Det nye pensjonatet skal bygges ved Svartehavskysten ved siden av det eksisterende hotellkomplekset. Stedene til eksisterende og nye alpinanlegg er atskilt av Lenin Street - en føderal motorvei og rett og slett den lengste gaten i byen Sotsji - og det planlagte pensjonatet vil bli skilt fra sjøen og stranden med en jernbane. Plasseringen mellom de to motorveiene er mer sannsynlig en regel enn et unntak for Sotsji, og arkitektene i sitt arbeid prøvde å kompensere for dette så mye som mulig, og ga det nye komplekset praktiske forbindelser både til byen og til sjøkysten.
Arkitektene satte flere sirkler på grunnlag av den generelle planen for det nye pensjonatet: dette er formen på innendørs og utendørs bassenger, og bygningene rammer dem inn med pittoreske halvringer som er åpne mot havet. Denne ordningen av volumer syntes forfatterne ikke bare å være optimale fra synspunktet om å gi alle rom utsikt over vannoverflaten, men også mest i samsvar med selve naturen til den sørlige bygningen. Det er ikke for ingenting at dette temaet i den arkitektoniske utformingen av komplekset spilles ut mange ganger: mange glass "trommer" av offentlige haller og runde takvinduer blir kuttet inn i bygningen til den viktigste multifunksjonelle bygningen, støttene til hengende vei forbinder pensjonatet med Lenin Street og stranden er også rundt i planen. I tillegg til mange lysthus, paviljonger og lekeplasser.
Hovedinngangen til pensjonatets territorium er designet fra siden av Lenin Street: mellom veibanen og verandaen til hovedbygningen, som høytidelig heves på en spesiell plattform, ser arkitektene for seg et elegant ovalt torg. En annen inngang ligger fra siden av rekreasjonsområdet. Det vil også være mulig å komme til pensjonatet gjennom verktøyblokken, der hovedbelastningsområdet ligger.
Hovedbygningens komposisjonssenter er en flerfarget atriumfoyer, hvorfra du kan komme deg til alle fasilitetene på pensjonatet - selve hotellet, en restaurant, et velværesenter, konferanserom, et fritidssenter for barn, en strandbar og et amfi med dansegulv. Suiter og suiter vil danne grunnlaget for rombeholdningen i Yuzhnoye, og en egen blokk er designet for å imøtekomme barnefamilier, hvorfra den raskeste tilgangen til lekerom, bibliotek og internettkafeer ligger på bygningens nedre nivå. Der, på det laveste nivået, har arkitektene plassert mer "voksen" underholdning - biljard og bowling - og det er fra denne etasjen den raskeste måten å komme til innendørsbassenget. Men restauranten, festsalen og baren ligger på "bredden" av det runde bassenget, hvorfra en vakker utsikt over Svartehavet åpner seg.
Hovedbygningen til komplekset har et varierende antall etasjer, og øker gradvis fra en til åtte etasjer. Samtidig flyttes det maksimale antallet etasjer for å forbedre rommets siktkarakteristikker fra bygningens akse til den sørøstlige delen: den resulterende dynamiske silhuetten støttes av bygningens veldig plastisitet - det ser ut til å være sammensatt av separate "gulvplater", mellom hvilke hulrom vises her og der. Takket være sistnevnte oppfattes ikke en ganske stor struktur visuelt som en massiv brakett - tvert imot, til tross for omfanget, er det en veldig permeabel og myk struktur, harmonisk kombinert med feriestedmiljøet - en strand, svømmebassenger, subtropisk natur. Den snøhvite tonen som arkitektene valgte som hovedfarge på utsmykningen til hovedbygningen, bidrar sterkt til dette.
Arkitektene fulgte også nøye med utformingen av strandområdet ved sjøen. Tematisk vil det selvfølgelig være knyttet til parkforbedringen av hele komplekset - i tillegg til tradisjonelle strandanlegg vil det være en skyggefull promenade, et system med pittoreske broer og trapper. Stranden vil bli skilt fra jernbanesporet med dekorative støttemurer, som garanterer skaper en koselig atmosfære her, som er en logisk fortsettelse av det mest komfortable miljøet som er designet på et pensjonat på høyere nivå.
