Streamere blir lagt ut i Moskva: hus til salgs i Marfino-området, nær Ostankino, i begynnelsen av Botanicheskaya Street. For ikke så lenge siden var det - du kan forestille deg - en statsgård, bestående av store drivhus, omgitt av et typisk betonggjerde. Så det var sommeren før sist. Litt mer enn et år har gått siden krisen - flere panelhus har vokst på stedet for drivhus, beboere i de ødelagte fem-etasjers bygningene til Maryina Roshcha flyttes til dem, og resten selges, ifølge Moskva Perspektiv, til en veldig rimelig pris og til og med ferdig. Det er på tide å skrive en lederartikkel om panelets nye horisonter. Panellkonseptet kom imidlertid til dette området nylig, utvikleren Vedis Group orienterte om det umiddelbart etter krisen; her må vi hylle hastigheten og fleksibiliteten hans, ikke alle gjorde det. Men alt startet annerledes, mikrodistriktet måtte være elite - fremdeles på et så fordelaktig sted: slett ikke i utkanten, overfor Ostankino Park, et herregårdsmuseum, et av de mest berømte; i nærheten av Botanisk hage.
Så, i to år, fra 2005, har Vedis vært på utkikk etter en arkitekt. I 2006 ble hovedplanen for området laget av det britiske byrået John Thompson & Partners - berømte dekorasjonsdesignere som til sammen designet hundre byblokker og forstadsbyer. Thompsons plan, må jeg si, var ekstremt enkel: brede boulevarder kuttet området i ensidige firkanter. Husene skulle ligge langs omkretsen av kvartalene og danne firkantede gårdsplasser inne, bare fem fullverdige firkanter og tre "halvdeler", hvor bygningene viste seg å være henholdsvis U-formede.
Så begynte investorer å invitere forskjellige arkitekter, og tilbød seg å "komme opp med arkitektur" for hvert blokkfelt hver for seg - på et tidspunkt ble det antatt at "Marfino" ville bestå av blokker designet av forskjellige arkitekter innenfor rammen av den generelle generelle planen. Spesielt laget Dmitry Barkhin og Dmitry Alexandrov konsepter for Marfino (vi skrev om dette prosjektet). Dmitry Aleksandrov laget i tillegg også sin egen, basert på Thompsons, generelle plan for "Marfin". Litt senere ble Ilya Utkin tilbudt å lage en av rutene. Så - han ble bedt om å designe de fire sentrale rutene sammen, og til slutt - konseptet med hele mikrodistriktet.
Mens han jobbet med mikrodistriktet, fulgte Ilya Utkin generelt Thompsons plan, bestående (tilbakekalling) av firkantede blokker. Og bare korrigert det litt. Men endringene som ble gjort, formelt mindre, påvirket utformingen radikalt. Med arkitektens egne ord gjorde han Thompsons "åpne modernistiske" struktur til en "lukket klassisk". Han fremhevet det sentrale torget kraftigere, gjorde det rundt og lukket de indre innkjørslene rundt det, og strammet også underordningen til hele komposisjonen - perifere U-formede hus stilte opp strengt langs aksene, og lukket dem på den mest klassiske måten. Denne teknikken, multiplisert med geometrien til enkle figurer, produserte et oppsett som ville ha gledet seg over enhver idealistisk teoretiker av opplysningstiden.
Koblingen til 1700-tallet viser seg å være forresten - ved siden av Ostankino-eiendommen med det berømte palasset og teatret. Det er ikke synlig, mellom Marfin og Ostankin er det en vill (tidligere herregård) park, men ensemblet peker mot museet med aksen til hovedboulevarden med en kanal. Midt på det sentrale torget blir en bro kastet over vannet - en kopi av Palladievs, eller Mramorny, broen i Tsarskoye Selo. Som igjen gjentok broene til engelske parker, laget i henhold til det berømte prosjektet fra avhandlingen Palladio. En bro med et slikt sett med assosiasjoner, og til og med plassert i sentrum av ensemblet, må være en symbolsk ting. Det blir en slags uttalelse, et manifest av den grunnleggende tilhørigheten til prosjektet til klassisk arkitektur. Akkurat som i de modernistiske kvartalene er det installert en slags abstrakt skulptur, så denne broen står her. På den annen side henviser han oss til palassparkene - hvis du merker at alle Marfino-torgene er foret som parterres, viser dette utvilsomt urbane området seg å bli sammenlignet ikke så mye med en by som med en representativ klassikerpark.
Generelt er palasset favoritt temaet til Ilya Utkin, og her er det definitivt det viktigste. Selv om ti-etasjes palasser (antall etasjer i prosjektet varierer fra 8 til 13), er det selvfølgelig ikke noe slikt. Men temaet manifesterer seg, og ikke bare i utformingen, men også på fasadene. De to øverste etasjene i hjørnene av husene er dekorert med portaler med firesøyler - som om herregårder-villaer ble plassert på toppen av bygninger i flere etasjer. En lignende effekt kan observeres i bygningen av borgermesterkontoret (generalguvernørens hus) på Tverskaya: der ble palasset fra det 18. århundre reist på et fleretasjes fundament under den stalinistiske rekonstruksjonen av gaten. Det viser seg å være en slags "øvre by", som samsvarer godt med konseptet med et penthouse - selvfølgelig var de dyreste leilighetene planlagt i de øverste etasjene, hvis eiere ville ha til rådighet palasser (eller villaer), forhøyet over byen. Denne teknikken er ikke ny: Art Deco på 1930-tallet var kjent med den, som måtte løse det samme problemet med syntesen av klassikere og bygninger i flere etasjer; det ble også brukt av stalinistisk arkitektur, men det har aldri vært et så åpenbart "palass", virksomheten var som regel begrenset til monumentale tårn-lanterner eller porticoes-loggias.
Det andre temaet, også inspirert av nærheten av Ostankino og Ilya Utkins kreative preferanser, er teater. Hun opptrer kanskje enda sterkere enn palasset. Et elite boligområde - en ting som er vanlig for vår tid - i dette prosjektet har blitt til et gigantisk fantasmagorisk landskap, en arkitektonisk forestilling i den høyeste "klassiske roen" med temaet til en russisk manns drøm om en grønnsakshage nei verre enn Versailles.
Et annet sitat blir hovedtone for teatralsk tema: ikke så nøyaktig som Palladium Bridge, men mye mer effektiv. Her refererer Ilya Utkin så å si ikke seg selv. Foran hovedinngangen plasserte arkitekten en gigantisk triumfbue, som ligner den berømte Brodsky-Utkin 1987-etsingen "Fjell med hull"; det er imidlertid mer ryddig, symmetriske og klassiske portikoer er mer merkbare på den. Dette er et gigantisk arkitektonisk sett, et fragment av Utkins scenografi som har fått liv - streng og raffinert i detalj, men utelukkende piranesisk romantisk. For henne vil definisjonen av "gotiske klassikere" - arkitekturen på 1700-tallet, som uttrykte følelser som er mer karakteristiske for gotisk ved hjelp av klassisk innredning, være den beste passformen. Imidlertid var lignende følelser av ekstrem romantikk, blandet med kjærlighet til klassikere og historie, karakteristiske for mange ting i "lommebøkene". Forresten er høyden på den sentrale buen til denne portalen 10 etasjer, og med samme bredde, siden buen er tegnet langs et kompass. Og på toppen er et helt, veldig likt palass i ånden til russisk palladianisme, bare "gotisk" (!) Strukket vertikalt. Hvis denne fantastiske kulissene virkelig hadde vokst opp midt i den ryddige Botanicheskaya-gaten, ville den bare kunne finne to "verdige samtalepartnere" - Ostankino-palasset og Ostankino-tårnet.
Med et ord, alt dette teatralske og romantiske, palatiale og pompøse, tør man ikke kalle det et distrikt. Den har en veldig sterk nyanse av arkitektonisk fantasmagoria, "paperness" og teater. Selv om man ser på alternativene, kan man gjette arkitektenes forsøk på å "bakke" prosjektet for å gjøre det nærmere livet vårt - men den teater-romantiske stemningen viste seg å være sterkere. Slike prosjekter blir sjelden implementert. I dette tilfellet var årsaken "mislykkede" oppsett (som det står skrevet på nettstedet til "Vedis-gruppen"), noen på Internett har allerede gjort en reservasjon - "upraktisk"; faktisk viste det seg at leilighetene i dette palassområdet ikke var "ubehagelige" i det hele tatt, men for store. Den ortogonale orienteringen av bygningene ble bestemt av konturene til hovedplanen (som likevel holdt seg til grunn for prosjektet). rettet strengt nord-sør. For å sikre god belysning av leiligheter med en slik ordning av hus, - sier Ilya Utkin - var det nødvendig å gjøre leilighetene store, for hele "tykkelsen" på bygninger fra vegg til vegg. Da på slutten av designet (og "Prosjekt" -fasen ble utført av selskapet Stroyproekt), inviterte investorene ledere for å beregne salgsperspektivet, viste det seg at så store volum "elite" -boliger i dette området vil neppe bli solgt. Området er bra, og parken ligger i nærheten, og TV-senteret, men fortsatt ikke Ostozhenka. Derfor gikk Vedis lenger langs veien for å optimalisere og redusere størrelsen på leiligheter; først bestilte han et nytt prosjekt til Sergey Kiselev, og kort tid etter krisen forlot han arkitekturen helt, med fokus på utvikling av en ny tilnærming til panelbygging. Imidlertid er han ikke så ny, men det er en annen historie.
