Konseptet med "en ideell 2-roms leilighet i Moskva" er ganske subjektiv, men du kan fremdeles identifisere de grunnleggende kravene til en "to-roms leilighet" i en metropol.
Dette er et moderne oppsett, og tilstanden til huset, og en praktisk beliggenhet, og en velutviklet infrastruktur i området. Det er mange kriterier, men de er kjent for de som aldri har kjøpt bolig i en bygård.
Med en detaljert bekjentskap med spørsmålet om å kjøpe et hjem, kan du legge til de allerede oppførte kriteriene ikke mindre, og kanskje mer kritiske nyanser, som eiendommens juridiske renhet, ærligheten og åpenheten til utbyggeren eller nåværende eiere, naboer på gulvet og inngangen.
Med andre ord, i det nåværende Moskva-markedet, med sitt utvalg av tilbud og selgere av alle striper, blir det ganske vanskelig å kjøpe en to-roms leilighet som vil oppfylle de fleste faktorene for forbrukerens valg. I det minste på egenhånd.
Hvorfor trenger du et byrå
Sammen med salg av økonomiklasse boliger i nybygde "cheloveiniki", er salg av 2-roms leiligheter også et av de mest etterspurte områdene. Og ikke alle alternativene som presenteres er like gode. Dessuten er ikke alle selgere og transaksjoner potensielt trygge for kjøpere og deres sparing.
Eksperter fra Azbuka Zhilya eiendomsmeglerbyrå, som har jobbet i sitt felt i 23 år, snakket mer detaljert om hvordan du finner "akkurat din" leilighet i dette populære segmentet av boliger, og hvordan du kan unngå useriøse selgere. De foreslo også hva de skulle se etter først.
Tilgang til basen med oppsett og eksklusive alternativer
Moderne to-roms leiligheter er ikke bare "Khrushchevs" og "Stalinkas" fra forrige århundre, med tilfredsstillende, men allerede foreldede planløsninger, upraktiske bad, små kjøkken, uforståelige tyrefekting og ganger.
Et godt eiendomsmegler har en katalog med leiligheter med visualisering av moderne planløsninger. Med hjelpen kan du forstå om det foreslåtte kjøpsobjektet passer til familien din og planene dine - kanskje du trenger et romslig soverom, eller kanskje et barnehage eller et kontor. Med katalogen over oppsett kan du forstå hvordan du effektivt kan bruke alle tilgjengelige "firkanter".
Transaksjonsstøtte og bekreftede selgere
En viktig fordel med å kjøpe en leilighet gjennom et hederlig byrå, er muligheten til å være sikker på det innledende stadiet at alternativene som presenteres for utvelgelse har blitt sjekket av advokater.
Situasjonen er lik med transaksjonsstøtten - byråets advokater må sørge for full overføring av eiendomsrett fra selger til kjøper, uten fallgruver. Dessverre er vanlige forbrukere ikke alltid kjent med disse "steinene", som dukker opp på eiendomsmarkedet hver måned.
Hvis byrået er økonomisk ansvarlig for de foreslåtte transaksjonene, er dette en indikator på kvalitet.
Utvidede muligheter for kjøpere
Samarbeid med et byrå i søken etter en to-roms leilighet har flere fordeler hvis du er interessert i et ikke-standardformat av transaksjonen. Ikke bare fortrinnsrettlån, som har fått økt oppmerksomhet fra russere siden begynnelsen av året.
Erfarne meglere vil også hjelpe til med mer uvanlige løsninger. For eksempel vil du ha et øyeblikkelig salg av en ettromsleilighet, betale ekstra og flytte inn i et "kopeck stykke". Eller du er interessert i en relativt ung tjeneste for bytte av leiligheter.
