, forfatterne plasserte IFC på samme måte som Team Moskva, i den nordlige delen av territoriet, men bruddet på steinbruddet er ikke justert, men tvert imot er det komplisert og innrykket, supplert med flere øyer. En del av bygningene til finanssenteret vokser direkte opp av vannet - forfatterne deres har tatt under "campus", et sted for internasjonale møter og konferanser. Hoveddelen av IFC, selve banksenteret, ble oppkalt i Petrovsky "Shipyard": "Sberbanks hovedkvarter, børsen, et ledende vurderingsbyrå og Higher School of Finance" ligger her. Utviklingen for blandet bruk på øyene har fått navnet "Venetian Lofts", og boligbygningene på den sørlige bredden av innsjøen har fått det romantiske navnet "Wall Street Quarters".
Forfatterne av hovedplanen snakker tilfeldig om andre boligkvarterer, som, i likhet med Team Moskva, okkuperte den "abdominale" delen av flomsletten, hoveddelen av territoriet, som om de var i andre etappe. Elvebredden her er også gitt til en landskapspark, strenge blokkbygninger er foret med boulevarder, men elven oksebue er ikke lenger synlig: i stedet for den er innsjøen forbundet med elven ved en rett kanal som deler byen i to ulike deler.
RESERVERE:
Variasjon i naturlige omgivelser
prosjektnavn: MFC Moskva. Virksomhet i naturen
forfattere: TPO "Reserve" - Maxwan
Av de tre finalistene har TPO Reserve og Maxwan-prosjektene blitt utarbeidet på den mest detaljerte, detaljerte og rasjonelle måten. Det ser ut til at verken forretning eller by eller kultur råder i det; selv om den dominerende rollen til MFC er understreket også her. Området er delt inn i syv distrikter, hver med en veldig individuell romlig struktur, noe som gir størst mulig opplevelse. Og likevel hersker her rektangler med en ortogonal plan, lagt på de buede linjene i landskapet med kjeder av dammer (denne tilnærmingen minner noe om konseptet for innovasjonsbyen Skolkovo, foreslått for noen år siden av Rem Koolhaas). Ifølge forfatterne tillater dette oppsettet dem å frigjøre så mye grøntareal som mulig; transportstrukturen er tenkt ut på en slik måte at den reduserer bilens dominans i gaterommet og følgelig reduserer den skadelige miljøpåvirkningen. Prosjektet krever høye BREEM- og LEED-score.
Selve finanssenteret ligger midt på territoriet: et stort rektangel strukket mellom et steinbruddssjø med en "marina" ved bredden og en "bygård" ved bredden av Moskva-elven heter "Central". Her, rundt Sberbank-bygningen på hovedtorget, er bygninger med ikonisk arkitektur, kontorer og hovedkvarter gruppert.
Det nest største rektangelet i "Park" -området er skilt fra det sentrale med en stripe med grøntområder, spent på en lang dam, som har sitt utspring i innsjøen. Den er fylt med boligområder med små gårdsplasser, to boulevarder og flere torg gruppert rundt skoler og barnehager. Mot vest ligger "River" -området, mot nord - "Zaozerny" og forretningsboligen "On the hills". De ekstreme vestlige og østlige posisjonene er okkupert av helt grønne områder med et veldig fritt oppsett (i motsetning til det rasjonelle ortogonale rutenettet til de andre fem): dette er Golf Club-residensen (så passende for et finanssenter) og In the Forest bolig, et sjenerøst anlagt hyttesamfunn.
Fem av de syv distriktene er forbundet med ryggraden - en bølget vei som forbinder viktige punkter: kirken i Rechnoye, biblioteket, utdanningssenteret og borgermesterkontoret i Parkovoye; musikksal i "Central" og et museum i "Forest" -området.
Forfatterne kaller prosjektet sitt "den første levedyktige MFC i verden" og "den første med fokus på naturen". I tillegg er ordningen med lag-for-lag-utvikling av distrikter interessant, foreslått i hovedplanen i stedet for den tradisjonelle utviklingen av territoriet i deler etter sving. Først er fem hovedflekker plantet med grøntområder (imidlertid begynner utviklingen av den sjette og syvende regionen allerede på andre trinn), og litt etter litt bygges hvert distrikt opp - på denne måten vil territoriet utvikles gradvis, men helheten.
Andre deltakere i andre runde
XDGA: Slobodskoy sirkel
prosjektnavn: MFC - Sloboda XXI
forfattere: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Her inkluderer næringskjernen nesten 80% av hele utbyggingen og er innskrevet i en ideell sirkel, ved siden av hvilke boligområder som ligger."Business Circle", med et ortogonalt rutenett av gater orientert mot sør-vest, tre veier krysser i forskjellige retninger, noe som skaper en sammensetning på bakken i Malevichs ånd (fra verdensrommet vil denne versjonen av MFC se ut som en utvidet versjon av Skolkovo handelsskole bygning av David Adjaye) …
Forfatterne legger stor vekt på den gradvise utviklingen av territoriet - hovedsakelig rundt transportknutepunkter, med start i nord, hvor et kjøpesenter er et av de første som ble bygget. Så dukker det opp prikkede enklaver av boliger og kontorer overalt, og til slutt utvides sentrumsområdet til sirkelen skissert av planleggere og fyller den helt. Dermed foregår utviklingen i en gradvis "naturlig" sekvens, men i henhold til en strengt skissert plan og innenfor rammen av et stivt gitterrutenett.
Ifølge forfatterne har prosjektet deres bærekraftsegenskapene, og vil tillate den nye byen å svare fleksibelt på "verdens dårlig forutsigbare fremtid og den russiske økonomien."
SOM og Tsjernikhov:
Boulevard over elvebuen
prosjektnavn: Planleggingsløsning på internasjonalt nivå
forfattere: Skidmore, Owings & Merrill Llp og Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Prosjektet, utviklet av SOM og Andrey Chernikhov, plasserer flere distrikter i parkens rom: det viktigste forretningsdistriktet er innskrevet på et torg og ligger på den østlige bredden av Zakharkovsky-steinbruddet. Det er tilknyttet to store byområder ("multifunksjonelle klynger" mettet med offentlige rom) - sammen utgjør de kjernen i byen. Det suppleres av: to distrikter nord for innsjøen, som ligger nærmere Riga-motorveien enn andre - deres forfattere kaller dem en "katalysator for utvikling" av hele MFC, og byggingen starter herfra. Området som strekker seg langs den sørlige bredden av innsjøen tilhører "boligutvikling med høy tetthet", samt elvedistriktet i sør, ved bredden av Moskva-elven, disse bosetningene, atskilt fra den sentrale delen av grøntområder (og forbundet med veier), er faktisk forsteder.
Men hovedattraksjonen til prosjektet var ideen om å utstyre oksebuen til Moskva-elven. Arkitektene dekket kanalen med et fortryllende tak, hvis design er basert på de tekniske ideene til Vladimir Shukhov, og forvandlet hesteskoen til kanalen til en luksuriøs gågate som forbinder de tre hoveddistriktene. "Taket på oksebuen" - sier forfatterne - er et unikt element i den nye byen. Vannet vil strømme slik naturen hadde til hensikt; i tillegg er alt regnvann planlagt filtrert og returnert til elva.
Det foreslås å bygge "taket på oksebuen" gradvis, i flere seksjoner. En innendørs strand, et sportskompleks og en gren av Pushkin Museum er planlagt i gågaten. Boulevarden vil også passere gjennom det arkeologiske området, hvor et museum kan opprettes. Det er lett å se at dette er det andre prosjektet til alle de listede, der det blir lagt stor vekt på kanalen til Moskvoretskaya oxbow.
GENSLER: Castle Towers
prosjektnavn: Fincap - den nye finansielle hovedstaden i Moskva
forfattere: Gensler & Associates International Ltd.
Gensler-prosjektet viste seg å være mer høye bygninger enn andre konsepter. Den "nye finansielle hovedstaden" er ikke bygd så tett opp som Moskva-byen, men utad fremkaller den likevel øyeblikkelig assosiasjoner med et "tradisjonelt" finanssenter, så det er umulig å gjøre en feil i å definere hovedfunksjonen til byen. Tårnene i den sentrale delen og kvartalene av stalinistiske proporsjoner rundt dem - alt er skilt fra grøntområdet ved elven ved en bred stripe av veien, som minner om Moskva ringvei i miniatyr.
Innsjøen viser seg å være i periferien av territoriet, dens konturer av innsjøen er bestilt, og på stedet der det er nødvendig å bygge en bro, blir bredden økonomisk redusert til et smalt sund. Parken er konsentrert i den sørlige delen langs elvebredden, i den, presset mot det landlige Zakharkov - tre små hyttelandsbyer, som ekko av miniatyrbebyggelse på elvebredden; disse bosetningene blir definitivt oppfattet som "forstadsområder", "Zamadovskie".
MAD: Space Snowflake Landing
prosjektnavn: Skogby
forfattere: MAD, Arup, EADG
Kanskje det mest uvanlige forslaget. Ifølge MAD er byplanen en seksspisset stjerne ("snøfnugg") med en perfekt sirkel i sentrum. Og hvis XDGA plasserte forretningsdelen i sirkelen sin, ga MAD den til en park med kunstige kanaler. Ringen som omgir sirkelen fungerer som hovedtransportåren. Nærmere ringen ligger de høyeste kontorbygningene, deretter synker høyden gradvis og beveger seg til "buffer" boligbygninger, og til slutt, i endene av krystallet, er det sosial infrastruktur og fasiliteter beregnet for rekreasjon.
De seks bena på snøfnaken bretter seg dermed til symmetriske klynger; midten av sirkelen ser ut som Central Park i New York. Rundt "snøfnuggene" er det en skog, grønne soner, hvorav den ene fortsetter i den sørlige delen av stedet på elvebredden. Denne grønne stripen er kuttet av en vei som vifteformede blokker er spent på.
PANERAI: Kanalbyen
prosjektnavn: MFC: et nytt bilde av Moskva på det internasjonale finansmarkedet
forfattere: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Forfatterne omringet Zakharkovsky-steinbruddet med en "Kulturpark"; bygningene til finanssenteret trekker seg tilbake til den sentrale delen av territoriet og danner et rektangel der, skåret i to av en bred, rett kanal som fører fra innsjøen til elven. Forretningsområdet er "hjertet av byen", det inneholder ikke bare bank- og kontorbygg, men også et stort kjøpesenter. Nord for havnen (det foreslås å starte byggingen av byen fra havnen) fører en annen kanal til sentrum, smalere, men også rett og med en stor gate på bredden. Forfatterne kaller det "canal street"; bylivet med restauranter, butikker og hoteller skal være i full gang her. Transportordningen er nøye tegnet; forfatterne planlegger to interne ringer: i den nordlige og sørlige delen.
Den viktigste, nordlige delen er underordnet to ortogonale rutenett, plassert i en vinkel på 45 grader til hverandre. I "skogbyen" strukket langs elven i den sørlige delen av territoriet, blir oppsettet friere; det vil huse en internasjonal skole, hestesport- og idrettsklubb.
Det er nysgjerrig at dette teamet er det eneste som offentlig har begynt å snakke om å transformere landskapet for å unngå flom (og de har rett; flomsletten er et lavtliggende sted og er omgitt av vann på nesten alle sider).
Arrangøren av konkurransen er CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, konsulenten er Strelka Institute for Media, Architecture and Design.
